一、承租人可否向侵害房屋的第三人主张权利?承租人可以向侵害房屋的第三人主张权利，承租人承租房屋以后，即对房屋有占有、使用、收益的权利，当第三人的行为影响其上述权利时，承租人可以基于承租权请求排除妨碍、损害赔偿。但房屋所有权人也可以基于所有权
房产2019-07-02
一、承租人可否向侵害房屋的第三人主张权利?承租人可以向侵害房屋的第三人主张权利，承租人承租房屋以后，即对房屋有占有、使用、收益的权利，当第三人的行为影响其上述权利时，承租人可以基于承租权请求排除妨碍、损害赔偿。但房屋所有权人也可以基于所有权
一、租房违约押金退吗1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还;4、合
一、承租人商标侵权出租人责任是什么?有监管作用。1、如果承租人在出租人的出租房内违法，且出租人尚未对承租人进行登记的，或者已作登记但因管理不到位或者发现隐患不报告公安机关的，那么出租人应当承担相应的责任;如果出租人已作登记的，且管理严格，则
一、承租人拒绝退还房屋怎么办?如果在房屋租赁期已届满，承租人拒绝退还房屋的，承租人的行为构成侵权。房屋所有权人可以提起侵权之诉，要求其早日返还房屋，可以要求其支付继续占有房屋期间的租金并赔偿损失。二、合同义务承租人在租赁期内将租入资产出租给
在现实生活中房屋租赁的情形是非常多的，对房屋进行租赁的，承租人就需要支付租金，而出租人要保障承租人的相关利益，提供合法的房屋，那么租赁在先的承租人的损失由什么人承担?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。租赁在先的承租人损失有谁承担承租
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：（一）已经合法占有租赁房屋的；
在现实生活中对房屋进行拆迁的情形是非常多的，而对房屋进行拆迁的，就需要对被拆迁人进行经济补偿，而有些房屋是出租给其他人居住的，那么公租房拆迁时承租人能拿到哪些补偿?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、公租房拆迁时承租人能拿到多少补
网友提问：去年9月，我单位将1000平方米的营业用房出租给王某，租赁期限为一年，到今年8月底合同期满。我单位决定将该房屋收回自用，因此未与王某续签租赁合同，但王某至今不肯搬出该营业用房，也不给付房租。请问，我单位怎样才能收回该房屋?律师解答
房屋的优先购买权是由于房屋的承租人享有的权利，那要是房租承租人的优先购买权受侵害怎样救济？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!房租承租人的优先购买权受侵害怎样救济房屋的优先购买权，一般因房屋租赁合同，存在房屋
我们在进行房屋出租的时候，需要注意很多方面的情况，这对于出租人来说比较重要。比如遇到承租人提前退租的时候，这时候出租人应该怎么办呢?如果处理不好很容易发生一些纠纷，那么如果才能更好的避免呢?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助
我国法律规定出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民法院要应予支持。那么承租人优先购买权赔偿的范围有哪些？下文华律华律小编为大家详细介绍。一、什么是优先购买权优先购买
租房房屋在未来会成为一种主流，这是由于国家政策的推动造成的，国家除了推出相关促进租赁市场发展的政策外，还需要对承租人的利益进行保护，那么房屋承租人的利益该怎么保障?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、房屋承租人的利益该如何保障房屋
房东跟租客形成了租赁关系后，每个月按时缴纳房租是承租人的责任。但有些房东却遇到了承租人不按时缴纳房租的情况，对方不交租自己就没有租金的收入，影响自己权益。那么，承租人不交房租怎么办?若悠网小编为你打听到了相关内容如下。承租人不交房租房东怎么
租房合同到期之后如果其中一方不打算继续合作，那么承租人是需要搬出去，但是有些房东会遇到了承租人不肯搬出去或是承租人不肯将房屋的钥匙归还的情况，这时候房东显得特别被动，不知道怎么办。若悠网小编介绍了相关内容。一、租房合同到期后承租人拒不搬出或
在现实社会中，我们都知道随着租房群体的日益庞大，关于房屋租赁关系也越来越复杂，其中承租人转租房屋的情况越来越多。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关承租人转租房子时，所签订的转租合同是否有效。希望分享的内容能够有所帮助。承租人转租房子时签
大家在租房子住的时候，那么就有可能要代为保管租赁物的，这个一般在合同中可以约定好，这个租赁物可以是房子本来就有的，也有可以是自己的，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。承租人妥善保管租赁物
如果自己拥有的是公共租赁房的话，这样的情况是可以变更承租人的，在变更承租人的过程中，是不是这个承租人的数量只能控制在一个人？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。承租房变更承租人只能一人吗公
不动产相互毗邻，并且在使用、收益、占有等方面发生权利与义务就产生了相邻的关系，民法中对相邻关系的处理提出了几个原则，目的是维护好相邻关系。但现实中相邻关系有时因一些问题造成很大的纠纷需要诉讼解决，那么承租人侵犯相邻关系判决书是怎样的?下面由
在现实社会中，人们不管是在外生活还是工作，除了有能力购买房屋外，一般都会选择承租房屋，对此，法律对承租房屋方面做了相关的规定，那么承租人的法律分类是什么呢?下面就由若悠网的小编为您解答，希望对您有所帮助。承租人的法律分类(一)以租赁房屋的所
因原租赁合同解除而产生的纠纷，如果出租人未将次承租人作为被告的，考虑到判决生效后的执行问题以及保护次承租人利益的需要，原则上可以追加次承租人作为无独立请求权的第三人参与诉讼。如果次承租人人数过多，且各方的利益也不同，则不宜追加次承租
承租人的优先购买权，是一种法定权利，权利是可以放弃的，承租人可以通过明示或者默示的方式，放弃优先购买权。那么，双方当事人能否在合同中约定承租人放弃优先购买权?今天，若悠网小编为您整理了以下内容，希望对您有所帮助。能否在合同中约定承租人放弃优
在现实生活中，对于出租房屋的装修费用和补偿问题比较复杂。一直以来存在较多纠纷的问题，那么承租人装修费谁来承担，承租人能要出租人补偿装修款吗？很多承租人和出租人对这些问题都不是很明白。下面，若悠网小编在本文将为您具体分析承租人装修费由谁承担,
诉讼法中为诉讼人规定了很多权益，每个诉权都为了保护当事人不同的诉讼权益，其中一个就是承租人执行异议之诉。案外人执行异议之诉的目的是为了保护被执行物真正的物权人权益不受侵害。那么，承租人执行异议之诉时怎样的呢？若悠网小编为你详细说明。一、承租
随着社会的发展，出租越来越普遍，那么出租人按承租人要求购买租赁物双方形成什么法律关系，关于出租人按承租人要求购买租赁物的法律效力的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于出租人按承租人要求购买租赁物的法律效力的法律知识，供大家学习参考
自己在外面打工租房子住，有可能会租很长的一段时间，这个时候当然希望租赁的房子的环境能够改善一下，那么自己应当如何改善租赁物呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。承租人应当如何改善租赁物承