房屋租赁备案是确立租赁的一种有效形式，有利于保障双方的权益，而上海是经济发展最快速的一线城市之一，许多外地工作者也需要租房。那么，上海市房屋租赁合同备案证明要怎么办理呢?接下来，若悠网小编将就这个问题进行讲解，希望能够解开大家的疑惑，具体内
房产2019-04-16
房屋租赁备案是确立租赁的一种有效形式，有利于保障双方的权益，而上海是经济发展最快速的一线城市之一，许多外地工作者也需要租房。那么，上海市房屋租赁合同备案证明要怎么办理呢?接下来，若悠网小编将就这个问题进行讲解，希望能够解开大家的疑惑，具体内
1.没产权证照样能出租房屋新买的商品房房证一直没下来，这样的房屋能对外出租吗?记者了解到，这样的房屋也可以出租。不过房主必须提供有效的房屋权属的证明。2.转租房屋得原出租人点头在今后的房屋租赁中，转租房屋的，一定要征得原房屋出租人的意见，并
我们在进行房屋出租的时候，需要注意很多方面的情况，这对于出租人来说比较重要。比如遇到承租人提前退租的时候，这时候出租人应该怎么办呢?如果处理不好很容易发生一些纠纷，那么如果才能更好的避免呢?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助
城市房屋租赁管理办法租赁登记房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人
大家平时租房时都不会过多的去考虑租房合同上写的内容是否会存在漏洞，那如果在日后发生房屋租赁合同纠纷要怎么办呢？该怎么更好的解决呢？为了帮助大家更好的理解这些问题，华律小编为你总结了以下的文章，请大家阅读下面的文字了解！租赁房屋被拍卖、抵押、
我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天若悠网小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧。【网友咨询】怎样处理房屋租赁纠纷?【律师解答】房屋租赁纠纷的处理方法一旦遇
基本案情:2007年8月1日，原告与被告签订了一份《转让协议书》，约定被告同意将新某广场某层2067号铺位经营权转让给原告。租用期限为2007年8月至2010年5月止，每月租金975元。租用期间的一切费用包括税金、管理费、冷气费等由原告负责
房屋租赁主要包括居住用房的租赁和经营用房的租赁。由于社会经济高速发展，房屋租赁日益兴盛，房屋租赁经营方式日益普遍。但是，我国法律规范过于原则，人们法律意识淡薄，纠纷此起彼伏。本文结合2009年7月30日最新公布的《最高人民法院关于审理城镇房
房屋租赁合同书甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设
【法规名称】房屋租赁合同【法规分类】标准示范文本【颁布部门】国家工商管理局经济合同司【正文】租房合同出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落
在一般情况下，如果承租人要租赁房屋的，出租人都会要求承租人提供押金。如果双方当事人解除房屋租赁合同的，没有例外情况的，出租人是需要返还承租人押金的。那么，房屋租赁过期押金不退合法吗?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。房屋租赁过期押金不退
租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外,还应分别交验有关证件。具体是哪些呢？下面莆田律师为您详细介绍。1、出租人应交验的有关证件出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证;出租人的身份证明;共有房屋，须有共有人同意
房屋出租中，最简单的是房屋租金问题，较为复杂的是在租房过程中的维修责任是怎么划分的？在没有约定的情况下，又是怎么样的？下文华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读了解！房东的责任房东总是需要处理紧急维修，假如房东发现是租客的疏忽，租客通常
房屋租赁在日常生活中是比较常见的，房屋租赁要确保安全可靠，那么房屋租赁怎样才有安全保障，关于房屋租赁合同必须要备案吗的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于房屋租赁合同必须要备案吗的法律知识，供大家学习参考。一、房屋租赁怎样才有安全
最近兴起一批房屋租赁代理公司，对业主宣称："我们跟中介不同，如果将房屋托管给我们，业主什么都不管，只等收钱就好，带人看房、找人续租、检修房子、收房租和水电费等等，都不用业主操心。"大家是否觉得这种有组织、有“纪律”的“二房东”承租、出租方式
虽然我国已经实施了计划生育来限制人口的数量，但是在许多大中城市人口密度仍然非常高同时房地产的价值同样非常昂贵。所以在许多大城市里生活的外来人口，都只能通过租借房屋的方式来经营生活，那么在房屋租借期间能够把房屋进行转让吗?若悠网小编整理了相关
1、房屋租赁的概念房屋租赁是房地产市场中一种重要的交易形式。房屋租赁是指出租人以口头或订阅局面合同的形式将房屋交付承租人占有、使用与收益，由承租人向出租人支付租金的行为。但旅馆业的客户出租和房屋场经营中的柜台出租不属于房屋租赁范围。《城市房
（一）出租人应提供自己拥有房屋产权的证据材料。（二）提供房屋租赁契约或者借住、典当房屋的证据材料。（三）提供出租人和承租人是否存在不履行应尽义务的情况。（四）出租人家庭人口及居住情况的证据材料。（五）承租人家庭人口及居住情况的证明材料
如果没有《房屋租赁许可证》，租赁合同依然有效。但是在房屋租赁中，以下两类承租人如果没有《房屋租赁许可证》就不能办理相关手续。一是对于租用房屋从事生产经营活动的承租人来说，《房屋租赁许可证》可以作为经营场所合法的凭证。二是对于租房用于居住的承
房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，就本市目前的情况看，主要有以下三种类型。(一)租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法，(1)租赁
租赁纠纷情形租赁纠纷的发生大概有以下几种形式：其一，恶意拖欠，这一类案件占比例不太多；其二，承租人违约导致纠纷，有的是承租人生意方面出现问题，无能力支付租金，这一类纠纷占30%左右；其三，因为房屋改变功能的问题，有的本来使用功能是住宅厂
1.房屋所有权证或其他合法权属证明。2.租赁双方的身份证明。3.公产房转租的应提供产权单位同意转租的书面证明及租赁合同，以及特殊情况当事人应当提供的相关证明。此外，经办人验证符合租赁条件后，当事人还应填写房屋租赁合同、房屋租赁备案登记
在租房时签订的租房合同中明确约定了房屋租赁的期限。那么，当房屋租赁期限届满前，房屋承租人还想续租的话，该怎么续租呢?房屋租赁续签合同是怎样的呢?下面，若悠网小编将针对上述问题做出详细解答，希望能够解开大家的疑惑，接下来大家就跟着小编一起来看
房屋租赁登记备案登记的过程，实际是包含着对房屋租赁双方租赁行为审查的含义。一是审查合同的主体是否合格，既出租人和承租人是否具备相应的条件；二是审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋；三是审查租赁的合同是否齐
1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言.2、出租人和承租人履行义务的情况。（1）承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。（2）承租人私自拆改房屋的证明材料。（3