合同必须严守,是合同法上的一项基本原则。但是,当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权,以便从合同的束缚中解脱出来。在房屋租赁合同关系中,除当事人约定外,根据《合同法》的有关规定,双方在以下情形下享有合同解除权:1.承租人的解除权。在租赁
合同必须严守,是合同法上的一项基本原则。但是,当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权,以便从合同的束缚中解脱出来。在房屋租赁合同关系中,除当事人约定外,根据《合同法》的有关规定,双方在以下情形下享有合同解除权:1.承租人的解除权。在租赁
很多合同都是属于电子打印的文件,这种一般不会涉及到到关于合同修改以及涂改的问题,只会因为是手写的,所以会涉及到涂改的问题,但是合同涂改之后还会具有法律效力吗,如果被涂改之后会怎么样,跟着若悠网小编一起看看吧。一、房屋租赁合同合同上有涂改可以
房屋租赁的时候租客和房东为了约束对方的行为,更好的保障个人的利益,都会签订相应的租赁合同。尽管很多人都知道签订合同比较好,但却担心合同的违法性,那么,房屋租赁合同是否合法?若悠网小编为你仔细讲解。房屋租赁合同是否合法出租人和承租人就房屋出租
房屋租赁关系确定之后,双方需要签订房屋租赁合同。为了避免签订的合同失去效力,很多人都会提前检查下合同是否符合法律的规定。但是有些人对于房屋租赁合同要件不了解,房屋租赁合同要件都包括了哪些?看看若悠网小编收集的资料。房屋租赁合同要件都包括什么
在外面打工的人,一般情况都是选择的租房子住,租房子一般也要签订租房合同的,而且会约定期限,如果说期限到了的话可以采取怎样的方式处理?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,若悠网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。房屋租赁合同到期该如
我们都知道租房子是需要租房者和房东之间签订一份房屋租赁合同的,房屋租赁合同范本在不同地区根据实际情况的不同是会不一样的,那上海房屋租赁合同范本的格式是什么?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于上海房屋租赁合同范本最新方面的知识,欢迎大家
【租赁合同违约责任】如何计算房屋租赁合同违约责任原告与被告签订房屋租赁合同,约定:承租人被告不能完整履行合同,则赔偿三个月房租、支付5%违约金、扣除履约金及支付免租期一个月房租。履行一年之后,被告向原告送达解约通知书,原告签收。一、定金罚则
在租赁房屋的时候一定会涉及签署房屋租赁合同,而且一份的规范的合同和能偶避免很多纠纷的发生,那么在签署合同的时候应该注意些什么呢?若悠网小编为你总结了相关的案例,下面就和若悠网小编一起来看看吧。【案例一】合同主体“模糊化”王女士想在地铁附近租
依据我国合同法的规定,承租人租赁出租人的房屋时,租赁双方当事人可以签订租赁合同,约定租赁期限、房屋租金、违约责任等的问题,房屋租赁产生的纠纷是比较多的,那么什么是房屋租赁合同纠纷的仲裁?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。房屋租赁合同
在我们生活中,对于房屋的需要量是不断的上升的,所以说,在房屋的够得时我们也是可以以租赁购买等方式取得房屋,那么,在我们办理房屋租赁合同的时候,是需要什么证件的呢?所以接下来让我们一起跟着雄安新区律师深入的了解法律知识吧。办房屋租赁合同需的证
在现实社会中,相信有不少人都了解到关于签35年的房屋租赁合同的问题比较常见,在司法实践中,根据法律规定,房屋租赁期满,当事人双方可以续订合同,超过法定租赁期限部分无效。对此,若悠网小编在下文为您具体介绍有关是否可以签35年的房屋租赁合同,希
现在一线城市的房价越来越高,对于很多在一线城市打拼的人来说,买房是一件很困难的事,租房才是他们最好的选择。但有时候租房也会遇到麻烦,当合同明显不利于租客时就需要行使撤销权,读者知道房屋租赁合同的撤销权有哪些吗?现在,若悠网为你作解释。一、什
出租方(以下简称甲方):_________承租方(以下简称乙方):_________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_________(以下
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行
房屋是我们日常生活中必须要用到的东西,房屋租赁能够为我们带来一定的便利性。房屋这是我们的避风港,对我们是非常重要的,大多数人为了方便会选择租赁房屋。下面就由若悠网小编网为大家整理的相关资料,希望对大家有所帮助。怎样让房屋租赁合同失效1、出租
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主
在现实社会中,相信有不少人都了解到在租房子时,承租方可以请求房东提供房产证,并确认享有房屋的收益权。避免日后在租进之后,找不到二房东,又被原先的房东赶走的情况。对此,若悠网小编在下文为您具体介绍有关房屋租赁合同需要注意的事项包括什么,希望分
在房屋租赁合同中,往往会约定违约金,那是为了防范合同的任意一方当事人在履行合同的时候违反约定。那么关于租赁合同的违约金应该如何计算呢?若悠网小编为你总结了以下的知识点,一起来看看吧。房屋租赁合同的违约金如何计算(一)如果租赁合同中对违约金有
在现实生活中,房东和租赁人签订合同就是为了保障双方按照合同的条款去只执行,约束大家的行为,保障大家的合法权益。可是,如果房屋租赁未到期甲方提出解除合同,我们该怎么办呢?法律上是否允许呢?若悠网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。一、未到期
在我们国家,有很多的人在外地居住的时候都会尊重房屋,那么如果我们想到签订租房合同的话,但是之后产生了纠纷,是否可以进行仲裁?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,若悠网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理
各区县建委、房管局,各房地产经纪机构:《北京市房屋租赁管理规定》(北京市人民政府令第194号)已于2008年1月1日起正式实施。该规定明确了本市行政区域内的住宅租赁和非住宅房屋租赁他人居住的,应到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站
在现实社会中,相信有不少人都了解到关于房屋租赁合同和涂改后的效力问题比较常见,在司法实践中,根据法律规定,双方对合同的内容要有明确的合意,合同被更改,需得到向对方的认可。对此,若悠网小编在下文为您具体介绍有关房屋租赁合同涂改是否有效,希望分
房屋租赁是比较常见的,因为有很多人都在外地打工,这个时候需要签订房屋租赁合同,那么我们签订了房屋租赁合同之后是否可以违约?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,若悠网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。房屋租赁合同能否违约(1)约定
随着我国的不断发展,遇到纠纷在向法院提起诉讼的时候,我们首先要清楚这是属于什么纠纷。针对生活中经常出现的房屋租赁合同纠纷,各位知道是属于什么纠纷吗?下面,若悠网小编就这个问题为大家带来详细的法律解答,详情请看下文。一、房屋租赁合同纠纷属于不
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。具体来说,房屋租赁合同应包括以下条款:1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等