民法典中房屋租赁合同如何解除

按照我国《民法典》的规定，合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。一、双方协商解除《民法典》第五百六十二条第1款规定，当事人协商一致，可以解除合同。协商解除合同是最有利于双方当事人的一种

房屋租赁合同无效有哪些后果

一、房屋租赁合同无效有哪些后果1、房屋租赁合同应当解除、并且应当赔偿对方损失。因合同无法继续履行造成一方损失时，受损失一方有权要求对方按照各自过错来分担违约责任。对于承租人未实际居住时或者搬离，应及时

认定房屋租赁合同有何后果

一、认定房屋租赁合同有何后果1、房屋租赁合同应当解除、并且应当赔偿对方损失。因合同无法继续履行造成一方损失时，受损失一方有权要求对方按照各自过错来分担违约责任。对于承租人未实际居住时或者搬离，应及时通

房屋租赁合同无效的法律后果包括哪些

一、房屋租赁合同无效的法律后果包括哪些1、房屋租赁合同应当解除、并且应当赔偿对方损失。因合同无法继续履行造成一方损失时，受损失一方有权要求对方按照各自过错来分担违约责任。对于承租人未实际居住时或者搬离

房屋租赁合同只有手印有效吗

一、房屋租赁合同只有手印有效吗租赁合同按手印有效。租赁合同，如果双方已经确认签字，即使不按手印也是有效的。按手印，是加强确认，并不是必经程序。手印，是无法仿造的，因此，重要的合同都要在关键的部位按手印

房屋租赁合同只按手印有没有法律效力

一、房屋租赁合同只按手印有没有法律效力租赁合同按手印有效。租赁合同，如果双方已经确认签字，即使不按手印也是有效的。按手印，是加强确认，并不是必经程序。手印，是无法仿造的，因此，重要的合同都要在关键的部

房屋租赁合同到期可以要求对方强行搬离吗

一、房屋租赁合同到期可以要求对方强行搬离吗你作为房屋的所有人，当然有权利换锁，但是还是建议不要强制要求对方搬离，可能到时候会激化矛盾，你可以先与租客协商，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，要求承租

房屋租赁合同有效期怎么界定

一、房屋租赁合同有效期怎么界定1、房屋租赁合同最长的租赁期限为20年，超过20年的超出部分无效。2、租赁合同的期限一般由双方协商确定，没有约定的视为不定期租赁。3、法律规定：《中华人民共和国民法典》

房屋租赁合同不盖章按手印可以吗

一、房屋租赁合同不盖章按手印可以吗1、房屋租赁合同不盖章按手印也可以。2、房屋租赁合同，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：身份信息、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、转

房屋租赁合同不按手印生效吗

一、房屋租赁合同不按手印生效吗1、租赁的房屋没有按手印的，但当事人在合同上签字或者盖章的，租赁合同就成立，依法成立的租赁协议具有法律效力。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法

民法典财产租赁合同是房屋租赁合同吗

一、民法典财产租赁合同是房屋租赁合同吗民法典没有规定财产租赁合同就是房屋租赁合同，而房屋租赁合同是财产租赁合同的一种，但财产租赁合同不只房屋租赁。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】

民法典房屋租赁合同中滞纳金如何规定

一、民法典房屋租赁合同中滞纳金如何规定滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况

民法典个人与企业的房屋租赁合同是否有效期

一、民法典个人与企业的房屋租赁合同是否有效期个人与企业的房屋租赁合同有有效期，根据法律规定，租赁合同最长不能超过二十年。《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超

民法典没有签房屋租赁合同是否有效

一、民法典没有签房屋租赁合同是否有效民法典规定，签订房屋租赁合同并不是房屋租赁生效的必要条件，所以没有签订房屋租赁合同，不影响房屋租赁的效力。《民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将

民法典未签订合同的房屋租赁合同是否有效

一、民法典未签订合同的房屋租赁合同是否有效有效的。《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 二、租赁合同与融资租赁合同

民法典房屋租赁合同备案时间可以变更吗

一、民法典房屋租赁合同备案时间可以变更吗民法典对房屋租赁合同备案时间可不可以变更没有规定，而房屋租赁合同备案后，房屋租赁登记备案内容发生变化的，合同备案时间可以变更。 二、相关法律规定《中华人民共和

民法典不履行房屋租赁合同如何诉讼,相关法律规定

一、民法典不履行房屋租赁合同如何诉讼民法典对规定不履行房屋租赁合同如何诉讼没有规定，不履行房屋租赁合同产生纠纷的，一方当事人可以向合同履行地或者被告人所在地法院起诉，起诉时提交起诉书等材料。 二、相

民法典不履行房屋租赁合同如何诉讼时效是多长

一、民法典不履行房屋租赁合同如何诉讼时效是多长根据民法典规定，诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时

民法典中房屋租赁合同起诉时效是多少

一、民法典中房屋租赁合同起诉时效是多少民法典规定，因房屋租赁产生纠纷向人民法院起诉的，起诉的时效是3年，当事人知道权利被侵犯时开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利

民法典中房屋租赁合同解除押金怎么处理

一、民法典中房屋租赁合同解除押金怎么处理民法典规定，房屋租赁合同解除后，如果合同有约定的，按合同约定处理押金。没有约定的，双方可以协商处理，协商不成的，可以向法院起诉。一般如果是到期自然解除合同的，

农村房屋租赁合同最长多少年

一、农村房屋租赁合同最长多少年1、依据我国民法典的规定，房屋租赁合同最长的期限是20年，超过20年的，超出部分是无效的。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得

房屋租赁合同日期用笔改过还生效吗

一、房屋租赁合同日期用笔改过还生效吗1、房屋租赁合同日期用笔改过的，如果是一方擅自涂改的，该合同无效，是属于合同欺诈的行为。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条

房屋租赁合同解约中介迟迟不退钱怎么办

一、房屋租赁合同解约中介迟迟不退钱怎么办1、房屋租赁合同解约后，中介不退钱的，是属于合同纠纷，当事人可以协商解决，协商不成可以申请仲裁或者向法院提起诉讼。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百

房屋租赁合同签字不按手印有法律效力吗

一、房屋租赁合同签字不按手印有法律效力吗有，合同上按手印和签字有同制等法律效力，但是如果双方当事人或者合同有例外约定除外。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事

民法典怎样才算房屋租赁合同解除

一、民法典怎样才算房屋租赁合同解除当事人双方协商一致，房屋租赁合同应认定为解除，或者租赁合同到期后，一方明示不在继续履行合同，交还租赁物后租赁合同也算解除。根据我国法律规定，有下列情形之一的，合同的