婚前买的房子离婚后财产分割

一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证

法律规定遗嘱能继承房子吗？

一、法律规定遗嘱能继承房子吗?遗嘱是可以对房子进行继承处理的，遗嘱必须是具备遗嘱能力之人所为，符合法定要式者，才是一个在法律上有效的遗嘱。得为遗嘱的能力称为遗嘱能力。在香港，遗嘱的订立需要有至少两位非受益人担任见证人，遗嘱才具有法律效力。一

根据法律规定农村房子如何写遗嘱？

一、根据法律规定农村房子如何写遗嘱?据法律规定农村房子写遗嘱应当写清楚，遗嘱人的姓名及基本信息、财产分配处理方式、继承人的认定、法律依据以及需要说明的相关事项。首先，根据《继承法》第十六条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可

老人遗嘱房子如何直接继承

一、老人遗嘱房子如何直接继承份遗嘱为准。公证员说，如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门不可能判断这是不是最终的遗嘱。因此，遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持

父亲去世没有遗嘱名下房子归谁

一、父亲去世没有遗嘱名下房子归谁父母死了没有遗嘱的，可以按照法定方式继承遗产。其中属于第一顺序继承人的，原则上各个继承人都应当均等的分割遗产。特殊情况下，也可以不均等分割，主要是要对一些有特殊情况的继承人作出照顾，适当的多分得一些遗产。而没

按揭的房子可以抵押贷款吗？

一、按揭的房子可以抵押贷款吗？1、就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。2、若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方

有按揭房子离婚怎么分割？

一、有按揭房子离婚怎么分割？1.夫妻双方婚后一同贷款买房，取得房屋产权的;此房屋属于婚后夫妻共同财产，以平均分割为原则。一方得到房屋产权的，作价的一半支付给对方，房屋的作价可以双方协商确定，也可以经评估公司评估确定。双方都要房屋的，双方可以

是否房子还清后才能财产分割？

一、是否房子还清后才能财产分割?房子没有还清后也能财产分割，在分割完毕之后由取得房屋所有权的一方来继续进行房屋贷款的偿还，《婚姻法》对于共有财产和个人财产的界定，有具体规定：1、第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

离婚财产分割房子过户吗？

一、离婚财产分割房子过户吗?夫妻离婚房屋过户有离婚证是可以办理过户的。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到房地产交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;

法院拍卖的房子适应买卖不破租赁吗？

一、法院拍卖的房子适应买卖不破租赁吗?适用，但是拍卖前必须提供相关合法的租赁协议给法院，否则有可能被认定为”虚假租赁“，权利得不到保护。原则上，“买卖不破租赁”应当适用于拍卖财产。但这一原则也存在以下三点例外。1、“先抵押，后租赁”，不适用

遗嘱写房子留给孙子但受到胁迫是否有效

一、遗嘱写房子留给孙子但受到胁迫是否有效?遗嘱写房子留给孙子但受到胁迫的话是无效的，遗嘱无效的情形：1、遗嘱人不具有完全行为能力。《继承法》第22条规定，“无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。”最高法《关于贯彻执行中华人民共和国继承法

遗嘱继承过户房子怎么过的？

一、遗嘱继承过户房子怎么过的？(一)、需要的证明1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此

父亲留遗嘱房子过户手续怎么办理？

一、父亲留遗嘱房子过户手续怎么办理?对于房产的继承，根据我国的继承法相关规定，继承的形式可以是法定，遗嘱继承以及遗赠。同时遗嘱的的继承又分为自书(被继承人自行书写)，代写(他人根据被继承人真实意思代被继承人书写)，录音(被继承人真实意思的表

未成年人能有房子吗 未成年能否有房子

一、未成年人能有房子吗可以的，未成年人有房产拥有权。未成年人是指未满十八周岁的公民。一般来讲，他们不能以自己的劳动收入为主要生活来源，当然也不能凭自己的劳动收入来获得房产。那么他们能否拥有房屋所有权呢?《民法总则》第十三条规定：自然人从出生

夫妻在结婚后房子归属如何算

一、结婚后房子归属如何算1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份

房子还没办房产证能立遗嘱吗

一、房子还没办房产证能立遗嘱吗?可以，房产证并不是产权的唯一证明，即使没有房产证，也可以立遗嘱。可在遗嘱中明确说明把房产留给谁。由于还没拿到房产证，遗嘱中应将房产相关信息资料交代清楚，例如购房合同国土局的备案登记表房屋现状等。只要遗嘱是立

店面房子中途转让算不算违约？

一、店面房子中途转让算不算违约?肯定是构成了违约行为，租赁的店面没到期想转让，应当找房东协商，如果不让转让，这样导致你租赁合同约定，应当支付违约金，房东不让退押金是没有办法的。二、房屋租赁合同出租人(甲方)：________________

结婚后买的房子归谁所有

一、结婚后买的房子归谁所有1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按

房子备案后还能更名吗？

一、房子备案后还能更名吗如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为

房管局备案的房子可以更名吗

一、房管局备案的房子可以更名吗如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门

已经经过备案的房子可以更名吗

一、备案的房子可以更名吗如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为

买卖不破租赁对抵押的房子有效吗？

一、买卖不破租赁对抵押的房子有效吗?抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知

世界最大的马桶 马桶形状的房子

世界最大的马桶有多大？你愿意将自己的家建造成一个马桶的样子吗，我想中国人大多是不会的，但是前些年，韩国议员沈在德还真是建造了一个世界最大的马桶样式的房屋，这座被称为世界最大的马桶斥资110万美元。下面

离婚协议写房子归女方有效吗

一、离婚协议写房子归女方有效吗双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。1、离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行

购买的房子已备案可以更名吗

一、房子已备案可以更名吗如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为