房产惩罚性赔偿是怎样的

一、房产惩罚性赔偿是怎样的1、具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(1)商品房买卖合同订立后，出卖人

房产抵押贷款需要什么条件

一、房产抵押贷款需要什么条件办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够

婚姻法离婚房产如何分割？

一、婚姻法离婚房产如何分割？一般来说，夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有争议，在房价持续攀升的城市里，房屋问题对于普通百姓来说是一个最大的问题，因此，在离婚时，房屋如何分割就成为离婚时

将房产遗嘱过户孙子可以吗

一、将房产遗嘱过户孙子可以吗说到遗嘱，有人会作这样理解：遗嘱继承与法定继承不同，立遗嘱人具有极大的自由性，指定谁为遗嘱继承人，在几个继承人中如何分配遗产，立遗嘱人可完全按自己的意志办理。其实不然。我国《继承法》第16条第2款明确规定：“公民

房产遗嘱范文留给子女是否有效

一，房产遗嘱范文留给子女是否有效1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人;公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承;公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。2、公证遗嘱由遗嘱人

老人房产遗嘱没有公证吗

一、老人房产遗嘱没有公证吗遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能

离婚中房产分割的各类情形有哪些？

一、离婚中房产分割的各类情形有哪些?1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割?首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算

离婚后房产分割后悔想重新分怎么办？

一、离婚后房产分割后悔想重新分怎么办?离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，

买卖房产过户税费如何算

一、买卖房产过户税费如何算1、契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、营业税：缴纳

购买房产过户费用多少？

一、购买房产过户费用多少1、契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、营业税：缴纳人

房产可以过户给未成年子女吗？

房产可以过户给未成年子女吗？房产可以过户给未成年子女吗？现在房价那么高，很多父母为了给孩子减轻负担，早早就帮他们买好了房。不过，父母可以把房子过户给未成年子女吗？其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且

房产过户需要什么手续？

房产过户需要什么手续？房产过户需要什么手续？我们在购买一套房子之后，可能会将房子的产权转交给其他人，或是作为二手房卖给其他人，这些都需要将房屋的产权过户给其他人。那房产过户费用大概需要多少钱，房屋过户需要什么手续呢？下面小编就为大家介绍一下

婚前协议赠与房产约定是否有效

在现实生活中，部分夫妻结婚前会签订婚前财产协议。这种情况如果以后离婚，婚前财产协议赠与房产约定是否有效，能否以结婚为生效条件?若悠网小编给出如下解释。一、婚前财产协议中赠与房产约定是否有效?婚前财产协议中赠与房产约定是否有效?根据《中华人民

结婚前后购买的房产怎么分割

【咨询】我在结婚前后曾先后购买了多处房产，现因夫妻关系紧张，准备离婚。请问律师，我们国家的相关法律对夫妻离婚时的房产分割有些什么规定呢?【答复】：根据我国《婚姻法》的规定，夫妻双方在结婚前购置的房产属个人财产，离婚时归各自所有，一般不存在分

离婚房产可以平分吗

张家口张女士：2004年7月份，我出资10万，我丈夫出资20万，共同在市区买了一套住房，当时我们没有结婚登记，不是夫妻关系，只是恋爱关系，房产证写的是我丈夫的名字。2008年我们进行了结婚登记，并领取了结婚证，确立夫妻关系。现在因夫妻感情破

离婚房产分割协议范本

离婚房产分割协议范本怎么写？下面若悠网小编就对此整理一些相关知识，希望对您有帮助。房屋分割范本协议人：方xx，男，××年×月×日出生，住××市×××路×××号，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx协议人：王xx，女，××年×月×日出生，住

分割离婚房产的规定

现在社会，随着经济生活的丰富和购房形式的多样化、灵活化，商品房的买卖已不局限于现金买房，出现了银行按揭购房、分次付款、集资买房等各种形式，另外再加上房产证颁发经常滞后，造成了商品房分割烦琐复杂，各地掌握标准不一致，夫妻离婚时商品房如何分割呢

离婚房产分割的方法

离婚诉讼是最为常见的法律纠纷，而其又必然涉及房产分配问题。根据最新的《婚姻法司法解释(三)》的相关规定，将司法实践中最为常见的离婚房产纠纷一一列举，并将各地法院相关的实务判决做了总结，以表格的形式，简明扼要，清晰展示。出资情况房本署名司法实

离婚房产十一问有哪些

导读：离婚房产纠纷往往是离婚财产分割案件的焦点。房产纠纷案的特点是：案情复杂，专业性强!不动产所有权是一个比较复杂的问题，房产何时购买、由谁出资、登记在谁名下对于离婚时如何分割有都着重要影响，下面以问答的形式归纳房屋所有权涉及的常见问题。

离婚房产分割遵循哪些原则

夫妻时如果有房产怎么分割，离婚房产房产分割应该遵循哪些原则呢?下面，若悠网小编将在下文中为大家详细介绍夫妻离婚房产分割的相关希望能为大家提供帮助。一、夫妻房产如何分割根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照

婚房署名及房产分配情况是怎样的

新婚姻法房产分配新消息，结婚买房写谁的名字不吃亏?情投意合的恋人终于走到了谈婚论嫁的阶段。结婚需要选择婚房。那么婚房署名及房产分配情况是怎样的?对于即将步入婚姻殿堂的新人来说，这是一个不好意思开口但又不得不面对的问题。哪些加名情况婚房产权属

离婚后如何分配房产

夫妻离婚时，需要分割财产，那么房产该如何处理呢?不同类型的房子也有不同的处理，并且与房款来源、房产登记情况、房子购买时间有关，若悠网给你一一道来。一、普通商品房(1)婚前全款购买的房产1、一方全款出资购买，且登记在自己名下，不论钱是自己的还

离婚房产如何进行分割

一、新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人

夫妻离婚怎样分割房产

近几年国内离婚率快速增长，数据的背后也暗示了很多社会原因。很多夫妻在离婚时都要面对“离婚后房产如何分割”的问题，华律小编就为网友解答离婚时房产如何分割。离婚咨询律师表示对于婚前房产的分割进行了一个比较简单的划分，具体如下：首先，婚前一方父母

离婚时房产归属出现的九大问题,看看你的房子到底属于谁

不少人在结婚时都会要求对方，把房产证上加入自己的名字，或者在购买房屋时，写下夫妻双方的名字。这样真的就可以使房产归为己有吗?在离婚时房产最终归属于谁呢?下面就由若悠网小编为你讲解。1、婚前还是婚后取得房产证在离婚房产分割时的纠纷问题房产证取