将房产抵押贷款需要什么条件

一、房产抵押贷款需要什么条件办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够

未成年人可以拥有房产吗

一、未成年人可以拥有房产吗可以的，未成年人有房产拥有权。未成年人是指未满十八周岁的公民。一般来讲，他们不能以自己的劳动收入为主要生活来源，当然也不能凭自己的劳动收入来获得房产。那么他们能否拥有房屋所有权呢?《民法总则》第十三条规定：自然人从

福州房产继承公证在哪办？

一、福州房产继承公证在哪办?1、房屋评估：首先必须通过房屋评估公司对房屋进行市值评估。房屋评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的房屋价格分析和当前楼价评估，做出准确的房屋市值价格。2、继承公证：房屋继承过户申请

继承法规定如何自己写房产遗嘱

一、继承法规定如何自己写房产遗嘱?遗嘱立遗嘱人：姓名_______，性别_______，____年____月____日出生，民族：_______，现住_______，身份证号：_______。立遗嘱人：姓名_______，性别______

新婚姻法离婚时房产分割原则是怎样的

1、男女平等原则男女平等原则是宪法原则，也是婚姻法的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要

没有立房产遗嘱怎么分配

一、没有立房产遗嘱怎么分配?没有立房产遗嘱应该按照法定继承办理继承事宜。按照法定继承，应该首先确定继承的顺序。根据《继承法》第十条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由

离婚后一方拒绝分割共有房产怎么办

一、离婚后一方拒绝分割共有房产怎么办?离婚后一方拒绝分割共有房产另一方有权通过诉讼请求法院做出共同房产分割。在法院做出判决后一方坚决不执行判决，另一方有权申请法院对判决做出强制执行。属于公有房产的情形：1、共同购买。如：夫妻在婚姻关系存续期

自书遗嘱的房产能过户吗？

一、自书遗嘱的房产能过户吗?1.根据理论来说，自书遗嘱是被继承人真实意思的表示，那么他对于自己财产的处分都是有效的。2.如果他遗嘱中将房子继承给某人，那么这个人只需要拿以下证件去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续：(1)遗嘱;(2)房

共同共有的房产离婚时怎么分割

一、共同共有的房产离婚时怎么分割按份共有发房屋分配有以下几种情况：1.夫妻之间另有约定的情况夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。比如说有的房产证上仅仅登记为一方所有，但是房产是婚后取得的，属

能否保全超诉讼标的的房产？

一、能否保全超诉讼标的的房产?财产保全金额不得超出诉讼标的金额，否则，当事人可以书面要求解除超额部分保全措施，法院应该及时对超标的部分解除保全。财产保全的被申请人在案件审理中提出法院超标的财产保全，书面要求解除超额部分保全措施的，法院应当在

房产合作协议一般包括哪些内容

一、房产合作协议一般包括哪些内容?立本协议当事人：甲方：乙方：丙方：本协议双方当事人本着自愿，公平的原则，经友好协商，就双方合作开发建设和销售商住房项目达成如下协议，供双方遵守。第一条、总则1、经本协议当事人(以下简称本协议当事人)充分协商

离婚房产升值了怎么分割?

一、离婚房产升值了怎么分割？第一种计算方式为：对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。这种计算方式的原理为：房屋的购买价格与贷款总利息之和即为购买房屋所支付的总价款，夫

离婚在供房产怎样分割？

一、离婚在供房产怎样分割？(一)、婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但

公司受让房产需要股东会决议通过吗？

一、公司受让房产需要股东会决议通过吗?公司受让房产需要股东会决议通过，一般情况下，股东会会议作出决议时，采“资本多数决”原则，即由股东按照出资比例行使表决权。但对股东向股东以外的人转让出资作出决议时，则须经全体股东过半数同意。这体现了有限责

犯罪人进行贩毒会没收房产吗?

一、犯罪人进行贩毒会没收房产吗?犯罪人进行贩毒会没收房产的，法院判决了没收财产才能没收，没有法院的判决，其他单位无权没收。其次，涉及到犯罪所得的，司法机关也会追缴。二、法律规定《刑法》第三百四十七条走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，

独生子女房产继承需要公证吗？

一、独生子女房产继承需要公证吗?根据《中华人民共和国继承法》第五条的相关规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。并且对于三种继承方式是一个递进关系，如果父母生前既未立遗嘱，也未签

父母赠与房产给夫妻共同财产吗2019

一、婚后父母赠与房产给夫妻共同财产吗最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与

2019离婚房产分割原则是怎样的

1、男女平等原则男女平等原则是宪法原则，也是婚姻法的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要

房产开发商什么行为可属于欺诈

一、房产开发商什么行为可属于欺诈依据有关法律法规，以下情况可以认定为“欺诈行为”：1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的;3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的

新婚姻法房产分割标准是怎样的

(一)新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百

2019离婚时房产分割原则是怎样的

1、男女平等原则男女平等原则是宪法原则，也是婚姻法的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要

办无房产证明需要带什么材料

一、办无房产证明需要带什么材料1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等

离婚分割房产原则有哪些？

1、男女平等原则男女平等原则是宪法原则，也是婚姻法的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要

赠与房产过户流程是什么？

一、赠与房产过户流程是什么？赠与房产过户流程主要是：1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书;2、到当地的房产公证处办理公证;3、携带相关身份证明文件办理房屋所有权转移登记手续;4、赠与人将房屋交付受赠人。相关知识：依据现行营业税

个人与公司房产无偿使用合同范文是怎么样？

一、个人与公司房产无偿使用合同范文是怎么样？甲方：身份证号：乙方：身份证号(营业执照)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋无偿给乙方使用，甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达