不满18岁遗嘱继承房产过户吗？

一、不满18岁遗嘱继承房产过户吗?可以，法律没有规定未成年人不能拥有房产，所以，房产可以过户给未成年人。2014年7月1日之前，在北京，父母想将名下一套房屋赠与子女，在过户前必须先去公证处办理房屋赠与合同公证，支付公证费。但在北京市住建委出

房产公证遗嘱继承后买卖可以吗？

一、房产公证遗嘱继承后买卖可以吗?可以，房产在办理公证遗嘱过户后，产权发生了改变，可以进行自由的交易处理。继承取得房产的，房产过户后即可以出售，继承的房产不需要交税。下面具体介绍一下：1、法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利

房产婚前财产离婚怎么分

一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证

房产口头遗嘱怎么过户？

一、房产口头遗嘱怎么过户？口头遗嘱是遗嘱人在情况危急的情况下口授制成的。我国《继承法》虽然规定了口头遗嘱作为遗嘱的五种方式之一，但是由于口头遗嘱容易被人篡改、伪造、容易失实，因此在一般情况下不采用口头形式设立遗嘱。根据《继承法》规定的精神，

离婚协议写的房产归我有效吗

一、离婚协议写的房产归我有效吗双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。1、离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行

我国的独生子女能继承房产吗

一、我国的独生子女能继承房产吗依据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产，当事人请求登记的，应当提交死亡证明资料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系资料等，也可以提交经公证的资料或者

法律规定已备案的房产能改名吗

一、已备案的房产能改名吗如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为

夫妻共同财产一方去世房产能卖吗？

一、夫妻共同财产一方去世房产能卖吗?如果去世的一方还有其他继承人，则需要等遗产分割清楚后才能卖房。去世的一方的法定继承人，包括他的父母、配偶、子女，一起到当地公证处做继承公证，再到房管部门办理过户手续。当双方成为夫妻之后，在婚姻还是得到法律

离婚房产没过户怎么办理？

一、离婚房产没过户怎么办理?在办理过户之前，夫妻双方应该先完成离婚房产析产登记，然后就可以拿着房产证、离婚协议书、身份证等资料到房管部门办理过户。目前落户房产过户是免征契税的。在办理房产析产的时候，如果是协议离婚的，还需要通过公证处公证。离

协议离婚后房产过户怎么办理？

一、协议离婚后房产过户怎么办理?手续：1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

离婚协议一方自动放弃房产能反悔吗？

一、离婚协议一方自动放弃房产能反悔吗?离婚协议是男女双方自愿达成的，是解除婚姻关系后关于双方在子女抚养、财产分割等方面的协议，对双方都有约束力。如果一方当事人是在被欺骗或者胁迫之下签了离婚协议，离婚后一年内可以请求法院变更或者撤销财产分割协

房产继承公证费收取标准多少？

一、房产继承公证费收取标准多少?10万元(含)以下部分，收取比例为1.2%，不足300元的，按300元收取;10万元至20万元(含)部分，收取1%;20万元至50万元(含)部分，收取0.75%;50万元至100万元(含)部分，收取0.5%;

公民无房产证明去哪里开？

一、公民无房产证明去哪里开?无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具，本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带

上海离婚房产律师的收费标准是否有明确规定

一、上海离婚房产律师的收费标准是否有明确规定?上海离婚房产律师的收费标准是没有明确规定的，律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：1、耗费的工作时间;2、法律事务的难易程度;3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;

房产委托公证收费标准是什么？

一、房产委托公证收费标准是什么?每件收费200元，涉及财产关系的加倍收取。委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。办理委托公证，应提交以下的证件和材料：

房产备案后可以更改名字吗

一、房产备案后可以更改名字吗如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不

离婚协议约定房产归女方所有是否有效

一、离婚协议约定房产归女方所有是否有效双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。1、离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院

没有分完房产老人可以立遗嘱吗？

一、没有分完房产老人可以立遗嘱吗?老人可以立遗嘱对自己的财产进行分配，具体的法规如下:根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理

未成年人可以拥有房产吗？

一、未成年人可以拥有房产吗可以的，未成年人有房产拥有权。未成年人是指未满十八周岁的公民。一般来讲，他们不能以自己的劳动收入为主要生活来源，当然也不能凭自己的劳动收入来获得房产。那么他们能否拥有房屋所有权呢?《民法总则》第十三条规定：自然人从

房产过户给子女要办理什么手续？

一、房产过户给子女要办理什么手续?1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书(携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产

父亲立有遗嘱继母可以继承房产吗

一、父亲立有遗嘱继母可以继承房产吗?1、有遗嘱的话继母是不可以继承房产的，除非遗嘱中明确表示把房产留给继母，另外还有一种特殊的情况就是，房产原本就是父亲和继母共有的，关于房产的继承就不是父亲一个人可以做主的，父亲在遗嘱中只能分配个人的合法财

房产交易中心离婚去名按揭未结清是否受到限制

一、房产交易中心离婚去名按揭未结清是否受到限制?房产交易中心离婚去名按揭未结清的话肯定会受到限制的，贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了

夫妻离婚房产分割缴税吗？

一、夫妻离婚房产分割缴税吗?根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属于共同财产。因夫妻财产分割而将原有共有房屋产权归属一方，是产权共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。个人无偿

离婚对方不配合析产房产确权诉讼是无偿的吗

一、离婚对方不配合析产房产确权诉讼是无偿的吗?离婚对方不配合析产房产确权诉讼不是无偿的，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1、不超过1万元的，每件交纳50元;2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;3、

结婚后受赠房产属夫妻共同财产吗

一、婚后赠与的房产是夫妻共同财产吗最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双