房产律师代写遗嘱有效吗？

一、房产律师代写遗嘱有效吗?律师代写遗嘱是有效的，具体条件如下：1、遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。代书遗嘱不是代书人按照自己的意思设立遗嘱，而是代书人按照遗嘱人的意思表示，如实地记载遗嘱人口述的遗嘱内容，而不可对遗嘱内容作

房产合同纠纷仲裁为最终裁决吗？

一、房产合同纠纷仲裁为最终裁决吗?是的，整个仲裁案件审理终结之后，仲裁庭就全部提交仲裁争议事项所作出的终局性裁决。在已有部分裁决的案件里，最终裁决主要就尚未裁决的事项作出决定。在最终裁决中的裁决不应与已有的部分裁决产生矛盾。在最终裁决作出后

离婚要求分割房产管辖法院

一、离婚要求分割房产管辖法院是哪里(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖

放弃继承房产权需要什么手续

一、放弃继承房产权需要什么手续?放弃继承房产权一般需要出具放弃继承权的书面协议，此外不需要办理其他的手续。放弃继承权既可以口头的形式，也可以是书面的形式，书面形式则需要写一份放弃继承权声明书，这都是具有法律效力效力的。经过公证的放弃继承权声

房产合同纠纷诉讼程序应该怎样办理

一、房产合同纠纷诉讼程序应该怎样办理按照起诉、立案、准备材料、开庭、审理、判决进行办理。1、到房屋所在地法院起诉。起诉审查、立案由立案庭(室)负责，立案庭受理后开具交费通知单，到农业银行交费，交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换

房产买卖合同诉讼期限是几年？

一、房产买卖合同诉讼期限是几年?1、房屋买卖合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证，只存在约定的有效履行期限，而不存在所谓的诉讼时效。2、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间，普通

事实婚姻期间购买房产怎么分割？

一、事实婚姻期间购买房产怎么分割?存在事实婚姻期间双方所得财产，均为夫妻共同财产，可以公平平等分割处理，自1994年2月1日以后，尽管我国《婚姻法》不再承认事实婚姻，事实婚姻是一种婚姻关系存在的方式，广义指男女双方在主观上具有永久生活的目的

房产的原始取得方式有几种

一、房产的原始取得方式有几种房屋所有权属于原始取得的主要包括以下情形：(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)收归国有的无主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。二、房屋所有权的取得方式有哪些房屋所有权的取得，分为原始取得和继受

婚姻当事人犯重婚罪能分房产吗

一、婚姻当事人犯重婚罪能分房产吗能分，犯了重婚罪财产会对过错方进行少分财产或者是部分财产，犯重婚罪离婚后的财产分配不会按照平等的原则分割，“人民法院在审理离婚案件处理财产分割时，以照顾无过错方为原则。”根据《婚姻法》第四十二条规定，离婚时如

房产合同解除的诉讼时效是多久

一、房产合同解除的诉讼时效是多久1、一般时效：是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规

婚后的房产离婚怎么分割办理

一、婚后的房产离婚怎么分割办理(一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。(二)照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权

房产公证办理流程是什么？

一、房产公证办理流程是什么?1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等。3、双方已经草拟好的协议书。4、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的

要求过户房产的诉讼请求怎么写？

一、要求过户房产的诉讼请求怎么写?要求过户房产的诉讼请求应当写明当事人希望法院对其请求作出与之相应的确认、给付、形成这些具体的判决等。诉讼标的不仅是民事诉讼中法院裁判的对象,也是裁判对象的最基本和最小的单位。所谓最基本的单位,意思是诉讼

起诉前不知道对方房产怎样保全财产

一、起诉前不知道对方房产怎样保全财产?不知道对方房产的可以申请法院调查取证，《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十一条人民法院依照本规定第十条第二款规定作出保全裁定的，在该裁定执行过程中，申请保全人可以向已经建立网络

在什么情况下房产转租是不允许的

一、在什么情况下房产转租是不允许的1.房主明确禁止转租或者未同意转租的房屋，不得转租;2.在租赁合同到期前房主将房屋出卖给他人的，因买卖不破租赁原则，承租人仍有权继续租赁该房屋，但原房主在租赁合同中的权利义务已由新房主继承，此时，若原租赁合

解除房产买卖合同的条件是什么

(一)协议解除合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除。(二)法定解除法定解除的情况很多，主要有

房产合同纠纷诉讼状怎么写？

一、房产合同纠纷诉讼状怎么写?房产合同纠纷诉讼状原告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;被告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;诉讼请求：1

房产抵押合同应当包括哪些内容

一、房产抵押合同应当包括哪些内容房地产抵押合同应当载明下列主要内容：(一)双方的基本信息，抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、身份证号、住所以及联系方式;(二)主债权的种类、数额，如以一套商品房为抵押物，贷款30万元等;(三)抵押房地产的处

房产抵押合同有哪些内容

一、房产抵押合同有哪些内容房地产抵押合同应当载明下列主要内容：(一)双方的基本信息，抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、身份证号、住所以及联系方式;(二)主债权的种类、数额，如以一套商品房为抵押物，贷款30万元等;(三)抵押房地产的处所、名

房产过户要求的材料有哪些？

一、房产过户要求的材料有哪些?(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局

国企房产无偿使用合同是有效力的吗？

一、国企房产无偿使用合同是有效力的吗？无偿的使用合同是有法律效力的；依据我国民法通则的规定，无偿使用的合同如果符合合同生效的实质要件和形式要件的，合同是具有法律约束力的，合同当事人要履行合同。《中华人民共和国民法通则》第五十四条【民事法律

继承房产过户有时间要求吗?

一、继承房产过户有时间要求吗?继承房产过户没有期限规定。但如果产生继承纠纷的，会有诉讼时效的限制，诉讼时效为二年，为了避免纠纷，继承房屋后应该尽快办理过户登记。二、房产继承过户流程和所需费用(一)、办理流程1、房产继承应先到被继承房产公证

农村房产继承程序是怎么规定的

一、农村房产继承程序是怎么规定的?1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公

对于房产过户费一般多少钱？

一、对于房产过户费一般多少钱？这要看实际的情况，收费都是根据面积和付款的金额来进行计算。(一)、政策性收费：1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用

异地房产可以诉前财产保全吗？

一、异地房产可以诉前财产保全吗?可以申请诉前财产保全，所谓诉前财产保全，也就是诉前保全，是利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请，由人民法院所采取的一种财产保全措施。与诉前财