预抵押公证有必要吗,房产抵押所需材料

一、预抵押公证有必要吗有必要。抵押贷款原则上是不需要公证的，一些银行和放款机构要求做的一项公证叫“抵押强制公证”，其大致意思就是说如果倒债务人不覆行债务，银行或放款机构可以绕开繁琐的法院拍卖程序，凭

房产登记抵押到期还有效吗

一、房产登记抵押到期还有效吗1、房屋抵押到期后，主要债务没有消灭的，抵押权仍然有效。依据《民法典》规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。2、《中华人民共和国民法典》第三百九十

房产私人之间借贷抵押合同有效吗

一、房产私人之间借贷抵押合同有效吗1、私人之间进行借贷，签订了房屋抵押合同，办理了房屋抵押登记后，抵押合同就生效。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十

民法典凭遗嘱可以继承房产吗,遗产的继承顺序是什么

一、民法典凭遗嘱可以继承房产吗根据我国《民法典》的相关规定，自然人可以立遗嘱来处分个人的财产。房产作为自然人财产的一种，当然可以立遗嘱处分。所以凭遗嘱可以继承房产。《中华人民共和国民法典》第一千一百

民法典规定凭书面遗嘱可以继承房产吗

一、民法典规定凭书面遗嘱可以继承房产吗可以，从法律规定来说，只要遗嘱符合要件规定，是有效遗嘱，遗嘱上指定的继承人就可以凭遗嘱办理继承过户。但现实中，房管局很难确定遗嘱是否有效，所以会要求现办理继承公

民法典房子立遗嘱可以继承吗,房产继承步骤是什么

一、民法典房子立遗嘱可以继承吗根据我国《民法典》的相关规定，被继承人可以选择通过立遗嘱的方式来处分个人的财产。房产属于自然人的财产，自然可以立遗嘱进行处分。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条

公司吊销名下房产能过户吗,依法吊销营业执照的情形

一、公司吊销名下房产能过户吗公司被吊销营业执照后，名下的房屋如果是合法取得的，转让房屋所有权时，可以办理过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的

民法典规定不立遗嘱的房产儿子可以继承吗

一、民法典规定不立遗嘱的房产儿子可以继承吗被继承人没有订立遗嘱的，房屋作为遗产，按法定继承的方式继承，儿子作为第一顺序继承人，可以继承房屋。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱

民法典房产继承权多久失效

一、民法典房产继承权多久失效遗产是在被继承人死亡后开始的，如果继承人在遗产处理前，没有放弃继承的，继承就有效。而继承纠纷的诉讼时效是3年，所以继承权一般是自继承人知道权利被侵犯时3年后失效。《中华人

民法典规定房产没有过户能登记不动产吗

一、民法典规定房产没有过户能登记不动产吗不能。不动产物权登记后，不动产的所有人才可以转让不动产。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法

多子女继承房产分配怎么分？

一、多子女继承房产分配怎么分多子女继承房产时的分配方式为：均等继承。继承人对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配

民法典遗嘱房产可以多个人继承吗

一、民法典遗嘱房产可以多个人继承吗根据我国《民法典》的相关规定，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的数人来继承，所以遗嘱公证写两个继承人是完全可以的。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十

民法典规定遗嘱无公证可以办理房产继承吗

一、民法典规定遗嘱无公证可以办理房产继承吗遗嘱并不是公证才能效的，遗嘱没有公证的情况下，继承人也可以依据遗嘱办理房屋继承过户登记。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处

房产证单独所有离婚的话房产怎么分

一、房产证单独所有离婚的话房产怎么分房产写单独所有的属于一方私人财产，在离婚的时候，不用分割，直接归一方所有。在离婚时，应当对夫妻共同财产进行分割，对于其他的财产不用分割，财产原来是属于谁的，在离婚时

民法典离婚协议房产居住权有效吗

一、民法典离婚协议房产居住权有效吗1.双方在离婚协议中约定一方对房屋的部分使用权，若该约定系双方真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，则应认定该条款合法有效，对双方具有拘束力。2.双方在离

民法典农村房产可以遗嘱继承吗,房产继承步骤是什么

一、民法典农村房产可以遗嘱继承吗根据我国《民法典》的相关规定，继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产，农村基地所有权是属于集体所有的，并不是个人财产，所以不能继承，但宅基地上的房屋可以继承，所

民法典第一顺位继承人房产怎么分

一、民法典第一顺位继承人房产怎么分原则上应当平分。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾

民法典丧偶房产继承可以立遗嘱吗

一、民法典丧偶房产继承可以立遗嘱吗根据我国《民法典》的相关规定，被继承人可以选择通过立遗嘱的方式来处分个人的财产。房产属于自然人的财产，自然可以立遗嘱进行处分。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财

民法典规定房产继承遗嘱公证后还可以更改吗

一、民法典规定房产继承遗嘱公证后还可以更改吗民法典规定房产继承遗嘱公证后还可以更改。公证后的遗嘱，遗嘱人(老人)能悔改。遗嘱人可以变更或撤销所立的遗嘱，包括公证遗嘱，但因公证遗嘱具有较高的法律效力，

民法典遗嘱继承房产过户有效期多久

一、民法典遗嘱继承房产过户有效期多久民法典对遗嘱继承房屋过户有效期没有作出规定，遗嘱继承房屋的，继承人一般要在继承30天内办理产权过户登记。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财

民法典房产赠与合同如何公证,如何办理房产赠与公证

一、民法典房产赠与合同如何公证民法典对房屋赠与合同怎样公证没有作出规定，房屋赠与合同公证由当事人向房屋所在地公证机关申请，提交相关材料。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同

民法典房产上设有抵押可以遗嘱继承吗

一、民法典房产上设有抵押可以遗嘱继承吗根据我国民法典的相关规定，房产上设有抵押可以继承。但是继承人如果处分该房产则需要经过抵押权人的同意.继承后你要还贷。抵押还在，且必须偿还相关债务。民法典，对于被

民法典规定遗嘱继承房产可以直接卖给别人吗

一、民法典规定遗嘱继承房产可以直接卖给别人吗民法典规定对遗嘱继承房屋能不能过户没有作出规定，而房屋作为不动产，其所有权以登记为准，遗嘱继承房屋公证后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。《中华人

民法典离婚时房产与债务如何处理

一、民法典离婚时房产与债务如何处理民法典规定，夫妻离婚时，共同财产由夫妻双方协商分配，一般是平等分配。如果是夫妻共同债务，由夫妻双方的财产共同承担，共同财产不足的，双方协商解决。《中华人民共和国民法

民法典如何公证房产协议,如何办理房产赠与公证

一、民法典如何公证房产协议对房产进行公证时，当事人应该到房屋所在地的公证机关申请公证，申请时要提供申请书、房产证、身份证明等的材料。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理