民法典中房产抵押年限到了会自动解押吗

一、民法典中房产抵押年限到了会自动解押吗民法典规定，房屋抵押是没有具体年限的，房屋抵押也不会自动解除抵押。抵押权与主债权同时存在，主债权消灭后，抵押权才会消灭。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条

房产遗嘱不公证是否生效民法典中

一、房产遗嘱不公证是否生效民法典中规定，房产遗嘱未经公证也有效的。只要被继承人在订立遗嘱的时候有民事行为能力，遗嘱就是合法有效的。遗嘱的有效形式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱5

民法典中房产过户被保全合同能继续履行吗

一、民法典中房产过户被保全合同能继续履行吗民法典规定，房屋过户后被人民法院保全的，合同能不能继承履行要依据具体情况而定，如果合同可以履行的，可以继续履行。《中华人民共和国民法典》第五百八十条【非金钱

民法典夫妻抵押共同房产能否分割

一、民法典夫妻抵押共同房产能否分割民法典规定，夫妻离婚时，对于抵押的房屋可以进行分割，但财产分割协议不影响抵押权人行使抵押权。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可

民法典中房产买卖需要公示多久

一、民法典中房产买卖需要公示多久民法典中没有规定房产买卖需要公示多久；只是说了不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。《民法典》第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】

民法典中办理遗产房产过户有时间限制吗

一、民法典中办理遗产房产过户有时间限制吗民法典对办理遗产房产过户有没有时间限制没有规定。而继承房屋后办理过户登记的，没有具体的时间限制，一般情况下，继承房屋后可以在30天内申请过户登记。《不动产登记

民法典中独生子女的父母如何立房产遗嘱

一、民法典中独生子女的父母如何立房产遗嘱民法典规定，独生子女的父母，订立遗嘱时，主要载明遗产由谁继承。遗嘱继承人可以是子女，也可以是子女以外的人。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分

民法典中房屋转让公证时效多长,房产公证的意义

一、民法典中房屋转让公证时效多长房产公证办理后没有期限限制，一直有效。《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公

民法典中房产权共同所有能否执行,共有房屋如何分割

一、民法典中房产权共同所有能否执行民法典对房产权共同所有能否执行没有规定。而在实践中，共有房屋如果不是当事人生活必需的，人民法院可以执行共有房屋。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结

民法典中抵押房产投资是否可行

一、民法典中抵押房产投资是否可行民法典对抵押房产投资是否可行没有规定，而在实践中，投资是否可行要看自己的风险承受能力和投资项目的安全性而定，如果投资失败，抵押的房屋会被债权人执行，执行后抵押人失去房

民法典中没有房主签字的房产抵押有效吗

一、民法典中没有房主签字的房产抵押有效吗抵押合同没有当事人签字和盖章的，一般不成立。因为不是房产的所有权人，所以没有房主签名的房产抵押合同一般是不成立的。《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成

民法典中无夫妻一方签字房产抵押有效吗

一、民法典中无夫妻一方签字房产抵押有效吗民法典规定，借款合同未签字盖章的，一般不成立。《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指

民法典中借条上写明的房产抵押有效吗

一、民法典中借条上写明的房产抵押有效吗在借条是注明拿房屋抵押，但没有签订抵押合同和办理抵押登记的，抵押是无效的，房屋抵押权要办理抵押登记才成立。《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】

民法典中土地抵押能否不拍卖房产

一、民法典中土地抵押能否不拍卖房产民法典规定，土地抵押后，出现可以实现抵押权的情形时，如果当事人协商一致的，可以不拍卖抵押的房屋。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期

民法典中公司间借款可否做房产抵押

一、民法典中公司间借款可否做房产抵押民法典规定，公司与公司之间借款的，只要房屋符合抵押的条件，并且双方协商一致的，可以抵押房屋。 二、法律规定《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为

民法典中离婚房产共有的怎么处理

一、民法典中离婚房产共有的怎么处理民法典规定，夫妻离婚时对于夫妻共同的房产，由双方协商分割，如果协商不成的，由人民法院依据实际情况判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在

民法典中房产未过户是否还算遗产

一、民法典中房产未过户是否还算遗产民法典规定，房屋所有权以登记为准，房屋未办理过户登记的，房屋转让不发生效力。如果房屋是自然人合法取得的，可以作为自然人的遗产。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【

民法典中房产抵押什么条件可过户,房产如何过户

一、民法典中房产抵押什么条件可过户民法典规定，房屋抵押后，抵押人可以转让房屋，但需要通知抵押权人，并且不得损害抵押权人利益，抵押房屋依法转让后，可以过户登记。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵

民法典房产抵押贷还后多久可以过户

一、民法典房产抵押贷还后多久可以过户民法典规定，购房者还清房屋抵押的借款后，抵押登记解除后，购房者取得房屋所有权，随时可以买卖房屋过户。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不

民法典中公积金能否做房产抵押贷款

一、民法典中公积金能否做房产抵押贷款《民法典》中公积金不能做房产抵押贷款，但可以做申请贷款的证明。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房

夫妻离婚双方父母出资怎么分割房产

一、夫妻离婚双方父母出资怎么分割房产?离婚时房产分割可以自行协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许

民法典房产赠与在房屋过户前能否撤销

一、民法典房产赠与在房屋过户前能否撤销民法典规定，房屋所有人赠与房屋给他人，在房屋所有权转移前，赠与人可以撤销赠与，但公证赠与或者公益性赠与除外。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义

民法典中转让抵押的房产有效吗

一、民法典中转让抵押的房产有效吗民法典规定，已经抵押的房屋，在抵押期间可以转让，但需要通知抵押权人，转让房屋的款项要优先清偿抵押债权，并且不得损害抵押权人利益。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【

民法典中私人借款房产抵押协议有效吗

一、民法典中私人借款房产抵押协议有效吗民法典规定，私人借款房屋抵押签订的协议，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力是。《中华人民共和国民法典》第一百四

民法典中个人房产抵押借款到期未还怎么处理

一、民法典中个人房产抵押借款到期未还怎么处理民法典规定，个人抵押房屋后，借款到期后不还的，构成合同违约。抵押权人可以行使抵押权，通过拍卖、变卖房屋清偿债务。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押