房产公证有效期多久

一、房产公证有效期多久1.关于房产公证的有效性，它并无时限规定，终生具有法律效力。2.当完成了房产赠与公证的手续之后，务必在两个月之内前往相关房产部门进行产权转移登记，否则超过此期限后，赠与合同便会失

离婚后房产除名需要什么手续

一、离婚后房产除名需要什么手续在进行离婚房产除名的法律流程中，需由双方当事人各自携带身份证明文件、户籍证明文件及离婚证明文件等相关资料原件，以及离婚协议书、房屋所有权证书、契税完税证明以及土地使用权证

继承的房产是夫妻共同财产吗

一、继承的房产是夫妻共同财产吗涉及到继承财产之归属问题时，其定论直接关系到能否归入婚姻伴侣间的共有范畴。而这种判定的依据则主要取决于继承方式以及遗嘱或赠与协议中的详细条款与内容。现针对此问题进行详尽解

房产抵押贷款的担保期是多久

一、房产抵押贷款的担保期是多久关于房屋抵押贷款的担保期限问题，通常情况下，应由抵押人和债权人依据自愿平等、协商一致的原则于签署的法律文件中予以明确规定。然而，若双方当事人在签订合同时并未对此做出明示或

个人欠款可以用房产偿还吗

一、个人欠款可以用房产偿还吗当债务人需以房地产抵偿债务时，若决定采用设定产权抵押的方式，那么就有必要进行不动产抵押登记手续。若是选择直接用该房地产清偿债务，则需要商定相关协议条款后，再依法完成房地产过

继承房产需要交税吗

一、继承房产需要交税吗需缴纳赋税。其一为契税，根据现行法规政策，法定继承人在继承房产时可享受免征契税之优惠；而对于非法定继承人依据遗嘱接受土地及房屋所有权的情形，则须依照规定缴纳契税，税率定为1.5%

父母赠予子女的房产能撤回吗

一、父母赠予子女的房产能撤回吗根据相关法律法规规定，赠与子女的房产所有权在归于受赠人之前仍可由赠予人任意撤销，然而公法行为或具有显著公益性质的赠与则不可撤销。对于已进行过公正程序的赠与行为，在符合以下

已过户的房产还能继承诉讼吗

一、已过户的房产还能继承诉讼吗已然完成过户手续的房地产依旧可作为继承诉讼的标的物。倘若继承人对该遗产房地的继承存在疑义或争议，那么他/她便有权于继承行为发生之后的两年之内启动诉讼程序。这就意味着，若在

继承来的房产再出售需要缴纳个人所得税吗

一、继承来的房产再出售需要缴纳个人所得税吗根据相关法律规定，通过遗产继承方式获得的不动产在进行出售时通常需支付个人所得税。该类财产转移收益所适用的税率为20%的比例税率，应缴纳的税款则是将转让财产的收

个人债务能执行夫妻唯一房产吗

一、个人债务能执行夫妻唯一房产吗根据我国相关法律法规，原则上个人所负之债仅可追索个人名下的财产，而夫妻双方共有的产业则无法成为被执行的对象。在此之中，以下四类债务将不被视为夫妻共同之债，而是需要由夫或

房产赠与需要交增值税吗

一、房产赠与需要交增值税吗关于房产赠送行为的税务问题，我们有必要进行详细阐述。无论您是选择对亲族成员进行房产赠送，还是选择将其赠送给其他人，这种行为均需履行相应税费支付义务。然而，若您选择将房产赠送给

离婚婚前房产婚后贷款怎么处理

一、离婚婚前房产婚后贷款怎么处理在婚前购房并在婚后进行还款的情况下，离婚分割房产的具体方法如下所述：首先，如果是在婚前购买房屋，而婚后的房贷则由夫妻双方共同承担，那么在这种情况下，不动产将被登记在首付

继承后的房产再卖要交哪些费用

一、继承后的房产再卖要交哪些费用在继承得到的房产进行二次销售的过程中，所需缴纳的各项税费如下：1、个人所得税：其税收基础即为房产实际交易价格减去房屋原始购置价格以及受赠方所支付的各类合理税费之后的剩余

夫妻共同还贷房产离婚怎么处理

一、夫妻共同还贷房产离婚怎么处理1.针对婚后共同承担的房贷和房屋所有权归属问题。如夫妻一方在婚前签署不动产交易合约，以个人财产支付首次购房款项且向银行申请贷款，婚后则利用夫妻共有的财产来偿还贷款，那么

公积金贷款房产能析产吗

一、公积金贷款房产能析产吗在这种情况下，双方若均为住房公积金正常缴存人员，即具备通过所谓的“带押过户”方式，直接把房产所有权转让给对方的资格。然而，如若无法采用此种方法，则必须先行还清所欠之银行贷款，

第三方可以保全已经设立担保物权的房产么

一、第三方可以保全已经设立担保物权的房产么当涉案当事人在向法院提起诉讼之后，若其认为有必要对被告人所拥有的财产实行保全措施时，便可向法院提出相应请求。只要该申请符合相关法律规定的要求，法院将会依法作出

房产抵押贷款需要什么

一、房产抵押贷款需要什么1.申请人必须具备合法有效的身份证件；2.需有稳定可观的经济来源并具备按时偿还贷款及利息的能力，同时无任何逾期未还的不良信用记录；3.应当持有合法有效的购房协议或者合同书；4.

继承父母房产还需要公证吗

一、继承父母房产还需要公证吗关于遗产继承权公证的问题，如今已不再成为必经步骤。继承人在处理财产继承事宜时，可根据实际情况灵活选择先进行遗产继承公证，随后办理不动产登记变更等相关手续，或者省略公证环节，

父母留下的房产怎么分

一、父母留下的房产怎么分首先，应明确被继承人是否留下了关于财产分配的遗嘱。若被继承人已经做出相关规定，那么就应严格遵循遗嘱的内容进行财产的分配。反之，在无遗嘱的情况下，应依照法律规定的继承次序来处理父

房产公证有效期几年

一、房产公证有效期几年通常情况下，房产公证并不涉及有效期的问题。在完成公正之后，只要没有确凿的证据足以推翻其结论，那么该公证的内容将永久保持其效力。然而，一旦出现了充足的证据能够彻底否定公证所确认的事

夫妻一方突然离世,房产有谁继承

一、夫妻一方突然离世,房产有谁继承倘若在婚姻关系中，一方不幸突然离世，若其留有合法配偶、子女以及父母等亲属，那么其名下所有房产将依法由这些亲属继承分配。反之，若该过世者未留下任何上述亲属且并无遗嘱或有

离婚房产分割需要交税吗

一、离婚房产分割需要交税吗在夫妻双方解除婚姻关系进行财产分配之时，房产的分配并不需要缴纳额外的税费。若涉及到离异住房分割并将其转让至其中一方名下，则只需支付200元人民币的手续费用即可完成产权转移登记

继承房产可作为婚前财产吗

一、继承房产可作为婚前财产吗若遗产房屋是在缔结婚姻关系之前便由当事人继承自其父母手中，那么这部分房产即属于该当事人的个人婚前财产；然而，若是在婚姻存续期间获得的继承，虽然名义上可以视为婚后财产，但是即

婚前房产如何变成夫妻共同财产

一、婚前房产如何变成夫妻共同财产若欲将个人婚前财富转化为夫妇二人共享之共有物产，可采取如下三种途径：首先，双方共同签署婚前财产协议。在此协议中，男女双方得以明确婚前财产归属，约定其为双方所共有的。此项

房产抵押贷款扣押房本吗

一、房产抵押贷款扣押房本吗在进行房地产抵押贷款的过程中，并不要求将房产证作为抵押物。通常情况下，贷款机构会在成功办理房产抵押手续之后，将房产证交还给借款人。然而，值得注意的是，房产证上将会标注有“房屋