依据我国合同法的规定，对房屋进行租赁的时候，就需要签订房屋租赁合同，而租赁合同要约定房屋租赁的期限，租赁合同最长的期限不能超过二十年，那么租赁期满拒不返还房屋房主是否可主张占用费?下面由若悠网律师为读者进行相关知识的解答。租赁期满拒不返还房
合同2019-04-13
依据我国合同法的规定，对房屋进行租赁的时候，就需要签订房屋租赁合同，而租赁合同要约定房屋租赁的期限，租赁合同最长的期限不能超过二十年，那么租赁期满拒不返还房屋房主是否可主张占用费?下面由若悠网律师为读者进行相关知识的解答。租赁期满拒不返还房
（1）房主出卖其租住房时，房客对此享有优先购买权；（2）房主出卖出租房，应提前三个月通知房客；（3）房主未按规定出卖出租房时，房客可以请求法院宣告该房屋无效；（4）私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生产
承租房屋应注意的几个法律问题一、签订租赁合同应当注意什么?签订租赁合同前要让房主出具相关的权利证明，比如房屋产权证等，以证明承租房屋的确是房主的可支配财产。案例中就有许多没有产权证就出租房屋的情况，导致承租人因为房屋手续不齐全没法领取营业执
二手商品房买卖本来是你情我愿,买的明明是商品房,买卖双方都很积极配合。可买主在交了定金或首付房款后,最终还是落个竹篮打水一场空。原来卖主名下有经济适用房(简称经适房)。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。案例1房主被限制交易二手房买
在签订租房合同，租住房屋后，原房主有可能将房屋卖掉。那么房主出卖出租房屋后,原租赁合同是否继续有效，关于房主出卖出租房屋后合同效力的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于房主出卖出租房屋后合同效力的法律知识，供大家学习参考。一、房主
现在有些经纪公司有“收购”业务，因此出现“一房多卖”的违规操作，即经纪公司在收暌桓隹突Ф?金后，还会带其他客户看房，最后谁出价高便卖给谁，不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责
一些人在租赁房屋未到期时，房东将房屋卖与他人，那么房屋存在未到期租赁合同新房主有义务继续履行吗，关于新房主有义务继续履行吗的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于新房主有义务继续履行吗的法律知识，供大家学习参考。案情简介：房屋存在未
福州一男子准备将自己的房子卖给一购房者，等对方交了定金，签了合同后，该男子见房价已经涨了很多，想反悔不卖，便编造理由：这房子是他和老婆夫妻共同财产，老婆不让卖。近日，仓山区法院审理发现，该男子卖房时，向房产中介出示了其妻的身份证和结婚证，认
在买卖房子的时候，买家看中了一套房子，并且及时交了定金，跟卖家约定及时签合同。但是没有想到卖家为了利益而做出临时加价的情况，面对此类情况买家会觉得很气愤。那么，买房房主临时加价怎么处理?关注若悠网，了解更多知识。遇到这种情况，先不要慌，既然
【案情】赵某于2008年6月承租孙某的店铺，约定租金2000元/月，并按市场行情进行调整，租期3年。当时赵某支付该店面前任房客9000元转让费，孙某对此事也知情。租赁到期之后，赵某与孙某未续约，但一直支付房租，孙某也未提出续约，一直收受房租
广州悲催业主房贷还完结果还未收房，房屋延期谁负责，开发商要赔偿吗？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于最悲催业主房贷还清还未收楼,房主可以要求赔偿吗方面的知识，欢迎大家阅读!将尽3年时间，因开发商资金链断裂，清华湾的141户业主给了首付
在夫妻买房的时候进行贷款是需要确定一个主贷人的，那主贷人的选择有哪些注意事项？谁做主贷人有影响吗？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于夫妻共同按揭买房主贷人选择学问深方面的知识，欢迎大家阅读!“主贷”和“参贷”都是不标准的称法。在银行的
二手房交易假房主现象所谓假房主交易陷阱，就是指骗子从真房主处租得一套房产，随后利用留存的真房主身份证及房产证复印件，冒充房东将房子转租甚至出售，最后携款潜逃，给消费者带来很大的经济损失。例一：周先生刚从外地来京不久，想租一套房子。有一天，他
对于售房者来说，最大的心愿就是顺顺利利的将房子卖出一个合理的价格，那么，那么卖房应当警惕哪些问题呢?1.多收定金交易双方签订合同的时候，售房者应当记得尽量多收定金，这样可以防止购房者毁约不买。卖房者中，很大一部分人是为了换房，大家换房一般的
买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。
受契税和营业税政策的调整等影响，一些城市二手房的交易量不断上升。原本在年前还在犹豫要不要买二手房，期望着房价能够再降一点的购房者们，如今都不再犹豫，期待能快点签约，就怕房子又涨价了，卖方后悔卖房了。如果卖房后房主反悔毁约了，买房者该咋办?前
买二手房的时候还是看好了再买，毕竟是有一段时间了，要是拿不出那么多的钱的话可以贷款处理，一般情况下签了合同给了钱了对方必须交房子，不交的可以进行起诉。若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。房主不按时交房怎么办只要购房者
二手房交易假房主现象所谓假房主交易陷阱，就是指骗子从真房主处租得一套房产，随后利用留存的真房主身份证及房产证复印件，冒充房东将房子转租甚至出售，最后携款潜逃，给消费者带来很大的经济损失。例一：周先生刚从外地来京不久，想租一套房子。有一天，他
在购买二手房的时候往往是跟中介签订购房合同，而不是跟房东签订购房合同，大部分房东也会直接委托给中介处理买卖的事情，不想要直接面对买家。那么，二手房签合同为什么房主不愿亲自签?跟着若悠网小编一起来议论下。二手房签合同为什么房主不愿亲自签?与房
我们在购买二手房的时候，往往会遇到房主有抵押贷款的情况。那么，对于购房者来说应该怎么办呢?这就需要大家对这个问题有相应的了解，才能清楚其中的规定。对于这个问题，若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。从中介买房房主有抵押怎么办1
租赁期内，房主一般无权解除合同收回住房，即使是租赁期满，或租赁期内房主依法具有收回住房的理由，也不得自行采取强制措施收回住房。收回住房应事先通知承租人，并给予必要的觅屋迁让时间。承租人在得到通知后，须积极寻找房源，及时搬迁。双方当事人
近年来，“凶宅”纠纷案件频繁发生，通州某小区发生一起凶杀案，由于这起凶杀案，房屋成为“凶宅”，房主要求李某赔偿房屋贬值费50万元。房主要求赔偿合理吗，房主是否有权索要赔偿?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。【案例1】今年4月，通州
生活中，不少人都遇到过新房交房时有不满意的地方，如果是一些小瑕疵，这种情况还较常见。但是整块地板都没了，只剩下钢筋网，可以看见楼下，那么，房主可以要求退房吗?下面，就让若悠网小编用一则案例来告诉你吧!【案情简介】2015年，成都市民江智在郫
现在房价过高，购房者肯定会对房子的居住年限感兴趣，不知道自己的房子能住到什么时候。正常情况下，房屋年限有40年、50年和70年三种分类，市场上的商品房多为普通住宅(商住两用住房产权多为50年)，产权年限有70年。但是，如果商品房70年到期后
问：承租期间房子被出售，新房主却不同意出租怎么办？答：房东出售房屋应当事先告知租客，租客享有优先购买权，租客放弃优先购买权或在合理期限内未予答复，房东可将房屋出售给他人。但房东仍有如实告知义务，如果未能告知购房人，无法在约定期限内交房，将承