小区业主能自治管理小区吗？

一、小区业主能自治管理小区吗?业主自治，即在小区成立业委会，由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人，并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系，达到财务公开、管理公正，事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利，并在业主与开发商之间起到

小区公摊面积包括哪些？

一、小区公摊面积包括哪些可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他

小区物业费包括哪些部分

一、小区物业费包括哪些部分物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费

小区业主委员会是基层自治组织吗？

一、小区业主委员会是基层自治组织吗?(一)小区中的业主委员会，是业主自己的组织，不属于基层自治组织，不享有法人资格。(二)业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运

小区会所适应建筑物区分所有权吗？

一、小区会所适应建筑物区分所有权吗?小区会所适应建筑物区分所有权，会所应属于全体业主共有，根据我国物权法第七十三条的规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示

什么样的小区无法实行业主自治

一、什么样的小区无法实行业主自治?基本上所有的小区都是可以实行业主自治的，业主自治的四个条件：1、小区规模要小小的小区自然住的人比较少，规模也比较小，所以管理起来也比较方便。比如大的小区住的人太多，那么因人力有限无法做到管理到位，所以要想自

自治小区业主委员会具有法人资质吗？

一、自治小区业主委员会具有法人资质吗?自治小区业主委员会不具有法人资质，原因如下：1、系依法成立并向政府房管行政主管部门备案;2、系业主大会的执行机构，代表业主与业主大会与物业管理企业签订与物业管理相关的合同、履行合同;3、依法接受法律监督

业主委员会对小区进行自治可以吗？

一、业主委员会对小区进行自治可以吗?业主委员会对小区进行自治是可以的，因为业主委员会就是为了管理小区而设立的，其指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织，具备独立

小区电梯维修该业主出钱吗？

一、小区电梯维修该业主出钱吗?业主是电梯的所有权人，应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责，对共有产权的住宅电梯，实施物业管理的，该物业服务企业为使用管理单位。这就意味着，电梯日常运行维护费用从物业管理费用中

业主自治小区的内容是什么？

一、业主自治的内容是什么?业主自治是指在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治理模式。业主自治是由于建筑物区分所有权制度的确立和发展才成为必要。

警察会管小区车刮蹭吗

在现实生活中汽车之间发生刮蹭的情形是非常多的，汽车之间发生轻微刮蹭的，一般由双方当事人协商解决，但很多时候，双方是不能协商解决赔偿问题的，那么警察会管小区车刮蹭吗?下面由若悠网律师为读者进行相关知识的解答。警察会不会管小区车刮蹭由于小区的路

收房前发现小区紧邻污染源,业主可拒绝收房吗

位于深圳龙华新区大道的卓越皇后道小区近日不断引发业主投诉，因一墙之隔的搅拌站污染严重、装修质量粗劣等因素，该小区600户业主为此拒绝收房，接近该小区总户数的一半。业主反映开发商曾承诺将协调迁走搅拌站，但至今未能兑现。在这种情况下，小区业主可

房屋租赁合同房产权不是本小区的可以办吗

对于房屋租赁合同房产权不是本小区的可以办吗这个问题我们应该正确的看待，要以一种智慧的眼光去认识，认真的了解，解决自己心中在这方面的种种的疑惑。若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。房屋租赁合同房产权不是本小区的可以办吗。1

老小区的优点有哪些

作为二手房购买人群，你有没有关注过老小区?老小区多位于城市中心地段，有着一些新建项目所不能媲美的配套条件，但它也存在一些年代因素造成的缺点。如果你对老小区有兴趣，看看本文介绍吧，先看再买，你不会吃亏。老小区具备的优点1、价格便宜价格也许是老

小区楼盘取名及广告语

小区楼盘取名加宣传广告语征集。本楼盘在如皋市郭园镇镇中心，开发公司名为南通丰源置业有限公司。建筑面积共10万平方米，为条形地块，建筑共分两排，前排为临水别墅，后排为2层店面加7层住宅共9层。希望小区名称和宣传标语能体现小区的特点。

买房时了解小区周边区域规划有哪些注意事项

小区的周边区域规划是买房前一定要了解的，一方面这直接影响着我们的居住条件，另外一方面这对于房屋的升值空间也有很大的影响。那么，我们可以通过哪些途径来了解这些呢?有哪些注意事项呢?今天若悠网小编就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助

小区道路车辆轧死人怎么判

在小区内行驶结果不小心压死人了，这样也属于交通事故吗？怎么判决呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于小区道路车辆轧死人怎么判方面的知识，欢迎大家阅读!福州台江祥坂新村小区内，一名八旬依伯在小区散步时，被卷入一辆面包车车底，虽然众人抬车

小区刮蹭车算肇事吗

随着我国公民生活水平的提高，购买汽车的家庭越来越多，而汽车的增多，需要的停车位也越来越多，特别是一些住宅小区，往往出现车比停车位多的情况，那么小区刮蹭车算肇事吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。小区刮蹭车算不算肇事交通事故是指在道

小区拆围墙涉及哪些法律问题

2月21日，中央公布了一份重磅文件：《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，《意见》提出，要加强街区的规划和建设，原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地

小区会所经营收益也是属于小区居民共有的吗

小区会所也是小区配套设施里面所必须的，会所除了能够提供给小区居民一定的休闲娱乐场所外，也能够带来经济效益，那么小区会所经营收益也是属于小区居民共有的吗?小区会所经营收益也是属于小区居民共有的吗会所产权属开发商则经营收益归其所有会所是以经营为

小区会所使用权应归谁？

案情：某小区的业主俱乐部一直是老年人的“娱乐天堂”，不仅可以打牌聊天还可以健身，甚至在顶楼还有游泳池，而且只收一点茶水费，很公道。但就在几个月前，业主俱乐部却被商城中心取代，一楼墙体被敲碎，地上堆积着水泥、砖头，二楼有十几名工人正在刷漆、布

小区交通事故处理程序

大家都知道这个交通事故，如果发生的话一般都是在道路上，但有的时候也会在小区里面发生，关于小区发生了这种事故应当如何处理？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。小区交通事故处理程序1、应比照道

小区会所经营收益应该归谁所有

小区会所也是小区配套设施里面所必须的，会所除了能够提供给小区居民一定的休闲娱乐场所外，也能够带来经济效益，那么小区会所经营收益也是属于小区居民共有的吗?一、会所概念会所是指在小区中为人们提供较全面的娱乐休闲活动的场所。随着城市建设的发展和人

本小区车位可以卖给其他小区的人吗

随着社会经济的高速发展，越来越多的家庭买了车供日常使用。本小区车位可以卖给其他小区的人吗？若悠网的小编整理了相关法律知识，请阅读下面的文章了解。本小区车位可以卖给其他小区的人吗可以卖给其他小区的人，但要先满足小区业主的需要。相关知识：【网友

娱乐休闲活动的场所中什么是小区会所,小区会所都设置了哪些功能

免费在线法律咨询为您提供房产纠纷法律咨询一系列问题。如果您遇到房产纠纷方面的问题可以进行律师在线咨询。华律小编整理后将为大家详解什么是小区会所?小区会所有哪些功能。会所是指在小区中为人们提供较全面的娱乐休闲活动的场所。随着城市建设的发展和人