房子没有预售证交的定金可不可以退

一、房子没有预售证交的定金可不可以退可以退。房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。《民法典

房屋买卖未交付定金会不会是违约

一、房屋买卖未交付定金会不会是违约房屋买卖未交付定金违反合同约定的是违约。房屋买卖是对缔约双方具有约束力的法律文件，违约行为是违约责任的基本构成要件，合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约

购房定金的注意事项是什么

一、购房定金的注意事项是什么购房定金的注意事项如下：1、买房前要查卖方资格和房屋产权；2、签订定金协议要看清细节；3、购房定金最高为房款的20%。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定

不返还定金会不会属于合同诈骗

一、不返还定金会不会属于合同诈骗若合同相对方在不返还定金前即有非法占有定金的目的，是应当属于合同诈骗的，需要追究其相应的刑事责任。《刑法》规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人

买二手房交多少定金

一、买二手房交多少定金二手房屋买卖定金数额由买卖双方当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。给付

租房定金合同违约怎样赔偿

一、租房定金合同违约怎样赔偿租房定金合同违约赔偿方式： 如果对其为履行应尽的合同义务的，就可能会造成违约的情况。违约可以按照规定支付一定的违约金。 没写违约的则按实际损失赔偿，以实际损失为限，无损失则

房屋定金公证能够撤销吗

一、房屋定金公证能够撤销吗房屋定金公证能够撤销。房屋买卖合同进行公证后，有证据推翻原公证的能够向公证处提出复查、申请撤销公证书，公证机构认为确有错误的应当撤销该公证书并予以公告。《公证法》第三十九条当

房屋出租定金和违约金能够同时主张吗

一、房屋出租定金和违约金能够同时主张吗房屋出租定金和违约金不能够同时主张。定金自交付之日起定金条款生效，一般设定为标的数额的20%，按照定金罚则处理；违约金以违约为生效要件，以实际损失为基准按照合同中

民法典房屋出租定金和违约金能够同时主张吗

一、民法典房屋出租定金和违约金能够同时主张吗《民法典》规定房屋出租的定金和违约金是不能同时主张的，因为同时主张违约金与定金一般会超过违约所造成的损失，不符合“补偿性为主，惩罚性为辅”原则。当事人既约定

购房定金和违约金会不会可同时赔付

一、购房定金和违约金会不会可同时赔付购房定金和违约金不可以同时赔付。定金自交付之日起定金条款生效，一般设定为标的数额的20%，按照定金罚则处理；违约金以违约为生效要件，以实际损失为基准按照合同中约定的

民法典二手房签合同了定金会退吗

一、民法典二手房签合同了定金会退吗二手房签合同交定金了，卖方违约是可以退的。关于定金的法律规定是：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一

租房定金交了没签合同能退定金吗

一、租房定金交了没签合同能退定金吗当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力

房屋定金合同违约如何索赔

一、房屋定金合同违约如何索赔房屋定金合同违约赔偿方式是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当承担双倍返还定金的赔偿责任。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务

民法典房屋交了定金是不是可以使用

一、民法典房屋交了定金是不是可以使用民法典房屋交了定金经售房者同意可以使用房屋，定金的交付与能否使用房屋没有必然关系。购买房屋交纳定金后，经双方协商一致购房者可以使用房屋，未协商一致的需在办理过户登记

民法典房屋认购定金能够更名吗

一、民法典房屋认购定金能够更名吗房屋认购定金能够更名。购房者与售房者协商一致达成转让共识后应当及时送达解约通知，售房者应当按照双方协商达成的约定办理退房手续、与受让人重新签订定金合同。《民法典》第五百

买卖合同中的定金和订金有什么区别

一、买卖合同中的定金和订金有什么区别买卖合同中的定金和订金的区别分别有以下几点：买卖合同中的定金是在合同订立或者在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，具有担保的法律效应；买卖合同中

购房定金交后卖方违约如何办

一、购房定金交后卖方违约如何办购房定金交了后卖方违约可以要求卖方双倍返还定金。法律关于定金罚则的规定有：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法

房屋买卖合同不成立时定金如何处理

一、房屋买卖合同不成立时定金如何处理房屋买卖合同不成立时定金处理方式是，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不

卖房子收了定金但没签合同会不会要付违约金

一、卖房子收了定金但没签合同会不会要付违约金既约定违约金，又约定定金的，一方当事人违约不签订合同的，定金和违约金是不能够同时并用，当事人可以选择适用定金或违约金。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对

卖房下了定金怎么样退回

一、卖房下了定金怎么样退回房产出卖方是不需要支付定金的，买受人才需要支付。若是买受人反悔，不愿意签订正式买卖合同的，定金不能退。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合

二手房买卖中,定金要怎么算

一、二手房买卖中,定金要怎么算定金是二手房买卖当事人为确保租赁合同的履行，而在租赁合同成立之前交付相对方一定的价款以保证租赁合同能够正常履行。定金应由当事人以书面形式约定，在交付定金价款后定金合同成立

房屋定金合同能够转让吗

一、房屋定金合同能够转让吗房屋定金合同能够转让。购房者能够将债权的全部或者部分转让给第三人，购房者与售房者协商一致达成转让共识后双方解除房屋定金合同，由售房者按照约定与受让人重新签订房屋定金合同。《民

购房定金合同纠纷怎么处理

一、购房定金合同纠纷怎么处理购房定金合同纠纷的处理方式是有约定纠纷解决方式的按照合同约定；没有约定的可以协商；协商不成的，可以起诉或其他方式等。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使

退房定金违约金可以退吗

一、退房定金违约金可以退吗售房者单方违约可以退，买房违约不可以退。退定金需要满足以下条件：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回;2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合

定金协议存在欺诈,可以退吗

一、定金协议存在欺诈,可以退吗定金协议存在欺诈，可以退。定金是合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方存在欺骗行为导致不能履行的应当双倍返还定金，给付定金一方存在欺骗行为导致不能履行的无权要求返还定金