网签合约和备案合同一样吗？

一、网签合约和备案合同一样吗?1、网签合同和购房合同不一样，其中房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到地产交易更加透明化。2、房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办

办公用地无偿使用合同的内容有哪些？

一、办公用地无偿使用合同的内容有哪些?主要内容应当包括无偿使用过程中相关事项，特别是使用的时间，以及违约责任等。无偿合同是当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同，又称恩惠合同。无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益

无偿借款合同实践合同所拥有的权利有哪些？

一、无偿借款合同实践合同所拥有的权利有哪些？无偿借款合同为实践合同、单务合同，在无偿民间借款合同中，出借人的主要义务是按照约定的日期、数额提供借款。出借人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。出借人的权利主要有：(

合同的法定解除情形有哪些

一、合同的法定解除情形有哪些(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损，合同不能

买卖合同中的合同解除的条件有哪些？

一、买卖合同中的合同解除的条件有哪些?《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;(三)当事人一方迟

总公司合同能由分公司履约吗？

一、总公司合同能由分公司履约吗?总公司合同能由分公司履约的，如果属于上下级关系的，应该按规章制度执行。如果属于两个独立法人主体，就看合同如何约定二、分公司能不能以自己的名义对外签订合同吗?是可以的，分公司可以自己的名义对外签订合同。本公司设

合同缔约过失责任的适用情形

一、合同缔约过失责任的适用情形《合同法》第42条规定的缔约过失责任主要包括以下三种情形：1、假借订立合同，恶意进行磋商。恶意磋商是在缺乏订立合同真实意愿情况下以订立合同为名目与他人磋商。其真实目的可能是破坏对方与第三方订立合同，也可能是贻误

分公司履行合同总公司需要担责吗

一、分公司履行合同总公司需要担责吗?分公司不具有企业法人资格其民事责任由公司承担，分公司主要特征1、分公司是由总公司依法设立的，分公司的主要业务活动完全由总公司决定，分公司一般是以总公司的名义并根据它的委托来进行业务活动的。2、分公司没有自

公司员工主动离职合同怎么弄

一、公司员工主动离职合同怎么弄?员工主动离职原劳动合同不需要交给公司，公司会重新出具解除劳动合同证明书的，单位开具解除劳动合同证明书时的注意事项：1、会涉及到领取失业救济金的问题，所以解除合同证明书一定要标明是对合同终止或者公司提出解除。2

分期买卖合同合同解除条件？

一、分期买卖合同合同解除条件?分期付款合同是建立在卖方对买方信任的前提下的一种购买合同，如果买方未支付的到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，意味着买方的资信能力不足以被信任，这时候卖方可以要求买方支付全部价款或者解除合同。二、我国合同法

国家关于订立合同违约金规定是怎样的？

一、国家关于订立合同违约金规定是怎样的?所谓违约金责任是指一方违约后，适用的以支付违约金为内容的民事责任。违约金具有约定性，而解除合同具有消灭合同效力的法律后果。根据合同法：《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违

分公司有资格签用人合同吗？

一、分公司有资格签用人合同吗?没有资格签订用人合同，公司法第31条“分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担”，但在司法实践中，第三人选择由分公司承担或公司承担或分公司与公司共同承担。因为分公司(非法人组织)具有一定的团体财产，构成一

买房时想提公积金网签备案合同是必须提供的材料吗

一、买房时想提公积金网签备案合同是必须提供的材料吗?买房时想提公积金网签备案合同是必须提供的材料。购买商品房提取住房公积金，需要以下资料：1、一年期内的首付款收据(携带原件，用A4纸复印一份)。2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖

网签后下来贷款才能合同备案吗

一、网签后下来贷款才能合同备案吗买房后先网签，再进行贷款。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。由贷款买房的流程可知，网签在办理贷款之前，也就

合同约定解除违约金一般应写多少？

一、合同约定解除违约金一般应写多少？《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。

涉外合同如何适用法律？

一、涉外合同如何适用法律?涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，法律另有规定的除外。涉外合同中包含“法律适用条款”是有必要的。因此，除了签订在中国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同

合同违约金最高不得超过多少钱

一、合同违约金最高不得超过多少钱1、合同法解释(二)规定：约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。2、合同法第114条规定：违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直

合同到期公司不发扣柙的工资怎么办？

一、合同到期公司不发扣柙的工资怎么办?公司和劳动者签订劳动合，劳动合同同到期存在拖欠工资，劳动者可以反馈到公司所在地的人力资源与社会保障局申请劳动仲裁，要单位返还拖欠的工资。逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的

劳动者计件合同有加班费吗

一、劳动者计件合同有加班费吗不需要是按照工人生产的合格品的数量(或作业量)和预先规定的计件单价，来计算报酬的一种工资形式。它不是直接用劳动时间来计量，而是用一定时间内的劳动成果——产品数量或作业量来计算，因此，它是间接用劳动时间来计算的，是

借贷合同的诉讼时效是多久

一、借贷合同的诉讼时效是多久依照我国《民法通则》规定，一般诉讼时效制度为2年。特殊的短期诉讼时效为1年，长期诉讼时效为20年。民间借款纠纷的诉讼时效制度一般适用2年的一般时效制度，当借款合同期限届满之日起2年内为有效的诉讼时效期间。但是，并

一般合同无法履行有哪些情形

一、合同无法履行有哪些情形合同无法履行是指义务人由于某种原因，事实上已不可能履行合同。合同无法履行的情形有：1、合同标的物已灭失;2、已被第三人善意取得;3、已被政府征收或已被法院执行;4、合同无效等情形。这些情况的共同点就是合同失去意义，

员工从总公司调去分公司合同怎么办？

一、员工从总公司调去分公司合同怎么办?分公司虽然没有独立的主体资格，但是其实际领取了营业执照，并且从事相关的经营活动，对于普通劳动者而言，可能并不能辨认其主体资格。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第40条规

总公司的合同可否授权分公司履约？

一、总公司的合同可否授权分公司履约?可以授权分公司履约，分公司应当服从总公司的管理，另外由于分公司不具备法人，所以必须履行总公司签订的合同，公司法第31条“分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担”，但在司法实践中，第三人选择由分公司

主动离职是否有合同补偿金？

一、主动离职是否有合同补偿金?没有，主动辞职的，只有按《劳动合同法》第三十八条规定情形提出辞职的，才能主张经济补偿金的，以其它原因主动辞职的，无法要求用人单位支付经济补偿金的。法律依据如下：1、《劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之

员工主动离职是合同终止吗

一、员工主动离职是合同终止吗?主动离职的话劳动合同就终止了，根据《劳动合同法》规定，劳动合同终止的法定情形包括以下几种:1、劳动合同期满劳动合同期满是劳动合同终止的最主要形式，适用于固定期限的劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。一