找不到开发商合同怎么变更,购房合同能否修改

一、找不到开发商合同怎么变更1、购房者必须要跟开发商协商一致，才能变更合同，再找不到开发商的情况下，双方无法进行沟通，自然购房者是无法变更合同。2、法律规定：《民法典》第五百四十三条【协议变更合同】

买房是先签预售合同再签正式合同吗

一、买房是先签预售合同再签正式合同吗开发商预售房屋的，要与购房者签订预售合同，预售商品房要办理商品房预售合同登记备案手续。签订预售合同后，不需要签订正式买卖合同。《城市商品房预售管理办法》第十条商品

合同可以没有封面吗,合同只签名没盖章是否有效

一、合同可以没有封面吗1、可以。没有封面不影响合同效力，只要合同符合相关条件就可以生效：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务

合同假公章真履行违法吗,合同上盖业务专用章有效吗

一、合同假公章真履行违法吗合同假公章真履行违法。《中华人民共和国刑法》第二百八十条规定：伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。该罪是行为犯，不要

瑜伽馆没有签合同可以退钱吗,一方未签字合同生效吗

一、瑜伽馆没有签合同可以退钱吗1、理论上是可以的，不过这还得跟老板协商退款。合同可以口头约定，但原则上应书面约定。瑜伽馆没有签合同属于口头约定合同。2、法律规定：《民法典》第四百六十九条【合同订立形

如果和小吃培训签了合同还能退钱吗

一、如果和小吃培训签了合同还能退钱吗1、可以退钱，但可能会有违约金处罚。2、法律规定：《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定

装修签了预定合同还可以取消吗

一、装修签了预定合同还可以取消吗1、装修签了预定合同还可以取消，但不能随意取消。2、根据我国法律规定，依法成立的合同，对双方当事人均具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更

微信聊天记录能代替合同吗

一、微信聊天记录能代替合同吗1、微信聊天记录是属于书面合同中的数据电文，微信聊天记录所记载的内容具有合同要件的，可以代表合同书。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当

不是房主能否代签定金合同

一、不是房主能否代签定金合同1、可以代签。2、不一定非得房主亲自签署，如果代房主签订的人是房主委托或代房主签订的人的表现使对方完全有理由相信委托人是经房主受权所签订的，具有法律效力。或者房主之前知道

微信聊天记录属于书面合同吗

一、微信聊天记录属于书面合同吗1、书面合同包括合同书、信件和数据电文，而微信聊天记录是属于数据电文，如果微信聊天记录有合同构成要件的，可以视为书面合同，具有法律效力。2、法律规定：《中华人民共和国民

有规定经办人也要在合同签字吗,签订合同应注意什么

一、有规定经办人也要在合同签字吗如果有经办人，经办人需要在合同上签字。如果没有委托，合同双方直接签字即可。经办人就是办理某事的直接责任人，签字就表示其同意此事。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】

代课老师合同一年一签合法吗,企业怎样解除劳动合同

一、代课老师合同一年一签合法吗合法的。《中华人民共和国劳动合同法》第十条订立书面劳动合同建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面

签了劳务合同能立马辞退吗

一、签了劳务合同能立马辞退吗可以，签了劳务合同后劳动者与用人单位建立的是雇佣关系，双方可以随时终止用工关系。《中华人民共和国劳动合同法》第七十一条非全日制用工双方当事人任何一方都可以随时通知对方终止

不续签合同需要写辞职报告吗

一、不续签合同需要写辞职报告吗不续签合同不需要写辞职报告。劳动合同期满，双方的权利与义务已经完结，劳动合同终止，劳动者不续签的，因为其时已经无职可辞，不需要写辞职申请。除用人单位降低劳动条件劳动者不

合同专用章没有编号可以吗,合同章与公章有哪些

一、合同专用章没有编号可以吗1、合同专用章没有编号可以，单位就仅有一个合同专用章，是不需要编号的。一个单位业务员较多，每个业务员都随身带一枚合同专用章，有的地区有合同专用章编码，为了区分盖章的人，章

中介没有告知的合同条款有效吗,合同附加条款有效吗

一、中介没有告知的合同条款有效吗1、可以主张合同无效。2、法律规定：《民法典》第五百零六条【免责条款效力】合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失

夫妻一方可以以不知情为由请求撤销房屋买卖合同吗

一、夫妻一方可以以不知情为由请求撤销房屋买卖合同吗1、夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不

技术合同已经过期,是否可以签订补充协议

一、技术合同已经过期,是否可以签订补充协议1、技术合同到期后合同就会终止，不需要签订补充协议的。如果技术合同约定不明确或者没有约定相关内容的，可以签订补充协议。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》

商业合同自动续约条款如何解除,相关法律规定

一、商业合同自动续约条款如何解除1、可以在双方约定的合同期限到期前，按照合同约定以书面的方式提出到期后不再续签的告知函件或邮件等。但需注意的是，函件的发出一定是以公司的名义，最好加盖公司印章；如果是

合同终止后欠款怎么追回

一、合同终止后欠款怎么追回合同终止后追回欠款，按照法院判决来强制执行即可。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法

合同诉讼怎么确定在哪个法院

一、合同诉讼怎么确定在哪个法院诉讼应向有管辖权的法院提起，否则法院不会受理，诉讼程序也不会启动。根据我国民事诉讼法的规定，经济合同纠纷原则上由被告所在地(住所地或经常居住地)或合同履行地法院管辖，但

签订了车辆抵押合同可以开抵押车辆吗

一、签订了车辆抵押合同可以开抵押车辆吗1、一般来说抵押是不影响抵押人对被抵押车辆的使用权的。2、签订车辆抵押合同后，能不能开抵押人的车辆，由双方协商确定，法律是没有明确规定。3、法律规定：《中华人民

聊天记录算书面合同吗,书面合同的内容有哪些

一、聊天记录算书面合同吗1、书面合同包括合同书、信件和数据电文等，所以聊天记录内容与合同有关的，可以作为书面形式合同。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合

临时合同可以不缴纳保险吗

一、临时合同可以不缴纳保险吗不可以，签订临时用工合同的，如果双方建立的是劳动关系，用人单位也要为劳动者缴纳社会保险。《中华人民共和国社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社

侵权之诉可否突破合同免责条款

一、侵权之诉可否突破合同免责条款1、侵权之诉可以突破合同免责条款。依据规定，合同条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款是无效的，所以负责条款不适用特殊侵权责任，但特殊侵权责任是