租房合同如果违约需要怎么办

一、租房合同如果违约需要怎么办租房合同如果违约，需要承担违约责任。如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金，如果约定的违约金过分高于实际损失时，违约方可以起诉到法院请求减

民法典二手房买卖合同能否违约

一、民法典二手房买卖合同能否违约民法典二手房买卖合同不能违约。依法成立的合同受法律保护，二手房买卖合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，不得擅自变更或者解除合同，随意违约应当承担相应的

民法典合同签好违约了怎么办

一、民法典合同签好违约了怎么办合同签好违约了，违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但

未登记的房屋买卖合同有效吗

一、未登记的房屋买卖合同有效吗未登记的房屋买卖合同依法成立即有效，但不发生物权变动的效力。房屋买卖合同的生效不以登记为前提，房屋未办理物权登记属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同效力。《民法典》第二百

无效合同怎样会有效?

一、无效合同怎样会有效?无效合同自始没有法律约束力。一旦确认无效，将具有溯及力，使合同从订立之日起就不具有法律约束力，以后也不能转化为有效合同。未履行的合同不再履行，已经履行的合同应当恢复至合同未订立

不合理的合同签字是不是有效

一、不合理的合同签字是不是有效如果协议不合理的话，当事人签字后就已经生效了。但是如果当事人是不是有证据证明是受胁迫、存在重大误解或者显失公平的，是可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销的。《民法典》第一

二手房签了合同能转让吗

一、二手房签了合同能转让吗二手房签了合同能转让。购房者与售房者协商一致达成转让共识后，购房者应当及时送达退房通知，售房者按照约定办理退房手续、与受让人重新签订二手房买卖合同。《民法典》第五百四十五条债

房屋中介的合同内容有哪些，法律上的标准是什么

一、房屋中介的合同内容有哪些，法律上的标准是什么房屋中介的合同内容有：委托人的基本信息、中介的机构信息；房屋信息；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和

合同已经生效还能不能撤销

一、合同已经生效还能不能撤销合同已经生效了的，也是可以撤销的。但是要符合一定的条件，具体如下：1、欺诈。欺诈是指一方当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人陷入错误而订立的合同。2、胁迫。胁迫是指一

民法典中担保合同包括什么样的

一、民法典中担保合同包括什么样的《民法典》中的担保合同主要包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

合同没有没有履行有没有效

一、合同没有没有履行有没有效合同未履行是不影响合同的效力的。根据我国法律规定，双方当事人主体适格，意思表示真实，内容明确且不违反法律或社会公共利益，不违反法律禁止性、限制性规定而依法成立的合同，自成立

二手房阴阳合同的法律效力是怎样的

一、二手房阴阳合同的法律效力是怎样的二手房买卖签订阴阳合同的，如果“阴合同”是当事人的真实意思表示认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法

租房合同期间是否能卖

一、租房合同期间是否能卖根据买卖不破租赁的原则，必须在租赁期间结束时才能让租客搬走，不能损害租客的合法利益。依据我国相关法律的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同

书面合同的效力是什么

一、书面合同的效力是什么书面合同的法律效力有：(1)合同的对内效力。合同生效后，当事人遵循合同约定，依诚实信用原则正确、完全地行使权利和履行义务，不得滥用权利，违反义务;(2)合同的对外效力，合同生效

希望与他人订立合同的要约可不可以撤销

一、希望与他人订立合同的要约可不可以撤销希望与他人订立合同的要约可不可以撤销，但是撤销是有条件的。条件为：撤回要约要通知受要约人，并且撤回要约的通知要在要约到达受要约人之前或者同时到达受要约人。也就是

押金合同如何写,法律如何规定的

一、押金合同如何写,法律如何规定的押金合同主要需要写明：押金的交付时间，押金何时退还，退还的条件，退还押金时是否需要支付利息，如交付押金一方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，收

可以只撤销合同的部分条款吗

一、可以只撤销合同的部分条款吗可以撤销合同部分条款。如果合同只有部分内容符合可撤销条件的，当然可以只撤销部分内容，剩余部分内容继续有效。当事人申请撤销合同的，要向仲裁机构或者人民法院提出撤销申请。《民

收据上写了定金没签认购合同可以退吗

一、收据上写了定金没签认购合同可以退吗买房交了定金因购房者毁约没签认购协议不能退定金;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定认购协议、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，能

合同违约后是不是还有效

一、合同违约后是不是还有效依然是有效的。据有关法律的规定，无效合同的范围主要包括以下几种：(一)订立合同的民事主体不合格，即订立合同的当事人不具有相应的民事权利能力或民事行为能力;(二)一方以欺诈、胁

签订商品房认购合同能退房吗

一、签订商品房认购合同能退房吗签订了购房合同后能退，购房人能与出卖人协商解除购房合同。1、若双方当事人协商一致，则能接触购房合同。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履行合同的法定情形，那么购房

和个人能签承揽合同吗，法律怎样规定

一、和个人能签承揽合同吗，法律怎样规定能够和个人签订承揽合同。承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。在日常生活中，如果合同中没有以承揽人、定作人指称双方当事人

租房可以代签合同吗

一、租房可以代签合同吗合同是可以代签的。但是代签卖房合同是否有效视情况而定：1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。2

竞业限制合同的意思是哪些

一、竞业限制合同的意思是哪些竞业限制协议针对的是劳动者在离职的时候，在用人单位的要求下，与用人单位订立的双务有偿合同。这时候，离职的劳动者需要按照竞业限制协议，承担保守原来的用人单位的商业秘密，不与原

抵押车合同能不能转让

一、抵押车合同能不能转让根据法律规定，抵押车合同一般是能不能转让的，但是法定不能不能转让的情形除外，不能不能转让的主要情形有：根据债权性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。《民法

合同双方都违约时合同是不是可以解除

一、合同双方都违约时合同是不是可以解除双方都违约时合同可以解除。在双方都违约的情况下，如果有一方是根本违约的，则解除权应当由非根本违约的一方行使。根本违约，是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将