定金合同为何是实践合同

一、定金合同为何是实践合同定金合同是实践合同，即定金合同的成立，不仅需要有双方当事人意思表示的一致，还需现实交付该定金。如果仅有设立定金的合意，而缺乏定金的实际交付，定金合同不能成立，定金之债亦不产生

合同上订金定金,哪个能退

一、合同上订金定金,哪个能退1、一般原则是订金可以退,定金不能退；2、但定金满足一定条件的可以返还：（1）给付定金不履行合同义务的；（2）无权请求返还定金；（3）收取定金方不履行合同义务的；（4）约定

经过公证的赠与合同是否有时间限制

一、经过公证的赠与合同是否有时间限制经过公证的赠与合同没有时间限制，会一直有效。法律规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、

定金不能超过合同标的额的多少呢

一、定金不能超过合同标的额的多少呢定金不能超过合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。债务人履行债务后，定金当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的

如何撤销与贷款中介签的合同

一、如何撤销与贷款中介签的合同签订了借贷合同，但是贷款公司没有将款项支付给你，那么合同可以解除，甚至你可以要求贷款公司依照合同的规定，承担违约责任，甚至赔偿你的损失。如果是自己想要解除合同的，应当按照

无效合同能否要求违约金

一、无效合同能否要求违约金如果认定为无效合同，合同中约定违约时需要支付违约金的条款自然也是无效的。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过

物业公司单方撤销合同是否有效

一、物业公司单方撤销合同是否有效物业公司如果是经过法院或者仲裁机构裁定可以撤销后撤销的，则撤销行为有效；如果没有经过裁定，则物业公司的单方面撤销行为无效。因为法律规定，可撤销的民事法律行为需要请求人民

装修合同签了,还未开工,可以取消合同吗

一、装修合同签了,还未开工,可以取消合同吗装修合同签了,还未开工,可以取消合同。当事人可以与对方协商一致，取消合同。如果并不是由于对方的过错而取消合同的，则当事人要承担相应的违约责任。《民法典》第五百

合同有约定仲裁的,不仲裁可以起诉吗

一、合同有约定仲裁的,不仲裁可以起诉吗合同有约定仲裁的不仲裁可以起诉。根据我国《仲裁法》规定，如果不申请仲裁就提起诉讼的，法院是不会受理的，只有申请仲裁后当事人对于仲裁裁决结果不服的，再提起诉讼法院才

合同没有定期限，承租人可以随时解除租赁关系吗

一、合同没有定期限，承租人可以随时解除租赁关系吗根据《民法典》规定：不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。上述法律规定表明，对不定期限租赁合同承租人可随时解

租房合同写未住满三个月不退押金可以吗

一、租房合同写未住满三个月不退押金可以吗租房合同写未住满三个月不退押金可以。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法

租房没有合同只有口头协议有效吗

一、租房没有合同只有口头协议有效吗租房没有只约定了口头协议的也是具有法律效力的。因为法律规定，合同的形式可以是书面的也可以是口头的，不论是书面合同还是口头合同都是具有法律效力的。但是对于口头协议，如果

主合同变更影响抵押的效力吗

一、主合同变更影响抵押的效力吗主合同变更影响抵押的效力。抵押合同是主合同的从合同，根据我国《民法典》的规定，如果主债权债务合同无效的，担保合同无效，所以主合同的变更当然会影响到抵押的效力。《民法典》第

因重大误解订立的合同应予撤销是否对

一、因重大误解订立的合同应予撤销是否对因重大误解而订立的合同是可以撤销的。我国法律规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十七

抵押合同的生效条件

一、抵押合同的生效条件抵押合同的生效要件有以下几点：1、抵押合同担保的主债权债务合同有效；2、抵押合同双方具备相应的民事行为能力；3、抵押合同是当事人真实的意思表示，不违反法律法规的强制性规定或者公序

债务人违约债权人是否能修改合同

一、债务人违约债权人是否能修改合同债务人违约债权人也不能单方面修改合同，也需要经过与债务人协商后才可以修改。债务人违约可以要求其承担违约责任，但是债权人不能单方面修改合同，如果单方面修改的，则修改部分

民间借贷合同的含义是什么

一、民间借贷合同的含义是什么民间借贷合同指自然人之间、自然人与非金融机构法人之间、其他组织之间，非金融机构法人、其他组织之间，约定一方向另一方借用一定数量的款项所产生的权利义务关系的合同。《民法典》第

主合同变更会影响抵押的效力吗

一、主合同变更会影响抵押的效力吗主合同变更影响抵押的效力。抵押合同是主合同的从合同，根据我国《民法典》的规定，如果主债权债务合同无效的，担保合同无效，所以主合同的变更当然会影响到抵押的效力。《民法典》

公证是不是现金赠与合同的生效要件

一、公证是不是现金赠与合同的生效要件赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同公证是指公证机构根据公民、法人或其他组织的申请，依法证明赠与人与受赠人双方订立的赠与合

合同解约后原件是否要交还

一、合同解约后原件是否要交还合同解约后，合同原件已经不具有法律效力的，可以收回，也可以不收回。合同权利义务的终止，使合同关系不复存在，同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。《民法典》第五百六十二条

合同双倍返还定金的法律规定有什么

一、合同双倍返还定金的法律规定有什么合同双倍返还定金的法律规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收

合同因为违约纠纷起诉应当在多时间内进行

一、合同因为违约纠纷起诉应当在多时间内进行合同违约纠纷起诉不适用追诉期，适用诉讼时效的规定。因合同违约纠纷而起诉的诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

合同违约追诉期多长时间

一、合同违约追诉期多长时间合同违约纠纷起诉不适用追诉期，适用诉讼时效的规定。因合同违约纠纷而起诉的诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到

中介合同是否可以收取违约金

一、中介合同是否可以收取违约金如果中介合同的当事人违约的，守约方可以要求对方按照合同约定支付违约金；如果合同没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。如果中介合同的当事人没有违约的，则不可

反担保合同可以约定违约金吗

一、反担保合同可以约定违约金吗反担保合同的违约金的约定：当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》第五