民法典房产合同被确认无效应该如何处理呢

一、民法典房产合同被确认无效应该如何处理呢民法典中房产合同被确认无效的，一方应当将因此取得的财产返还给对方，不能返还的，可以折价补偿；如果因为一方过错导致对方受到损失的，应当赔偿对方相应的损失；如果双

无权代理人订立合同的法律后果

一、无权代理人订立合同的法律后果一般情况下无权代理人签订的合同属于效力待定，如果被代理人追认的，合同有效；如果被代理人拒绝的，合同无效。但是如果该无权代理行为属于表见代理的，表见代理人签订的合同属于有

承包合同没有到期想终止合同是不是是违约的

一、承包合同没有到期想终止合同是不是是违约的承包合同没有到期终止的，涉嫌违约，是要承担违约责任的。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者

合同卖方违约责任怎样承担

一、合同卖方违约责任怎样承担合同卖方违约责任怎么承担根据合同中违约责任的相关约定确定。如果合同中约定了违约金的，则违约一方应当支付违约金，如果约定了继续履行合同；赔偿损失等其他违约责任承担方式的，则按

租的房子被卖了，租房合同是不是还有效

一、租的房子被卖了，租房合同是不是还有效租房期间,房主将房子卖了不影响合同效力,租赁合同继续有效。法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋

地役权合同什么时候生效

一、地役权合同什么时候生效地役权合同自地役权人与供役地权利人自愿达成协议即生效，地役权合同一生效，地役权就成立。地役权的设立以地役权合同生效为要件，登记不是地役权设立的必要条件。如果地役权人或者供役地

合同成立生效时间是要如何规定的

一、合同成立生效时间是要如何规定的1、承诺生效时合同成立；2、书面形式的合同一般是当事人双方签字盖章时成立；3、通过电子形式成立的合同，一般是签订确认书时合同成立；4、事实合同一方当事人已经开始履行另

附解除条件的合同是否有效

一、附解除条件的合同是否有效附解除条件的合同的效力具体如下：1、解除条件成就前，合同处于有效状态，对双方当事人均有约束力。2、解除条件确定的不成就，视为合同不再附有解除条件，合同确定的对当事人继续有效

合同违约责任怎样认定

一、合同违约责任怎样认定合同是否违约，只要查明了当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，或者明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，并且排除了不可抗力的外在原因，即可认定为违约。承担

房屋租赁人身安全要如何写进合同

一、房屋租赁人身安全要如何写进合同在房屋租赁中出租人安全的义务主要是指提供的房屋要符合安全标准，所以在合同中可以载明承租的房屋要符合要求，因房屋质量问题造成人身损害的，出租人承担责任。《民法典》第七百

承揽合同能否主张逾期利息

一、承揽合同能否主张逾期利息对于承揽合同欠款能否主张利息的问题，要看承揽合同是否有约定利息，有约定的，可以主张，没有约定，人民法院不会支持支付利息的主张。定作人应当按照约定的期限支付报酬。定作人未按照

主合同无效从合同是否一定无效

一、主合同无效从合同是否一定无效主合同无效从合同一定无效。因为从合同是以其他合同的存在而为存在前提的合同，从合同的主要特点在于其附属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。主合同不能成立

合同一般在何时生效

一、合同一般在何时生效合同一般自合同签订时生效。依法成立的书面合同，自合同成立时生效。但当事人对合同的效力可以约定附期限或者条件。附生效期限或条件的合同，自条件成就时或者期限到来时生效。《民法典》第一

没公证的合同是有效合同吗

一、没公证的合同是有效合同吗根据我们国家的具体法律规定而言，没有做过公证的合同是有效的，一份合同是否有效；不看是否经过公证，而是要看是否违反法律规定无效情形，公证只是对签订的合同的真实性、合法性进行具

合同只要双方签字就是有效的吗

一、合同只要双方签字就是有效的吗依法成立的合同，自成立时生效。根据我国法律规定，双方当事人主体适格，意思表示真实，内容明确且不违反法律或社会公共利益，不违反法律禁止性、限制性规定而依法成立的合同，自成

无效合同由什么来认定

一、无效合同由什么来认定只有人民法院和仲裁机构有权确认合同是否有效，合同当事人不享有确认合同效力的权利。合同无效系自始无效，当事人请求确认合同无效的，不应受诉讼时效期间的限制，而合同经确认无效后，当事

合同有效但不能履行要怎么处理

一、合同有效但不能履行要怎么处理合同有效但由于不可抗力原因不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。不可抗力，是指不能预

订立合同只采取书面形式吗

一、订立合同只采取书面形式吗订立合同不是只能采取书面形式。以口头形式或者其它形式也能订立合同。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。《民法典

财产保险合同履行的原则有什么

一、财产保险合同履行的原则有什么财产保险合同履行的原则有：1.诚实信用的原则。如果投保人陈述不真实，有隐瞒或欺骗行为，保险人可以解除合同。2.有保险利益才能投保的原则。没有保险利益的人无权作为投保人签

和中介签了合同,中介存在欺诈怎么办

一、和中介签了合同,中介存在欺诈怎么办和中介签了合同,中介存在欺诈，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。法律规定一方以欺诈手段，使对方

合同继续履行的法律依据是什么

一、合同继续履行的法律依据是什么合同继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。合同继续履行的法律依据为《民法典》的规定：合同当事人不履行合同或者履行

合同撤销权的行使方法都有哪些

一、合同撤销权的行使方法都有哪些合同撤销权的行使方式是向人民法院提起撤销权之诉，具体应当注意以下几点：1、通过向法院起诉的方式来申请撤销债务人的行为；2、行使的范围以债权人的债权为限；3、债权人应当自

运输合同与雇佣有哪些区别

一、运输合同与雇佣有哪些区别其一，两者的标的不同。雇佣活动是指从事雇方授权或指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动。其二，两者取得报酬的方式不同。在雇佣关系中，雇员的报酬体现为工资。其三，两者主体之

合同违约要如何解除

一、合同违约要如何解除合同违约的解除方式有以下几种：1、当事人在合同中约定了一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；2、没有约定的，双方协商一致可以解除合同；3、协商不成的，当

如果乙方不按合同约定付款该如何办

一、如果乙方不按合同约定付款该如何办合同签订后，对方未付款的，作为守约方，可以按合同约定及相关法律规定要求违约方支付违约金。另外，约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加