合同可得利益是什么

一、合同可得利益是什么合同的可得利益是指合同履行后可以获得物质或者非物质的利益。一般在有一方当事人违约后，损害赔偿的范围应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当

合同未约定违约金条款对方违约后该要如何处理

一、合同未约定违约金条款对方违约后该要如何处理合同中没有约定违约金,对方违约了，可以向违约方主张赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订

合同审核要点是什么

一、合同审核要点是什么合同审核要点如下：(1)审主体，既看别人又看自己；(2)审内容，这主要包括权利、义务和责任；(3)审意思表示；(4)审查文字是否规范；(5)审合同签订手续是否合法；(6)审合同条

签订买房合同时有哪些内容

一、签订买房合同时有哪些内容签订买房合同时的内容：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的

涉嫌合同诈骗罪能取保候审吗

一、涉嫌合同诈骗罪能取保候审吗涉嫌合同诈骗罪符合以下条件的能取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（三）患有严重疾病

买期房签了合同能退房吗

一、买期房签了合同能退房吗买期房签了合同的期房是可以退的，和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失

房子签了合同不想买了如何办

一、房子签了合同不想买了如何办签订购房合同后不想要房子的，如果解除合同，是要按照合同约定承担违约责任的。我国法律规定，条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救

五证不全的房屋买卖合同是不是有效

一、五证不全的房屋买卖合同是不是有效五证不全的房屋买卖合同无效，因为违反法律强制性规定的合同无效。所以开发商在没有五证的情况下，和购房者签订的房屋买卖合的，是不具有法律效力的。《民法典》第一百四十八条

二手房合同合同无效违约条款的效有哪些

一、二手房合同合同无效违约条款的效有哪些二手房合同无效的，违约条款也无效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。但是，违约金条款不属于解决争议的条款，争议解决

房屋买卖居间合同是否有法律效力

一、房屋买卖居间合同是否有法律效力依法签订的房屋买卖居间合同有法律效力。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束

房屋买卖合同自何时生效

一、房屋买卖合同自何时生效通常情况下，房屋买卖合同在网签结束后即开始生效，当事人可以根据生效的合同到不动产登记部门进行产权转移登记。需要注意的是，房屋买卖合同等不动产物权变动合同的生效时间有例外规定，

债权人是否能解除保证合同

一、债权人是否能解除保证合同债权人能解除保证合同。我国法律规定，一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责

主合同无效,担保合同是否有效

一、主合同无效,担保合同是否有效主合同无效担保合同没有效，担保人无过错，则不承担民事责任;担保人有过错的，应承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的1/3。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合

担保条款直接写在主合同一起吗

一、担保条款直接写在主合同一起吗担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。根据司法解释：独立担保合同仅适用于国际经济活动中，不能适用于国内担保，国内担保合同作出独立担保的约定无效。因此，如果

房屋买卖合同要注意什么事项呀

一、房屋买卖合同要注意什么事项呀房屋买卖合同需要注意以下内容：1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方真实意思表示；3、不要违反法律和公共利益。因此只要三方私下签订的房屋买卖

购房贷款合同丢失了要如何补办

一、购房贷款合同丢失了要如何补办贷款的购房合同丢了，当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。处理的时候，一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法

买卖房屋合同诉讼时效期是多长时间

一、买卖房屋合同诉讼时效期是多长时间房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有

怎样订立租房合同

一、怎样订立租房合同订立租房合同主要有两种方式：一种是直接与房东签订房屋租赁合同，就房屋的坐落、租金、房屋内设施设备等内容达成书面协议。另外一种方式就是通过房产中介来签订租房居间合同，中介公司会提供标

房产抵押未登记抵押合同是不是能有效

一、房产抵押未登记抵押合同是不是能有效房地产抵押未登记如果抵押合同符合合同生效要件的则有效，只是抵押权未生效。法律规定关于不动产物权变更等情况的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效

合同诈骗罪取保候审的条件有哪些

一、合同诈骗罪取保候审的条件有哪些合同诈骗罪的取保候审的条件有：1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危害性的。3、应当逮捕的犯罪嫌疑人、被

劳务分包合同约定质保金是否合法

一、劳务分包合同约定质保金是否合法劳务分包合同约定质保金不一定合法。如果约定质保金是双方自愿达成的真实意思表示，并且约定的内容不违反法律法规、国家强制性规定的，则约定质保金就是合法的；反之如果不符合上

合同结束不续签赔钱吗

一、合同结束不续签赔钱吗如果是一般的合同到期不再续签的，一般是不需要赔偿的。如租赁合同等等。但是如果是劳动合同，到期后用人单位不再续签或者是用人单位降低劳动待遇致使劳动者不续签的，用人单位应当向劳动者

商铺合同到期拒不撤场怎么处理

一、商铺合同到期拒不撤场怎么处理房屋租赁合同到期，可视为双方权利义务已经履行完毕，如未达成续租意向，承租方应及时搬出，若延时未搬离，继续占用商铺、拒绝腾退的，视为违约，出租方可以及时清理承租方物品，但

不给工资没有合同怎样办

一、不给工资没有合同怎样办不给工资没有合同的，劳动者可以搜集其他证据证明存在事实劳动关系，然后向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁，要求单位支付工资。而且单位不与劳动者签订书面劳动合同的，应当自用工满一个月起

合同违约但没有造成损失违约金要如何处理

一、合同违约但没有造成损失违约金要如何处理合同违约但没有造成损失违约金按照合同约定的金额支付，由于没有造成实际损失，所以具体支付违约金时可以按照合同中约定的金额进行适当调整。如果约定的违约金过高的，当