在合同生效期间未交房租要如何处理

一、在合同生效期间未交房租要如何处理对于租客拖欠房租的，房东可以直接向租客索要房租；如果租客在房东给予的合理期限内仍不支付房租的，则房东可以与租客解除租赁合同，要求租客办理出租屋。如果租客拒绝办理的，

中介合同没盖章是否有效

一、中介合同没盖章是否有效看合同规定而定，一般情况下，只签字不盖章的合同会认定有效。中介合同内容合法，签订合同是各方当事人真实意思表示的，则中介合同没盖章，但是有各方当事人签字的，该合同有效；不符合上

房屋无效合同如何赔偿

一、房屋无效合同如何赔偿房屋无效合同的赔偿：行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应

房屋买卖合同有诉讼时效期吗

一、房屋买卖合同有诉讼时效期吗因房屋买卖合同产生纠纷向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过

房屋买卖合同如果想生效需要具备的要件是什么

一、房屋买卖合同如果想生效需要具备的要件是什么房屋买卖合同的生效要件如下：一、合同当事人必须符合主体资格。二、房屋买卖双方当事人应当表意真实。三、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。《民法典

房屋买卖合同生效的条件有哪些

一、房屋买卖合同生效的条件有哪些房屋买卖合同成立的条件：1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权;2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力;3、买卖双方当事人的意思表示必须真实可信;4、买卖合同不得违反

房屋买卖合同诉讼时效多长时间

一、房屋买卖合同诉讼时效多长时间房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊

二手房合同怎样备案

一、二手房合同怎样备案市区范围内的二手房交易，买卖双方经有备案资质的中介机构达成交易的，可由中介机构操作人员直接进行合同备案。双方自行达成交易的，双方可携带相关资料至行政服务中心房管窗口现场备案。《商

禁止转租的情况下转租合同的效力有哪些

一、禁止转租的情况下转租合同的效力有哪些禁止转租的情况下，承租人与第三人自愿协商一致签订的转租合同，内容符合法律规定的，应当是有效的。承租人对房屋进行转租必须征得出租人同意，否则构成擅自转租行为。擅自

合同到期自动解除吗还是自动终止

一、合同到期自动解除吗还是自动终止合同到期属于自动终止，在合同双方的权利义务履行完毕，合同到期之后，如果合同双方当事人没有续签合同或者将合同有效期依法延期的，则合同终止。当事人对合同的效力可以约定附期

居间服务合同是怎样的

一、居间服务合同是怎样的居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或

签了可撤销合同承担的法律后果有什么

一、签了可撤销合同承担的法律后果有什么可撤销合同承担的法律后果如下：1、因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。2、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都

双方同意终止合同后的程序是什么

一、双方同意终止合同后的程序是什么双方同意终止合同后，需要签订终止合同的协议，完成终止合同的善后问题。同时，法律、行政法规规定终止合同需要办理批准、登记手续的，应当由双方当事人到相关机构办理批准、登记

无权处分合同应该如何处理

一、无权处分合同应该如何处理对于无权处分合同需要经过权利人追认，如果经过权利人追认了，则合同有效，继续履行合同即可；如果权利人没有进行追认的，则合同无效。合同无效后，当事人需要返还因合同取得的财产，如

当事人订立合同后合并的如何办

一、当事人订立合同后合并的如何办法人合并的，其权利和义务由合并后的法人享有和承担。法人分立的，其权利和义务由分立后的法人享有连带债权，承担连带债务，但是债权人和债务人另有约定的除外。《中华人民共和国民

中介误导签了合同，合同是否能被解除

一、中介误导签了合同，合同是否能被解除中介误导签了合同,能解约。双方协商一致可以解除、变更合同；如果无法协商一致或者不想协商解决的，误解方可以自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内向法院或者仲裁机构

合同霸王条款是什么条款

一、合同霸王条款是什么条款霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等。实质上霸王条款就是一些格式条款，且这些格式条款是无效的，因为法

合同未能兑现是否可以定性为诈骗

一、合同未能兑现是否可以定性为诈骗合同未能兑现一般不可以定性为诈骗。当事人一方不履行合同义务属于违约行为，应当依法承担违约责任。但行为人以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数

经招标的合同是否可以转让

一、经招标的合同是否可以转让经招标的合同不可以转让。如果签订了合同后中标人将合同转让给他人将构成非法转包，法律是不允许的，这种情况中标人是需要承担一系列责任的。中标通知书一经发出即发生效力，对当事双方

合同因为政策原因履行不能如何办

一、合同因为政策原因履行不能如何办合同因为政策原因履行不能的，属于因不可抗力导致合同无法履行，当事人可以要求解除合同，这种情况解除合同的，当事人不需要承担民事责任。法律规定，因不可抗力致使不能实现合同

订立合同应遵循的原则是哪些

一、订立合同应遵循的原则是哪些订立合同应遵循的原则如下：一、公平原则。这要求在签订合同过程中，任何一方不得把自己的意志强加给对方，任何单位和个人不得非法干预。二、诚实信用原则。讲诚实、守信用，是合同当

赠与合同的法定撤销权怎样行使

一、赠与合同的法定撤销权怎样行使赠与合同的法定撤销权要在满足下列条件之一的情况下行使，并且要在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使：（一）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）受赠

合同继续履行的规定是什么

一、合同继续履行的规定是什么继续履行虽然是原合同履行的继续，但与当事人依约自觉履行不同。它是法律规定的对违约方的一种强制形式，介入了法律的强制力。不论违约方是否愿意，只要存在履行的可能就要履行，它表明

当事人死亡合同允许终止吗

一、当事人死亡合同允许终止吗合同当事人死亡不会当然的终止合同，确切的说，合同的状态主要取决于标的物的履行状态，而对于当事人的状态并不多加考量。合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事

合同转让需要经过相对方同意吗

一、合同转让需要经过相对方同意吗合同一方将权利和义务一并转让给第三方前，需要通知对方和经对方同意。合同转让是当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的债权人代替原债权人，