合同免责条款的有效要件是什么

一、合同免责条款的有效要件是什么合同免责条款的有效要件：必须经双方当事人协商同意；必须是双方当事人真实的意思表示；必须不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；必须合理分配双方当事人之间的权益

没有房产证，房屋买卖合同有效吗

一、没有房产证，房屋买卖合同有效吗没有房产证的二手房买卖合同只要符合以下条件就是受法律保护的，但是没有房产证是无法转移所有权的，买方只能依据合同请求卖方承担违约责任。1、订立合同时，当事人双方都具有相

买房合同生效的条件有什么

一、买房合同生效的条件有什么买房合同只要符合以下条件的，在合同签订时即生效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果双方约定

出卖人死亡后房屋买卖合同如何履行

一、出卖人死亡后房屋买卖合同如何履行出卖人死亡后房屋买卖合同由继承了其遗产的继承人履行合同。因为法律规定，继承了被继承人遗产的，需要以继承遗产的价值为限替其偿还债务，所以继承了出卖人遗产的继承人需要对

房产中介合同保存多久

一、房产中介合同保存多久房产中介合同保存期限不得少于五年，房地产经纪机构应当建立业务记录制度，如实记录业务情况。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存期不少于5年。《房地产经纪管理办法》第二十

房屋合同没到期不想租了应该如何办

一、房屋合同没到期不想租了应该如何办双方协商解决，也可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿

买二手房要签好的合同有什么

一、买二手房要签好的合同有什么买二手房需要签订定金协议；居间协议；房屋买卖合同、网签合同；银行抵押贷款合同。订立上述合同时，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，当事人应当遵循

房屋居间合同解除协议范本是怎样写

一、房屋居间合同解除协议范本是怎样写房屋居间合同解除协议范本首先写明标题合同解除协议；其次，写明甲乙双方的信息以及双方就合同的实际情况做出的商议；最后，双方签字盖章以及协议时间。《民法典》第五百六十二

购房贷款合同丢失该怎样补办

一、购房贷款合同丢失该怎样补办贷款的购房合同丢了，当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。处理的时候，一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律

房屋买卖合同成立应具备的条款是什么

一、房屋买卖合同成立应具备的条款是什么买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标

合同转租给第三方是不是违反合同约定

一、合同转租给第三方是不是违反合同约定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同

保管合同是否属于有偿合同

一、保管合同是否属于有偿合同保管合同既可以是有偿合同,也可以是无偿合同。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品存放在指定场所的，视

违反预约合同承担哪些责任

一、违反预约合同承担哪些责任违反预约合同的当事人应当承担违约责任，签订预约合同是为了之后订立其他的合同，若是之后一方当事人不订立合同的，对方可以要求其承担违约责任，如果对对方造成了损失的，应当承担赔偿

合同未到期员工离职是不是需要赔偿

一、合同未到期员工离职是不是需要赔偿合同未到期员工离职，一般不需要赔偿。但如果劳动者有违反合同中约定的保密义务或者竞业限制，并给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。另外，劳动者离职的应当提前30日向

乙方能跟甲方终止合同吗

一、乙方能跟甲方终止合同吗乙方可以跟甲方终止合同。只要双方当事人在签订合同时约定的合同解除事由出现，或经双方协商一致，乙方就可以提出跟甲方终止合同；双方协商不一致的，因甲方当事人违约致使不能实现协议目

定金没开收据没合同是不是能退

一、定金没开收据没合同是不是能退定金没开收据没合同的不一定能退，要看是不是存在下列情况，如果存在下列情况之一的，则定金可以退还，否则不可以退还：一、因为不可归责于双方当事人的原因导致合同最终无法签订或

加工承揽合同的法律关系客体是什么

一、加工承揽合同的法律关系客体是什么加工承揽合同的法律关系客体是完成特定的工作。加工承揽合同，是指承揽方按照定作方的要求完成一定工作，并将工作成果交付定作方，定作方接受工作成果并支付约定报酬的协议。《

员工不同意续签合同应该如何办

一、员工不同意续签合同应该如何办员工不同意续签合同，属于劳动者不续签，除非是以用人单位提供的新的劳动合同约定的条件降低为由才有经济补偿金，否则无经济补偿金。《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第五条自

口头约定的合同是不是正式合同

一、口头约定的合同是不是正式合同口头约定的合同是正式合同。口头形式也是订立合同的法定形式，所以口头合同当然是正式合同，它与书面合同具有同样的效力。但如果合同属于法律法规规定的必须采用书面形式的合同，或

什么样的属于合同欺诈

一、什么样的属于合同欺诈合同欺诈是以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。合同欺诈的行为表现为合同当事人一方为了获取非法利益，故意捏造虚假情况，或歪曲、掩

什么情况下合同终止

一、什么情况下合同终止有下列情况之一的，合同即终止：1.合同因当事人双方全面履行而消灭；2.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同；3.合同因当事人一方或双方

被合同欺诈了应该怎么处理

一、被合同欺诈了应该怎么处理被合同欺诈了受损害方可在一年除斥期间内行使撤销权。如果构成合同诈骗罪的，向公安机关进行报案，追究其刑事责任。合同欺诈是以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真

合同中关于不可抗力的常用条款有什么

一、合同中关于不可抗力的常用条款有什么不可抗力条款是一种免责条款，即免除由于不可抗力事件而违约的一方的违约责任。合同中关于不可抗力的常用条款内容有：1、不可抗力事件发生后通知对方的期限；2、不可抗力事

合同承诺的撤回流程是哪些

一、合同承诺的撤回流程是哪些受要约人发出承诺通知后可以将其撤回，只要撤回的通知早于或者同时与承诺通知到达要约人。承诺的撤回，基本上只适用于书面形式的承诺，对于口头形式的承诺，一经发出即到达要约人，根本

合同金额写错如何写补充说明

一、合同金额写错如何写补充说明首先，依据我国民法典的规定，合同的金额写错了，通过补充协议的方式解决是可以的，而补充协议要以书面的形式写，并且由双方签字。其次，书写补充协议时要注意：一是双方当事人的基本