房屋租赁合同未到期房东要终止合同要如何解决

一、房屋租赁合同未到期房东要终止合同要如何解决屋租赁合同未到期房东单方面终止合同属于违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果双方约定了违约金的，承租人可以要求房东支付违约金

租赁合同解除,转租合同是不是解除

一、租赁合同解除,转租合同是不是解除租赁合同解除,并不意味着转租合同也要解除。符合以下条件订立的转租合同仍然是有效的，但是因为转租方履行不能的，次承租人可以要求转租方承担违约责任：1.订立合同时，当事

买二手房定金合同不见了应该如何办

一、买二手房定金合同不见了应该如何办买二手房定金合同不见了，应当及时与对方联系重新打印一份并要求对方签字盖章，或者双方重新签订进行补签。如果通过中介签订的定金合同，中介方的定金合同应已留存，可以直接联

无效合同如何处理安全责任事故问题

一、无效合同如何处理安全责任事故问题无效的劳动合同没有法律约束效力，用人单位应参考同工同酬原则支付劳动者劳动报酬，并且过错方应赔偿造成的损失。依据法律规定，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双

无民事行为能力人订立的合同属于什么

一、无民事行为能力人订立的合同属于什么无民事行为能力人订立的合同属于无效合同。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。合同想要有效必须满足以下条件：1.订立合同时，

合同双方享有权利是什么合同

一、合同双方享有权利是什么合同合同双方享有权利的合同叫双务合同。双务合同是指双方当事人互相承担义务和享有权利的合同。双务合同中，双方当事人承担的义务与他们享有的权利相互关联，互为因果，除法律或合同有特

合同履行期限从什么时候开始

一、合同履行期限从什么时候开始合同履行期的开始时间，双方应当在合同中自行约定。约定了履行期限的，双方需要在规定时间内履行合同；履行期限不明确的，双方可以协议补充以及履行合同地点的确立等内容。《民法典》

房屋转租合同怎样签

一、房屋转租合同怎样签转租合同由承租人和次承租人签订，内容主要包括房屋转租双方当事人的个人信息，转租房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。转租应当经过出租人的同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以

租赁房屋没有书面合同是不是还有效

一、租赁房屋没有书面合同是不是还有效租赁房屋没有书面合同是不是有效视情况而定。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁合同的内容一般包括租

疫情期间租房合同没到期不想租了要应该如何办

一、疫情期间租房合同没到期不想租了要应该如何办在房屋租赁期间，若有以下几种情况，租客可解除合同：1.不可抗力原因；2.租赁房屋部分或全部毁损、灭失；3.租赁房屋危及承租人安全或者健康；4.不定期租赁。

租房合同不是本人签署是不是有效

一、租房合同不是本人签署是不是有效租房合同不是本人签署的是不是有效，需要看情况，如果是房东授权的委托人签字，有法律效力。如果没有取得房东授权，租房合同不是房东本人签字没有法律效力。《民法典》第九百一十

二手房买卖合同是不是要交定金

一、二手房买卖合同是不是要交定金二手房买卖合同是不是要交定金根据当事人的约定确定，法律没有强制性规定。如果当事人之间约定要交定金的，就需要交，如果没有约定的，则不需要交。定金是指当事人双方为了保证债务

没有物业合同是不是需要交物业费

一、没有物业合同是不是需要交物业费未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以不交物业费。业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格

担保合同约定不明确怎么去担责呢

一、担保合同约定不明确怎么去担责呢保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由

居间合同如何才无效啊

一、居间合同如何才无效啊具备以下情形之一的居间合同无效：（一）行为人在订立合同时不具有相应的民事行为能力；（二）行为人在订立合同时，一方或者双方意思表示不真实；（三）双方订立的合同违反法律、行政法规的

无效合同的债权诉讼有期限吗

一、无效合同的债权诉讼有期限吗无效合同的债权诉讼期限一般是在权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，三年诉讼时效。同时，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的

无效合同处理方式有哪些

一、无效合同处理方式有哪些无效合同的处理方式如下：1、返还财产，当事人因合同取得的财产，应当予以返还；2、折价补偿，财产不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；3、赔偿损失，承担责任。有过错的一方应

房屋装修合同不是业主本人签字具有效力吗

一、房屋装修合同不是业主本人签字具有效力吗房屋装修合同不是业主本人签字是否有效视情况而定。1、如果没有得到当事人授权就代签，属于无权代理，代签合同无效，无论出现什么情况，代签行为人都要对所签订的合同承

合同只有签名没有手印是否有效

一、合同只有签名没有手印是否有效合同只有签名没有手印，只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效的。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《民法典》第五百零二条依

合同无效的，保证合同还有法律效力吗

一、合同无效的，保证合同还有法律效力吗无效。抵押合同、质押合同、保证合同以及其他具有担保功能的合同，具有从属性，是主债权债务的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。因此，

合同实际履行的构成要件

一、合同实际履行的构成要件合同实际履行的构成要件如下：一、存在违约行为。因为所谓实际履行是一种违约后的补救方式。二、合同依据法律和合同的性质能够履行。三、实际履行在事实上是可能的和在经济上是合理的。四

怎么确定无效合同

一、怎么确定无效合同在认定合同的效力的时候，如果有以下情形之一的就属于无效合同：1、合同当事人不具备民事行为能力；2、合同存在恶意串通，损害他人合法权益；3、合同违反法律法规额强制性规定或者公序良俗；

撕毁的合同是否还有效

一、撕毁的合同是否还有效依法成立的合同自成立时生效，即使单方撕毁合同，合同依然有效。如果撕毁合同一方不履行合同约定的义务，另一方有权按照合同约定主张其违约责任，并且可以主张解除合同。《民法典》第五百七

订立仓储合同的原则有什么

一、订立仓储合同的原则有什么订立仓储合同有以下原则：1、自愿原则，仓储合同自保管人和存货人意思表示一致时成立；2、公平原则，存货人应当按照约定支付仓储费，保管人应当妥善保管仓储物；3、诚信原则，当事人

承揽合同成立的要素是什么

一、承揽合同成立的要素是什么承揽合同成立的要素为：1、承揽人和定作方具备相应的民事行为能力；2、双方意思表示一致；3、承揽合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和