租房合同登记备案应该如何办理

一、租房合同登记备案应该如何办理当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁合同登记备案主要是为了便于加强管理，没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定

房屋租赁中阴阳合同是不是具有效力

一、房屋租赁中阴阳合同是不是具有效力出租商铺签订阴阳合同的，一般情况下，阴合同有效，阳合同无效。因为“阳合同”因不体现当事人的真实意思所以不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示所以认定为有效合

租房合同不是与房东签订的效力有哪些

一、租房合同不是与房东签订的效力有哪些租房合同不是与房东签订的，合同不一定是有效的。如果签订人是获得了房东授权的，则签订的合同就是有效的。如果签订人没有获得房东授权，则合同的效力是待定的，如果事后房东

房屋买卖合同解除后中介费要退还吗

一、房屋买卖合同解除后中介费要退还吗依据我国相关法律的规定，进行房屋买卖时可以委托中介撮合签订合同的，而中介撮合签订合同后,需要向中介支付费用，那么房屋买卖合同解除后;中介撮合买卖双方签订合同后，支付

劳务合同不干了是不是要赔违约金

一、劳务合同不干了是不是要赔违约金签了劳务合同不干了是不是要赔违约金，按照劳务合同的约定处理。劳务合同纠纷适用《民法典》合同编的规定，违约方应当按照合同约定承担违约责任。劳务合同是基于当事人双方平等自

劳务合同最大年龄是多少岁

一、劳务合同最大年龄是多少岁法律并没有规定劳务合同的最大年龄。因为劳务合同中劳动者与用人单位的关系是劳务关系，不适用劳动法的相关规定。签订劳动合同的最高年龄限制一般是法定的退休年龄，即男年满六十周岁，

设计合同需要约定质保金吗

一、设计合同需要约定质保金吗设计合同可以约定质保金，也可以不约定，是否约定由当事人自己决定，质保金并不是设计合同的必备条款。所谓项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位与施工

合同要约的基本要素都有哪些

一、合同要约的基本要素都有哪些合同要约的基本要素有：一是要约必须是特定人的意思表示，要约的提出旨在与他人订立合同，并唤起相对人的承诺，所以要约人必须是订立合同的一方当事人。二是要约必须具有订立合同的意

合同未成立时定金应该要如何处理

一、合同未成立时定金应该要如何处理根据我国法律规定，如果一方交纳了定金的，并不是因为双方当事人的原因造成合同不成立的，收受定金的一方要退还定金。但是，如果因一方原因造成合同不成立的，适用定金罚则，应当

合同的履行地指的是什么地方

一、合同的履行地指的是什么地方合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为

合同的成立必须具备的条件有什么

一、合同的成立必须具备的条件有什么合同成立必须具备的条件有以下几点：1、订约主体存在双方或多方当事人，且都具有相应的民事行为能力。2、双方当事人订立合同必须是依法进行的。3﹑当事人必须就合同的主要条款

合同顺延一年还需要重新签订吗

一、合同顺延一年还需要重新签订吗合同顺延一年需要重新签订，合同顺延条款需要主合同双方当事人签署，需要明确延期的具体时间，并在协议中注明，需要明确主合同的内容，或者将主合同作为附件的形式，最后由双方签字

合同诈骗中怎么认定非法占有目的

一、合同诈骗中怎么认定非法占有目的合同诈骗罪的非法占有目的应当界定为：即以合同诈骗的方法，非法掌握、控制合同对方当事人的财物，并在此基础上使用、收益、处分该财物，形成非法所有的事实状态。在司法实践中，

地役权合同一般包括什么条款

一、地役权合同一般包括什么条款设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）地

撕掉的合同在粘起来还有用吗

一、撕掉的合同在粘起来还有用吗合同撕了再粘好是有效的。依法订立的书面合同自当事人签字盖章后成立并且生效，除非有证据证明该合同具有法定无效情形，不然合同效力不会受影响。《民法典》第四百九十条当事人采用合

构成合同诈骗的要求有哪些

一、构成合同诈骗的要求有哪些构成合同诈骗的要求如下：1、客体，是复杂客体，即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权；2、客观方面表现为在签订、履行合同过程中，以虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当

要约是否是合同

一、要约是否是合同要约不是合同。要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约人作出的要约，到达相对人时要

合同发生纠纷应当怎么处理

一、合同发生纠纷应当怎么处理实践中，针对合同纠纷主要有以下处理方式：1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解

合同约定内容不明确的怎么处理

一、合同约定内容不明确的怎么处理对于合同约定内容不明确的事项，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《

撤销合同是什么诉讼

一、撤销合同是什么诉讼撤销合同如果是依撤销权提起诉讼要求撤销的，则是形成之诉；如果是依请求权提起诉讼的，则该诉讼是给付之诉。所谓形成之诉是指原告请求法院运用判决变动已成立或既存的民事关系（或民事权利）

显失公平合同应该怎么处理

一、显失公平合同应该怎么处理订立合同时显失公平，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。根据法律规定下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(

不按照合同的约定履行义务应承担怎么样的责任

一、不按照合同的约定履行义务应承担怎么样的责任不按照合同的约定履行义务应承担以下责任：1、债权人有权解除合同。2、债务人承担违约责任。3、债权人有权要求债务人继续履行债务。4、在双务合同中，债务人表示

合同诈骗立案归谁管辖是正确的？

一、合同诈骗立案归谁管辖是正确的？合同诈骗罪的立案管辖机关是公安机关。刑事案件的侦查一般由公安机关进行，而案件进入审判阶段后，则由犯罪地的人民法院管辖，但由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由

价款合同约定违约金是不是有最高限额

一、价款合同约定违约金是不是有最高限额价款合同约定违约金是不存在最高限额的，法律没有规定违约金的最高限额。但是，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

面对公司不履行合同的情况怎么去维权

一、面对公司不履行合同的情况怎么去维权公司协议签定的合同，如果公司一方不履行合同，或者是不能完全履行合同，一般应该承担违约责任。承担的方式包括采取补救措施，以及赔偿被违约方损失等。被违约的一方，可以要