房屋买卖合同未过户是不是有效

一、房屋买卖合同未过户是不是有效房屋买卖合同未过户有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。《民法典》第二百

租房合同如何写？

一、租房合同如何写？根据法律规定，租房合同撰写方式是：写明商租合同的标的、数量、质量、价款或报酬；写明商租合同的履行期限、地点和方式；写明承租人和出租人的姓名或名称和住所；写明合同双方违约后的违约责任

租房合同没要到期违约如何办

一、租房合同没要到期违约如何办租房合同没要到期违约守约方拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求违约方继续履行并采取相应的补救措施；守约方行使合同解除权的，可以要求违约方承担相应的违约责任、赔

合同双方互负债权债务的可以抵消吗

一、合同双方互负债权债务的可以抵消吗合同双方互负债务在一定条件下是可以抵销的，但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。可以抵销的具体条件是：当事人互负债务，该债务的标的物种类

一年租房合同如何写

一、一年租房合同如何写一年租房合同应写明当事人的姓名及联系方式；房屋的位置、面积、装饰、设施、用途；为期一年的租赁期限；租金相关事宜；房屋维修责任与违约责任；装修与转租的约定；解除合同的条件以及当事人

合同期满公司不续签，按劳动法应该赔偿多长时间工资

一、合同期满公司不续签，按劳动法应该赔偿多长时间工资合同期满公司不续签，公司应当按照劳动者在单位的工作年限确定如何赔偿，劳动者在单位工作每满一年要支付一个月的工资。六个月以上不满一年的，按一年计算；不

劳动合同没续签合同如何办理经济赔偿

一、劳动合同没续签合同如何办理经济赔偿劳动合同到期如果单位提出不续签，需要支付经济补偿。如果员工不续签，具体情况又分为两种情况：1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿

合同到期公司终止合同是否有赔偿

一、合同到期公司终止合同是否有赔偿合同到期终止，单位提出不续签的，或降低劳动条件续签员工拒绝续签的，单位应当支付经济补偿。劳动者提出不续签的，没有赔偿。《劳动合同法》第四十六条第五款规定：除用人单位维

劳动者的合同解除之后单位应该做什么

一、劳动者的合同解除之后单位应该做什么劳动者的合同解除之后单位应该及时为失业人员出具终止或者解除劳动关系的证明，并将失业人员的名单自终止或者解除劳动关系之日起十五日内告知社会保险经办机构。《中华人民共

合同工资能够不写具体金额吗

一、合同工资能够不写具体金额吗合同工资不能够不写具体金额。根据相关法律规定，劳动合同中须注明劳动报酬、工作时间、工作内容、工作地点等。劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。

合同成立时间是哪些时候

一、合同成立时间是哪些时候合同成立的时间一般是合同当事人都已经在合同上面签字盖章或者按指印的时间。但是如果有一方当事人还没有在合同上签字，但已经履行了合同的主要义务，并且对方当事人接受了其履行的，合同

房产抵押合同需要采用书面形式吗

一、房产抵押合同需要采用书面形式吗房产抵押合同需要采用书面形式。法律关于抵押合同的规定是：设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同包括的条款有：被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的

小产权房屋买卖合同效力怎么样认定

一、小产权房屋买卖合同效力怎么样认定小产权房屋买卖合同效力符合法律规定的合同生效条件就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。具体生效条件有：当事人是具有相应的民事行为能力人且符合小产权房买卖的合

是否可以解除附生效条件的合同

一、是否可以解除附生效条件的合同附生效条件的合同可以解除。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。这只是对合同效力生效时间的约定，并不影响达到一定条件时，合同可以约定解除

不动产抵押合同生效的时间

一、不动产抵押合同生效的时间不动产抵押合同生效的时间是合同在成立时生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，

民间借贷合同的诉讼时效期限?

一、民间借贷合同的诉讼时效期限?1、民间借贷合同的诉讼时效是三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效

租房合同期满自动续签吗

一、租房合同期满自动续签吗租房合同期满不会自动续签。法律关于租房合同期满续签的规定是：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。同时，租赁期限

解除房屋买卖合同要承担什么违约责任

一、解除房屋买卖合同要承担什么违约责任非法解除房屋买卖合同要承担的违约责任有：（一）继续履行，法院或仲裁机关下达特别履行命令强迫债务人在指定期限内履行合同债务；（二）赔偿损失，因违约行为造成财产损失时

合同的撤销权行使期限的规定有哪些

一、合同的撤销权行使期限的规定有哪些1、撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。2、自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤

租房如何写合同

一、租房如何写合同租房合同应写明出租人与承租人的姓名信息；租赁房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋修缮责任与违约责任；转租的约定；解除合同的条件；争议的解决方式。《民法典》第七

租房合同到期不搬走如何办

一、租房合同到期不搬走如何办租房到期不搬的处理方法是： 1、如果出租人同意的，可以转变为不定期租赁合同，原租赁合同继续有效； 2、如果出租人不同意继续出租给承租人的，可以要求承租人返还租赁物，并可以请

南山租房合同怎么写

一、南山租房合同怎么写南山租房合同应当写明当事人的基本身份信息；房屋位置面积用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。《民法典》第

租房合同生效日期是什么

一、租房合同生效日期是什么房屋租赁合同在成立之时生效，房屋租赁合同的生效时间一般以双方合同中的约定时间为准，具体需要根据租赁合同进行确定。合同没有约定的，则以签订日期为准。租房合同满足以下三个条件算有

租房合同到期房客不走怎么办

一、租房合同到期房客不走怎么办1、与房客协商如果房客到期后不愿意搬离，房东首先应该与房客进行协商。在协商中，房东可以向房客说明情况，告诉他们必须搬离的原因，如果房客仍然不愿意搬离，房东可以提出一些解决

分公司印章可以盖合同吗

一、分公司印章可以盖合同吗分公司公章是可以签合同的。因为分公司领取营业执照，有税务登记证，能以自己的名义进行民事活动，只是不能独立承担民事责任。子公司可以独立承担民事责任。《公司法》第十四条公司可以设