租房合同期限如何写

一、租房合同期限如何写租房合同期限由双方协商确定，在二十年的租期范围内书写。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满当事人续订的期限自续订之日起同样不得超过20年，超过2

房屋买卖合同是哪些有效条件?

一、房屋买卖合同是哪些有效条件?1、合同当事人必须符合主体资格。2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行

办理房产证契税是否需要合同原件

一、办理房产证契税是否需要合同原件需要合同原件。办理契税需提交的申请材料：商品房买卖合同原件和复印件；销售不动产统一发票或收据原件和复印件；购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件

无房产证房屋买卖合同能否有效

一、无房产证房屋买卖合同能否有效无房产证房屋属于合法建筑的买卖合同有效。房屋存在没有产权证明的障碍导致不能登记属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力，无房产证房屋属于违章建筑、超期临时建筑以及不合法小

保证合同是不是能随债权转让

一、保证合同是不是能随债权转让保证合同在一定条件下是能随债权转让的，但是需要通知保证人，否则该转让对保证人不发生效力。如果保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受

订立合同后发生不可抗力的处理方式有哪些

一、订立合同后发生不可抗力的处理方式有哪些合同发生不可抗力的，如果不可抗力导致合同无法履行的，则不能履行的一方当事人应当通知对方，并在合理期限内提供证明。因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力影响

二手房阴阳合同的法律效力应该怎么样认定

一、二手房阴阳合同的法律效力应该怎么样认定二手房阴阳合同的法律效力的认定是：阴合同中的二手房价款是买卖双方的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，因未体现当

租房子签完合同了不租了退钱吗

一、租房子签完合同了不租了退钱吗交了租金没签合同不可以退钱。 没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律规定，当

租房合同生效时间从什么时候开始算

一、租房合同生效时间从什么时候开始算房屋租赁合同在成立之时生效，房屋租赁合同的生效时间一般以双方合同中的约定时间为准，具体需要根据租赁合同进行确定。合同没有约定的，则以签订日期为准。租房合同满足以下三

哪些情况合同签了无效

一、哪些情况合同签了无效以下情况合同签了无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；2、恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同；3、合法形式掩盖非法目的的合同；4、损害社会公共利益

签订有效的电子合同需要的条件有哪些

一、签订有效的电子合同需要的条件有哪些电子合同是双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的形式达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。依据我国法律规定，电子合同生效的条件包括当事人有民事

合同工资3500实际15000合同有效吗

一、合同工资3500实际15000合同有效吗合同工资3500实际15000合同有效。实际工资工资与劳动合同规定的工资不同不属于劳动合同法规定的合同无效的情形。实际工资工资与劳动合同规定的工资不同，不影

合同履行期限从哪些时候开始

一、合同履行期限从哪些时候开始合同履行期的开始时间，双方应当在合同中自行约定。约定了履行期限的，双方需要在规定时间内履行合同；履行期限不明确的，双方可以协议补充以及履行合同地点的确立等内容。《民法典》

借贷合同的诉讼时效是多长时间,有什么规定?

一、借贷合同的诉讼时效是多长时间,有什么规定?借贷合同纠纷属于民事纠纷，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。宿舍时效期间自权利人知道或者应当知道权利被侵害时起开始计算。如果权利受到损害超过

房屋买卖合同具有法律效力的条件是怎样的

一、房屋买卖合同具有法律效力的条件是怎样的房屋买卖合同具有法律效力的条件有：当事人是具有相应的民事行为能力人；内容不得违反法律法规或公序良俗；当事人意思表示真实；法定其他有效条件等。《民法典》第一百四

租房合同没到期涨价怎么办

一、租房合同没到期涨价怎么办租房合同没到期涨价租客可以拒绝该请求，要求房东承担相应的违约责任。租赁有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约。《民法典》

民法典中房屋买卖合同违约可否判决继续履行

一、民法典中房屋买卖合同违约可否判决继续履行《民法典》中房屋买卖合同违约是可以判决继续履行的。法律规定的违约责任的类型分别有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。《民法典》

租房合同未到期想提前退房能不能

一、租房合同未到期想提前退房能不能租房合同未到期,是能够提前退租的,但是要根据双方约定的违约条款支付违约金。具体由双方签订的租房合同来确定。《民法典》第五百八十五条当事人能够约定一方违约时应当根据违约

抵押合同有哪些无效的情形

一、抵押合同有哪些无效的情形1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。如抵押人将他人的财产作抵押，或抵押人以共同共有财产设立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行为无效。2、抵押物不特定的，

公司成立前盖了公章的合同会不会有效

一、公司成立前盖了公章的合同会不会有效公司成立前盖了公章的合同满足法定有效条件就是有效的：行为主体意思表示真实；盖了公章的合同内容符合法律法规和公序良俗；行为主体具有相应的民事行为能力；法定其他有效条

当事人请求撤销合同是哪些权

一、当事人请求撤销合同是哪些权当事人请求撤销合同属于撤销权。法律规定合同当事人要自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当合同事人要自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。《民法

租房提前终止合同违约金如何算

一、租房提前终止合同违约金如何算如果在租赁合同中有约定的按约定，没有约定或者约定不明确的，一般按照实际损失来计算。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违

借钱到期不还能不能要求合同违约金

一、借钱到期不还能不能要求合同违约金如果借贷合同中明确约定了违约责任条款，当然能够向债务人主张违约金条款；借贷双方在借款合同中无约定或没有签订借款合同的，一般是不能主张违约金的。但是，能够主张对方赔偿

民法典规定协议签署房产权合同是不是合法

一、民法典规定协议签署房产权合同是不是合法协议签署房产权合同合法，但仅对房屋享有债权，不发生物权变动的效力。房屋仅签署产权合同未办理物权登记导致没有过户属于物权变动问题，不影响合同的效力。《民法典》第

房屋贷款合同遗失怎么办

一、房屋贷款合同遗失怎么办购房者不慎将贷款合同遗失的话，可以通过以下方式来补救：1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，