违约终止合同一定需要支付违约金吗？

一、违约终止合同一定需要支付违约金吗?1、违约终止合同不一定需要支付违约金《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约

在我国怎样起诉合同违约

一、在我国怎样起诉合同违约?(一)合同违约纠纷也就是在合同签订后因合同履行的问题所发生的纠纷，合同纠纷可以通过诉讼的方式来解决：1.提起诉讼时要确定好管辖法院。2.原告向法院起诉，应递交起诉状，并按照

民法典中租房合同签一年会不会合理

一、民法典中租房合同签一年会不会合理《民法典》中租房合同签一年合理。租期在6个月以上的应当采用书面形式，且应在不超过二十年的租赁时限范围内进行约定，租房合同签一年的自双方协商约定的一年租赁期限届满租赁

民法典规定房屋买卖合同会不会继续履行

一、民法典规定房屋买卖合同会不会继续履行《民法典》规定房屋买卖合同是可以继续履行的，主要由当事人约定。具体规定是，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或

签装修合同违约怎么处理

一、签装修合同违约怎么处理装修合同签了装修公司违约可以要求装修公司承担违约责任，违约责任的承担方式有以下几种：1、支付违约金违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时

关于一般违约合同怎么赔偿

一、关于一般违约合同怎么赔偿一般对于合同违约的赔偿标准，以违约人对遵守合约的一方当事人造成的损失为参考。当事人双方也可以自行对违约金进行自由协商。如果当事人申请的违约金过高或者过低，人民法院应当以实际

合同终止有哪些情形

一、合同终止有哪些情形具有下列情形之一的，合同会终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定

民法典买二手房居间合同多长时间失效

一、民法典买二手房居间合同多长时间失效二手房居间合同如果没有以下情形会一直有效：居间合同被宣告无效、居间合同被撤销、附解除条件条件成就时、附期限合同期限届满的情形除外。例如：附终止期限的民事法律行为，

公司注销合同会不会继续有效

一、公司注销合同会不会继续有效公司注销合同仍然有效，只要签订合同时，双方有相应的民事行为能力，且属于双方的真实意思表示。根据相关法律规定，未履行的合同由清算组决定会不会履行。《民法典》第一百四十三条具

合同审查可以从哪些方面入手

一、合同审查可以从哪些方面入手合同审查可以从合同主体资格审查和合同内容的审查方面入手。1、合同主体资格审查合同主体是否合同直接影响到合同的合法性。如建筑工程施工合同，如果乙方没有相应资质，那么合同就归

合同的成立必须具备的条件有哪些

一、合同的成立必须具备的条件有哪些合同成立必须具备的条件有以下几点：1、订约主体存在双方或多方当事人，且都具有相应的民事行为能力。2、双方当事人订立合同必须是依法进行的。3﹑当事人必须就合同的主要条款

劳动法合同中约定的工资比实际工资低如何处理

一、劳动法合同中约定的工资比实际工资低如何处理向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。如果用人单位仍然不按照劳动合同执行，则劳动者可以去劳动仲裁委员会要求仲裁，按照劳动合同规定的工资标准进行发放；由于用人单

二房东租房合同合法吗

一、二房东租房合同合法吗租房二手房东是否合法要看具体的情况。如果经过出租人同意二房东进行转租的，则是合法的转租；如果未经房东同意的，则转租行为违法，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《民

租房合同怎么写补充条款

一、租房合同怎么写补充条款租房合同补充条款可以写明租赁双方的基本信息、补充条款的基本内容以及条款的生效时间等，同时明确租房合同的正文内容或者以主合同作为附件，双方签字确认署明日期。《民法典》第五百一十

无效房屋买卖合同有什么

一、无效房屋买卖合同有什么无效房屋买卖合同有：主体不适格的合同；恶意串通损害他人合法权益的合同；以虚假的意思表示签订的合同；违背公序良俗的合同；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的合同。《

无证房屋抵押合同是不是有效

一、无证房屋抵押合同是不是有效无证房屋抵押合同满足下列条件是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；无证房屋抵押合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；无证房屋抵押合同形式符合法律

法律规定合同违约如何终止

一、法律规定合同违约如何终止?违约合同终止的程序：首先由一方向另一方作出终止合同的说明，而后提交有关证据和材料，最后由双方协商解除，并支付违约金，但如果违约部分不构成根本违约导致合同无法履行，提出单方

网络买卖合同是诺成合同吗

一、网络买卖合同是诺成合同吗网络买卖合同一般是诺成合同，特殊情形除外。诺成合同的特点是当事人双方意思表示一致，合同即告成立。网络买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款，但是会先在网

开口合同和闭口合同的区别是哪些

一、开口合同和闭口合同的区别是哪些1、自由度不同。开口合同因其价格变动较大，因此最终的计算价自由度大；闭口合同因已确定了工程量与价款，因此自由度较小。2、风险承担不同。开口合同风险的承担方较多的提现在

客户合同违约不付款怎么办？

一、客户合同违约不付款怎么办?1、客户合同违约不付款可以先协商解决;协商不成，可以通过至法院诉讼的方式进行维权索偿。合同签订后，对方未付款的，作为守约方，可以按合同约定及相关法律规定要求违约方支付违约

合同违约最高赔款可赔多少？

一、合同违约最高赔款可赔多少？根据这一规定，违约金的最高限额不得超过对方的实际损失的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计

法律规定合同成立的条件有哪些

一、法律规定合同成立的条件有哪些合同成立的条件如下：1、订约主体存在双方或多方当事人。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商

分公司可以签订土地出让合同吗

一、分公司可以签订土地出让合同吗分公司可以签订土地出让合同，因为分公司一切经营活动受总公司指挥。根据相关法律规定，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。分公司没有法定代表人。《公司法》第十三条公

签的合同是实际工资不符合如何办

一、签的合同是实际工资不符合如何办签的合同与实际工资不符合，若实际工资没有劳动合同约定的工资多，属于用人单位未按照劳动合同的约定及时足额支付劳动者劳动报酬的情形，可以向劳动行政部门举报，由劳动行政部门

合同成立的条件是哪些

一、合同成立的条件是哪些合同成立的条件如下：1、订约主体存在双方或多方当事人。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。