甲被宣告死亡期间签订的卖房合同有没有效

一、甲被宣告死亡期间签订的卖房合同有没有效甲被宣告死亡期间签订的卖房合同如果符合合同成立条件的，仍然有没有效。自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力。符

合同有效成立的要件有哪些

一、合同有效成立的要件有哪些合同有效成立的要件如下：(一)当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议。（二）当事人应具有相应的行为能力。(三)合同的标的和内容都必须合法。（四）必须是互为有偿的。(五)合同

针对租房合同是不是能转租?

一、针对租房合同是不是能转租?租房合同是不是能转让，但是应当经过出租人的同意，且不能超过承租期限。未经出租人同意擅自转租的，出租人是不是能解除合同。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意

无权代理签订的合同是怎样的合同

一、无权代理签订的合同是怎样的合同无权代理签订的合同属于效力待定合同。无权代理的合同，就是无代理权的人代理他人从事民事行为，而与相对人签订的合同。因无权代理而订立的合同属于效力待定的合同，未经被代理人

合同写明没有违约金是否还能够主张

一、合同写明没有违约金是否还能够主张违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也能够约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。合同没

合同的主要条款的内容是哪些

一、合同的主要条款的内容是哪些合同的内容包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争

二手房阴阳合同的法律效力需要怎么样认定

一、二手房阴阳合同的法律效力需要怎么样认定二手房阴阳合同的法律效力的认定是：阴合同中的二手房价款是买卖双方的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，因未体现当

用人单位可不可以随时解除劳务合同

一、用人单位可不可以随时解除劳务合同符合法定情形的，用人单位可不可以随时解除劳动合同。根据劳动法规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可不可以不提前通知，直接解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合

公司合同期内辞退员工，需要如何补偿

一、公司合同期内辞退员工，需要如何补偿公司合同期内若用人单位属于违法辞退员工的，需要支付劳动者二倍经济补偿标准的赔偿金；若是因劳动者有过错行为，如：严重违反单位的规章制度等，用人单位可以依法解除劳动合

派遣属于劳务合同还是劳动合同

一、派遣属于劳务合同还是劳动合同劳务派遣，劳动者与劳务派遣单位签订劳动合同，劳动者与用工单位签订劳务合同，用人单位与用工单位之间签订劳务派遣协议。劳务派遣是指由劳务派遣机构与派遣劳工订立劳动合同，把劳

担保合同被确认无效后连带责任担保人能怎样办

一、担保合同被确认无效后连带责任担保人能怎样办担保合同无效，担保人当然不再承担担保合同所载明的担保责任。但有关过错当事人要根据相应过错承担民事责任，具体情形是：(1)主合同有效而担保合同无效的，如果债

两个人租房住合同如何签

一、两个人租房住合同如何签两个人租房住合同签订时应写明合租双方的身份信息；合租房屋用途、位置面积；合租期限；租金数额、交付方式、交付时间；合租房屋维修责任、违约责任；合租房屋装修的约定、转租的约定；解

民法典中购房定金合同何时成立

一、民法典中购房定金合同何时成立《民法典》中购房定金合同自交付定金时成立。定金是合同订立、履行或解除的担保，本质是以金钱作为担保的担保方式，随着合同的存在而存在，具有预先支付性。《民法典》第五百八十六

利用卖房合同诈骗判多少年刑？

一、利用卖房合同诈骗判多少年刑?1、利用卖房合同诈骗可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，

租房合同别人代签可以么

一、租房合同别人代签可以么租房合同别人代签只有在取得授权或者被代签人追认的情况下，代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。《民法典》第四百九十条当事

如果处理离退休还有三年合同到期的情况是怎样的

一、如果处理离退休还有三年合同到期的情况是怎样的离退休还有三年合同到期的，如果劳动者在该公司连续工作满已经15年了，则单位不能因为劳动合同到期而与劳动者解除合同，劳动合同应当延续至劳动者退休为止。如果

签了买房认购合同定金能不能退

一、签了买房认购合同定金能不能退签了买房认购合同定金一般是不可以退的。但如果是因为开发商违约导致合同无法履行的，则定金是可以退的，而且应当双倍退还。如果是因为不可归责与买卖双方的责任导致合同无法履行的

租房与中介签三方合同怎么写

一、租房与中介签三方合同怎么写租房与中介签三方合同可以写明租赁三方的基本信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；居间费用的数额及收取方式；解除合同的条件；违约责任以及争议的解决方

签订房屋租赁合同需要注意哪些

一、签订房屋租赁合同需要注意哪些签订房屋租赁合同需要注意：注意查看双方有效身份证明及租赁合同；注意明确租赁期限、转租事宜、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任，要求出租方提供租金收据；注意应对提

签订房屋居间合同可以退款吗

一、签订房屋居间合同可以退款吗依据《民法典》的规定，居间人提供机会，委托人签订合同后，委托人应当支付中介费用，没有撮合签订合同的，委托人不支付中介费用。如果签订合同之后，不因委托人原因造成合同无效或者

担保合同的效力怎样认定，法律上怎样认定

一、担保合同的效力怎样认定，法律上怎样认定主债权债务合同有效且依法成立的担保合同的具有法律效力。根据《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵

口头合同没有没有约定时间有没有效

一、口头合同没有没有约定时间有没有效口头合同没有没有约定时间的，只要符合下列合同生效要件就也是有没有效的，合同不一定非要约定时间：一、订立合同的当事人具有没有完全民事行为能力。二、合同是当事人的真实意

个人签订的抵押合同有效吗

一、个人签订的抵押合同有效吗个人签订的抵押合同有效，只要签订该合同是的双方当事人具有完全民事行为能力，是双方的真实意思表示，且合同内容没有违反法律以及违背公序良俗等，该合同就是有效的。《民法典》第一百

未经登记的抵押合同会不会有效

一、未经登记的抵押合同会不会有效如果是以动产抵押的抵押合同未经登记的抵押合同符合法定有效条件的有效，但是不得对抗善意第三人。《民法典》规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗

劳务合同能不能随时解除的

一、劳务合同能不能随时解除的劳务合同一般不能不能随时解除。如果当事人要解除该合同的，需要协商达成一致，或者符合法定的或约定的解除事由，例如出现不可抗力的、一方明示违约的等。《民法典》第五百六十二条当事