房屋买卖合同不履行的诉讼期限是多长时间

一、房屋买卖合同不履行的诉讼期限是多长时间房屋买卖合同不履行的诉讼期限是3年。该诉讼期限自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，特殊情况经权利人申请，人民法院可以决定适当延长。《民法典》第一百

房产质押合同是不是有效

一、房产质押合同是不是有效房产质押合同符合法定是不是有效条件就是是不是有效的，法定是不是有效条件具体是不是有：签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；当事人必须是具是不是有相应

合同债权人能撤销债务人行为吗

一、合同债权人能撤销债务人行为吗一定条件下，合同债权人能撤销债务人的行为。一般情况下，合同债权人对债务人的行为无权干涉，债务人有权按照自己的真实意愿，进行各种行为，债权人无权请求法院撤销。但是，如果债

中介可以代理签买房订金合同吗?

一、中介可以代理签买房订金合同吗?视情况而定。如果中介有房主的租赁委托书，那么中介合同代签是有效的。但是如果中介没有委托授权的话，属于无权代理，那么中介合同代签是没有效的。行为人没有代理权、超越代理权

阴阳合同的效力分别是哪些

一、阴阳合同的效力分别是哪些合同中阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力

没有登记的抵押合同是不是有效

一、没有登记的抵押合同是不是有效没有办理抵押登记的，不影响抵押合同的效力，抵押合同是依法成立的就有效力。但是对于不动产和正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《民法典》第四百零

如何解除购房中介合同

一、如何解除购房中介合同1、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。同时一定要及时签订书面解除合同协议，如果是通过中介机构办理的，必须三方到场

合同没到期,房租可不可以随便涨?

一、合同没到期,房租可不可以随便涨?合同没到期,房租不可不可以随便涨。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履

针对二手房合同有效期两年是吗

一、针对二手房合同有效期两年是吗二手房合同有效期不是两年。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，一般由当事人自行约定。只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示，且不

租房合同未约定违约金的要怎么办

一、租房合同未约定违约金的要怎么办租房合同未约定违约金：１、租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。２、对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退

民法典中如何解除房屋定金合同

一、民法典中如何解除房屋定金合同民法典中解除房屋定金合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达时解除房屋定金合同。《民法典》第五百六十二

什么样的电子合同有法律效益吗

一、什么样的电子合同有法律效益吗电子合同有法律效力的条件：1、电子合同的主体具有相应的民事行为能力；2、电子合同的内容是当事人真实的意思表示；3、电子合同不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；4、有

赔偿合同违约金需要如何写?

一、赔偿合同违约金需要如何写?赔偿合同违约金的书写：1、违约责任承担方式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约

合伙合同履行地如何确定

一、合伙合同履行地如何确定合伙合同履行地确定方式是：有约定的按照约定的履行地；如果没有约定履行地或履行地点不明确，交付不动产的，不动产所在地为履行地；给付货币的，接受货币一方为履行地；其他标的，履行义

能够请求法院撤销合同的当事人都有哪些

一、能够请求法院撤销合同的当事人都有哪些下列合同当事人有权要求法院撤销合同：1.因重大误解订立合同的，误解方能够请求法院撤销合同。2.在订立合同时显失公平的，受损害方有权请求法院撤销合同。3.一方欺诈

提供格式合同一方的责任有哪些

一、提供格式合同一方的责任有哪些提供格式合同一方的责任如下：一、要遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，不能不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利。二、要采取合理的方式提请对方注

劳动合同与劳务合同存在哪些不同

一、劳动合同与劳务合同存在哪些不同1、主体不同。劳务合同的主体可以双方都是单位，也可以双方都是自然人，还可以一方是单位，另一方是自然人；而劳动合同的主体是确定的，只能是接受劳动的一方为单位，提供劳动的

合同签了3年试用期是怎样的

一、合同签了3年试用期是怎样的合同签了3年试用期不得超过六个月。我国法律规定，劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定

合同解除后是否还要承担违约责任

一、合同解除后是否还要承担违约责任如果存在违约情形则要承担违约责任。违约责任的构成要件如下：有违约行为；免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行

质押条款可不可以取代质押合同

一、质押条款可不可以取代质押合同质押条款不可不可以取代质押合同。质押条款是质押合同中的内容，质押条款并不够全面，还需要签订全面具体的质押合同才可不可以。质押合同，是出质人与质权人双方基于主债务合同就质

签了赠与合同可以反悔吗

一、签了赠与合同可以反悔吗赠与协议一般可以反悔。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但赠与合同经过公证或者具有公益、道德义务性质的，赠与人应当按照合同约定履行义务。或者受赠人有法定情形的，赠与

劳务派遣合同能不能随时解除

一、劳务派遣合同能不能随时解除劳务派遣合同不能不能随时解除,劳务合同关系解除的情形如下:一是约定的解除条件成立时能不能解除合同关系;二是经合同当事人协商达成解除合同的合意即能不能解除合同关系;三是遭遇

合同违约金约定的上限有什么

一、合同违约金约定的上限有什么法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定。合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金

实践合同主要是怎样的

一、实践合同主要是怎样的实践合同包括定金合同；自然人之间的借款合同；保管合同；借用合同；代物清偿协议。《中华人民共和国民法典》第八百八十八条保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄

民法典规定保证合同怎么认定责任

一、民法典规定保证合同怎么认定责任保证合同认定其责任是通过合同中的约定，如果合同中约定保证人对债务承担连带责任则属于连带责任保证，如果合同中约定为一般保证或者没有明确约定则属于一般保证。《民法典》第六