成立的合同怎么是有效的

一、成立的合同怎么是有效的合同成立后，必须符合法律要件才能产生约束力，具体如下：1、当事人有与协议相适应的民事行为能力。民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力，这是当事人了解和把握合同的发展

房东找人代签的租房合同有没有效

一、房东找人代签的租房合同有没有效房东找人代签租房合同，该合同内容合法，签订合同是双方当事人真实意思表示，代签人有没有相应的授权委托书的，则房东找人代签的租房合同有没有效。不符合上述情况的，房东找人代

超过诉讼时效的房屋合同如何处理

一、超过诉讼时效的房屋合同如何处理超过诉讼时效的房屋合同，当事人符合起诉条件的可以依法提起诉讼。我国法律规定，当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院

民间借贷合同应该注意的细节有哪些

一、民间借贷合同应该注意的细节有哪些民间借贷合同应该注意的细节有：借贷当事人的姓名或名称和住所；借贷合同的标的、数量、质量、价款或报酬；借贷合同的履行期限、地点和方式；借贷合同的违约责任、解决争议的方

一般租房签了合同没交押金是不是有效

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合同约定担保人放弃追偿权的条款是否有效

一、合同约定担保人放弃追偿权的条款是否有效约定担保人放弃追偿权的条款是无效的，保证人的追偿权是受法律保护的。这样的条款违反了国家法律规定，违反法律规定的条款没有任何法律效力，在债务纠纷中，只要担保人行

无效合同是哪些情形,无效合同的处理原则是哪些

一、无效合同是哪些情形,无效合同的处理原则是哪些无效合同的情形具体如下：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益。2、恶意串通，损害国家、集体或第三者利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损

没经本人同意代签的合同效力是哪些

一、没经本人同意代签的合同效力是哪些没经本人同意代签的合同是否有效视情况而定：1.行为人没有经过被代理人同意以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。2.行为人没有经过

一房二卖合同是不是有效

一、一房二卖合同是不是有效一房二卖的合同只要符合以下规定就是是不是有效的：（一）行为人具是不是有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。但是合同

认定无效合同应注意什么

一、认定无效合同应注意什么认定无效合同应该注意的事项分别有：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与

租房合同只规定乙方义务合同是否能有效

一、租房合同只规定乙方义务合同是否能有效租房合同只规定乙方义务一般是无效的，因为违反合同签订的公平原则。合同无效的情形主要有：违反法律、行政法规的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串

物业服务合同甲方是哪些

一、物业服务合同甲方是哪些物业服务合同甲方是业主委员会。选聘和解聘物业服务企业是业主共同决定的事项，业主委员只是经过业主大会的授权与物业公司订立物业服务合同。如果是尚未开售的楼盘，则前期物业合同的甲方

合同的生效时间怎样确定的

一、合同的生效时间怎样确定的合同签约后的生效时间有以下几种情形：依法成立的合同，自合同成立时生效；双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准；法律规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记

居间合同订立生效有哪些

一、居间合同订立生效有哪些合同要符合以下情形，才能生效：1、形式要件一是依法成立的合同，自成立时生效;二是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的自批准、登记时生效;三是双方当事人在合同中约定

民法典签订买房合同后想退房可不可以

一、民法典签订买房合同后想退房可不可以民法典签订买房合同后想退房可不可以，但可可不可以面临违约责任。双方可不可以协商一致解除购房合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通

合同撤销权的除斥期间起算点，怎么计算

一、合同撤销权的除斥期间起算点，怎么计算合同撤销权的除斥期间是当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起的一年。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，撤销权消灭。《民法典

民法典合同编关于合同履行原则是怎样的

一、民法典合同编关于合同履行原则是怎样的1、全面履行的原则。合同订立后，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。包括履行义务的主体、标的、数量、质量、价款或者报酬以及履行期限、地点、方式等。2、诚

关于合同履行地法院管辖的规定有哪些

一、关于合同履行地法院管辖的规定有哪些合同履行地为合同中约定的履行地，如果合同中没有约定或者约定不明确的，则合同标的是给付货币的，以接受货币一方所在地为合同履行地；如果合同标的是交付不动产的，则不动产

非合同当事人是否有权解除合同，法律依据是什么

一、非合同当事人是否有权解除合同，法律依据是什么由于合同具有相对性，一般非合同当事人并没有解除合同的权利。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。

欺诈、胁迫订立的合同的后果是什么样的

一、欺诈、胁迫订立的合同的后果是什么样的合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。商品生产产生后，为了交换的安全和信誉，人们在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的

虚假合同怎样认定

一、虚假合同怎样认定虚假合同被认定为无效合同。法律规定属于无效合同的情形有：行为人虚假意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合

民法典诉讼期间是否可以不履行合同

一、民法典诉讼期间是否可以不履行合同诉讼期间，如果法院还未裁定合同无效的，当事人还需要履行合同。只有被人民法院裁定合同无效后，就不需要履行合同。但是，以下情形在诉讼期间可以不履行合同：法律上或者事实上

要求履行合同不要违约金都可不可以

一、要求履行合同不要违约金都可不可以要求履行合同不要违约金是可不可以的。对于就不履行约定的违约金，当事人的意思就是就整个不履行合同造成的实际损失预定的赔偿金，守约一方只能在要求支付违约金和要求继续履行

夫妻可不可以代签合同

一、夫妻可不可以代签合同夫妻之间可不可以代签合同，但是夫妻代签合同是否有效要看情况。如果处分的是夫妻共同财产的，夫妻协商一致的，可不可以代签；或者如果夫妻一方是另一方的代理人的，具有委托代理协议或代理

显失公平的合同能不能撤销

一、显失公平的合同能不能撤销显失公平合同可以撤销。显失公平的合同，明显是不符合权利义务的，那这个时候就可以在法院申请撤销合同，能够撤销合同的情况，还包括因为重大误解而签订的合同。《民法典》第一百五十一