买卖房屋合同是怎样的要注意

一、买卖房屋合同是怎样的要注意房屋买卖合同需要注意以下内容：1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方真实意思表示；3、不要违反法律和公共利益。因此只要三方私下签订的房屋买卖合

合同没生效能够解除吗

一、合同没生效能够解除吗合同没生效,能够解除合同。当事人协商一致，能够解除合同。如果有法定解除情形，也能够解除合同，其它情况下解除的，需要承担违约责任。有下列情形之一的，当事人能够解除合同：(一)因不

协议合同法律效力一样吗

一、协议合同法律效力一样吗根据法律规定，协议就是一种合同，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的协议和合同的法律效力是一样的，对当事人双方都具有法律效力。《民法典》第四百六十

营业执照吊销后签的合同具是不是有法律效力

一、营业执照吊销后签的合同具是不是有法律效力营业执照吊销后签的合同是无效的。因为公司的营业执照被吊销后，就不再具备独立的法人资格，不具是不是有独立的法人资格就没是不是有行使民事行为的行为能力，所以与被

居间合同能不能协商解除

一、居间合同能不能协商解除居间合同是能不能协商解除的。合同解除的方式分为协议解除和法定解除。协议解除是双方协商一致，解除合同；当事人在签订合同时有约定解除事由成立时；法定解除是发生法定事由，有权请求解

合同终止的情况是怎样的

一、合同终止的情况是怎样的合同终止的情况如下：1、合同因当事人双方全面履行而消灭；2、合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同；3、合同因当事人一方或双方死亡而

不动产物权合同未登记是不是有效

一、不动产物权合同未登记是不是有效未办理登记前订立的不动产物权合同是是不是有效的。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权，当事人之间一般都会签订合同。除非法律是不是有特别规定，合同一经成立，只要不违反法

个人写的赠与合同有没有效

一、个人写的赠与合同有没有效赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有没有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不得撤销。《民法典》第六百五十八条

签了房屋认购合同交了全款还可以退吗

一、签了房屋认购合同交了全款还可以退吗当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行

怎样才可以不违约解除居间合同，法律依据有哪些

一、怎样才可以不违约解除居间合同，法律依据有哪些当事人协商一致，或者法定解除合同条件成立时才可以不违约解除居间合同。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解

为了避税签的租房合同具有没有法律效力

一、为了避税签的租房合同具有没有法律效力租房合同为避税而签订，则其属于部分无效的合同，合同中关于价格的条款无效，其他条款有没有效。因为为了避税签订的租房合同，因为合同中的价格是为了避税而约定的，违法了

租房合同能够提前解租吗

一、租房合同能够提前解租吗如果有以下情形之一的，租房合同能够提前解租：1.出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人能够解除合同。2.出租人交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能

租房合同是一年一签吗，法律上的标准是什么

一、租房合同是一年一签吗，法律上的标准是什么租房合同不一定是一年一签。目前我国法律在租赁合同方面只规定了租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。对于几年一签则需要根据双方当事人的习惯和约定

合同解除了能恢复吗

一、合同解除了能恢复吗合同解除后不能恢复，但是如果双方当事人协商一致的，可以重新订立合同。双方重新订立合同后，应当按照新合同的内容履行相应的义务，并行使相应的权利。此外，如果双方当事人解除合同时，一方

租房中介能不能代签合同

一、租房中介能不能代签合同租房中介能不能否代签合同，要根据具体情况而定，如果中介公司有房主的租赁委托书，获取了房东的许可，那么租房中介是能不能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书，那么中介

一房二卖是不是构成合同诈骗犯罪,有什么样的相关规定

一、一房二卖是不是构成合同诈骗犯罪,有什么样的相关规定一房二卖只有符合下列条件才会构成合同诈骗罪：主体是具有完全刑事责任能力的自然人或单位；主观上是直接故意，且具有非法占有对方财物的目的；客体是国家对

民法典合同终止原因有什么

一、民法典合同终止原因有什么《民法典》规定合同终止的原因有：债务已经履行的合同终止；债务相互抵销的合同终止；债务人依法将标的物提存的合同终止；债权人免除债务的合同终止；债权债务同归于一人的合同终止；法

赠与合同公证后是否可以撤销

一、赠与合同公证后是否可以撤销赠与合同公证后不可以随意撤销，但是受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履

合同终止后可不可以签补充协议

一、合同终止后可不可以签补充协议合同终止后不能签补充协议。补充协议属于从合同，从属于主合同。但当事人可不可以另行签订一个新的合同。补充协议是指对原合同进行补充或者变更，一般需要明确进行约定，也就是说，

哪些合同都能够适用留置权吗

一、哪些合同都能够适用留置权吗留置权为法定担保权，其成立基于法律的直接规定，当事人不得任意约定创设留置权，但允许当事人约定排除留置权的适用。留置权只限于在法律规定的保管合同、运输合同、加工承揽合同的范

合同没写违约金的有效吗

一、合同没写违约金的有效吗合同没写违约金并不影响合同的效力，只要符合下列条件就是有效的：合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同形式符合

保证合同能单独存在吗

一、保证合同能单独存在吗保证合同是不能单独存在的，保证合同属于债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应

阴阳合同指的是怎样的

一、阴阳合同指的是怎样的阴阳合同指的是：一、阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外；二、其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对

经过招投标的合同可以变更吗,法律的规定是什么

一、经过招投标的合同可以变更吗,法律的规定是什么经过招投标的合同一般是不可以变更，招标人与中标人已签订了合同，合同已开始履行，现经双方协商一致，乙方(中标人)要变更合同主体，也就是合同主体变为甲和丙，

合同违约终止情形有哪些

一、合同违约终止情形有哪些合同违约终止的情形主要有：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行