房屋买卖合同该怎么解除

一、房屋买卖合同该怎么解除房屋买卖合同可以用以下方式解除：1、当事人协商一致解除；2、约定的解除条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的

合同债权转让的法律效力有哪些

一、合同债权转让的法律效力有哪些合同债权转让会产生下列法律效力：一、对内效力：1、债权由让与人转让给受让人，受让人成为新的债权人。2、除了专属于债权人自身的权利外，从属于主债权的抵押权、利息债权等权利

签订购房合同后房子还可不可以退

一、签订购房合同后房子还可不可以退签订购房合同后，购房者不想买了，属于违约行为，应当依照购房合同的约定承担违约责任。当事人可不可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可

房屋赠与合同是不是能够撤销

一、房屋赠与合同是不是能够撤销根据法律规定，房屋赠与合同在一定条件下是能够撤销的。主要情形有：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤

租房合同不公证有没有效，法律上怎么认定

一、租房合同不公证有没有效，法律上怎么认定租房合同不公证，但是满足当事人意思表示真实等效力要件，是有没有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有没有效：（一）行为人具有没

债权人要求提前履行合同义务能吗

一、债权人要求提前履行合同义务能吗债权人能要求提前履行合同义务，但需要债务人构成预期违约才行。当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方能在履行期限届满之前要求其承担违约责任。《民法

居间合同诉讼时效多久,法律是如何规定的

一、居间合同诉讼时效多久,法律是如何规定的居间合同纠纷属于民事纠纷，诉讼时效是三年。根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼

仲裁机构是否能够确认无争议合同的效力

一、仲裁机构是否能够确认无争议合同的效力根据相关法律规定，仲裁机构是能够确认无争议合同的效力的，仲裁庭有权确认合同的效力。仲裁的范围是平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷

未成年人签订的合同有法律效力么

一、未成年人签订的合同有法律效力么如果是八周岁以上十六周岁以下的未成年人，签订的合同属于效力待定合同，需要法定代理人追认才有效；如果是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签合同符

合同中的抗辩权都有哪些

一、合同中的抗辩权都有哪些1、同时履行抗辩权：当合同的当事人互负，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。2、

合同纠纷中的合同履行地是哪些地方

一、合同纠纷中的合同履行地是哪些地方合同纠纷中的合同履行地为合同中约定的履行地，如果合同中没有约定或者约定不明确的，则合同标的是给付货币的，以接受货币一方所在地为合同履行地；如果合同标的是交付不动产的

什么情况下合同能够解除

一、什么情况下合同能够解除合同能够解除的情况有协议解除或法定解除。当事人协商一致解除合同的，合同解除；出现法定解除事由时，当事人一方能够向法院提出解除合同的申请；法律规定的其他情形等。《民法典》第五百

效力待定的合同撤销权有多久的时间

一、效力待定的合同撤销权有多久的时间效力待定的合同撤销权为一个月。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。

民法典规定效力待定合同能否撤销

一、民法典规定效力待定合同能否撤销《民法典》规定效力待定合同是能被撤销的。效力待定合同的撤销方式主要是指：善意相对人通过通知的方式在法定代理人追认之前作出撤销的真实的意思表示。《民法典》第一百四十五条

跟中介签了合同违约了怎么办,法律上该怎样规定?

一、跟中介签了合同违约了怎么办,法律上该怎样规定?跟中介签了合同违约的处理：1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、当事人一

合同没到期辞职需要交违约金吗，法律上的标准是什么

一、合同没到期辞职需要交违约金吗，法律上的标准是什么律师解答合同没到期辞职一般不需要交违约金，但是合同约定服务期条款的，需要支付约定的违约金。根据《劳动合同法》第二十二条第一款、第二款规定，用人单位为

合同违约金上限是怎么进行规定的

一、合同违约金上限是怎么进行规定的目前《民法典》没有对合同违约金上限进行具体的规定，只规定了合同违约金不得过分高于或低于违约所造成的损失。约定的违约金低于违约所造成的损失的，人民法院或仲裁机构可以根据

成立未生效的合同违约方能否够解除

一、成立未生效的合同违约方能否够解除成立未生效的合同，不存在一方违约。对于生效的合同，违约方不能否解除合同。但是如果双方协商一致，能否解除合同。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，能否解除合

合同解除是不是能要求支付违约金

一、合同解除是不是能要求支付违约金合同解除如果存在违约且约定了违约金是需要支付违约金的。法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人是不是能请求恢复原状或者采

合同经过口头变更有效力吗

一、合同经过口头变更有效力吗合同签订后，口头更改的可以有效力，但必须是当事人真实的意思表示，并且是经当事人协商一致同意更改的。更改的内容必须明确，否则会被推定为合同未更改。《中华人民共和国民法典》第四

公司和个人没签分包合同能够给公司开发票吗

一、公司和个人没签分包合同能够给公司开发票吗公司和个人没签分包合同，能够给公司开发票。只要对外发生经营业务收取款项，收款方应向付款方开具发票。在确认销售能够实现的情况下，没签订合同，也能够开出发票。纸

赠与合同能否请求继续履行

一、赠与合同能否请求继续履行赠与合同在赠与财产权利转移之前，如果是经过公证或是具有公益性质的赠与在没有法定撤销的事由下是可以请求继续履行的，否则，因为赠与合同在赠与财产权利转移之前享有任意撤销权，是不

如何变更合同主体变更合同的条件是什么

一、如何变更合同主体变更合同的条件是什么变更合同主体的方式是当事人协商一致，可以变更合同。当事人变更合同具有法律效力需要具备的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；变更的内容符

民法典中赠与合同怎么撤销

一、民法典中赠与合同怎么撤销《民法典》中赠与合同根据不同情形享有任意撤销权和法定撤销权。行使任意撤销权的情形是赠与财产权利未转移，但是，经过公证或具有公益性质的赠与不能行使任意撤销权。法定撤销权是具有

合同中是不是有霸王条款合同是不是有效

一、合同中是不是有霸王条款合同是不是有效霸王条款没是不是有法律效力。霸王条款是经营者单方面制定的逃避法定义务，减免自身责任的不平等条款，霸王条款违反公平、诚信等民法典基本原则，严重损害条款相对方的利益