在现代社会中，有着各式各样的租凭合同，而在一般的租赁合同中，由于租赁物的种类、规格及型号都是由出租人选择的，因此出租人要对租赁物承担瑕疵担保责任，以使租赁物处于适于使用状态。但在融资租赁合同中，一般是对出租人有“瑕疵担保免责特约，而出现这样
合同2019-04-08
在现代社会中，有着各式各样的租凭合同，而在一般的租赁合同中，由于租赁物的种类、规格及型号都是由出租人选择的，因此出租人要对租赁物承担瑕疵担保责任，以使租赁物处于适于使用状态。但在融资租赁合同中，一般是对出租人有“瑕疵担保免责特约，而出现这样
【租赁合同知识】租赁合同中的六种出租人租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人
在外地工作做可能会去租房子，租房子的时候一定要注意签订租赁合同，那么在没有约定房屋租赁期限的时候出租人可否随时要求租客走人了？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网合肥律师整理了相关的内容，希望对您有所帮助。未约定房屋租贾期限出租
房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。那么承租人有什么行为，出租人可以提前解除合同呢？下面就和若悠网小编一起
租赁基本条件就是存在一定的期限的，然而我国法律中也对租赁的期限作出了一些相关的规定，绝大多数规定的是一般不能超过20年。但实际情况与规定不同，可能在中途会出现一些出租人变更条件的情况，那么出租人变更条件要怎么办?下面就让若悠网小编为大家详细
租金是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在房屋租赁中，承租人不按时交租，出租人该怎么办?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。1、如何处理承租人不交房租?承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租
房屋出租人也就是房东，在双方签订了租房合同之后是有权提出终止合同，让双方的租赁关系不再继续下去。要是房东突然终止合同，对于租客来说肯定不是一件好事，那么，房屋出租人终止合同的情形有哪些?听听若悠网小编的说法。房屋出租人有哪些终止合同的情形?
租赁合同出租人享有下列权利：一、按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金，出租人可以依合同法的规定，要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失。二、要求承租人按合同约定的方式使
在现实生活中，租房的现象比较普遍，在租房后，一定要按约定给付租金，那么租房人拖欠租金,出租人怎么办，关于租房人拖欠租金的法律规定有哪些呢。下面，为若悠网小编整理了关于租房人拖欠租金的法律知识，供大家学习参考。一、拖欠租金怎么办在一般情况下，
在租赁关系中，双方当事人往往会在合同里面约定出租人和承租人的义务，那么除了合同里面约定的内容还有哪些其他的内容呢？下面就让若悠网小编带你一起来看看吧。租赁合同的出租人负有以下义务：(1)出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用。出租人交付的
在签署租赁合同的时候，为了避免日后的纠纷，往往会在合同里面详细约定双方的权利义务。不仅如此在法律上也有相关的规定，下面就和华律小编带你来看看吧。租赁合同中出租人的义务租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。1
作为出租人，当然要清楚自己的责任和权利，对承租人负责，也是对自己的房子负责。本文将就出租人所享有的权利进行描述。1、出租人有权向承租人收取租金，但必须依照租赁合同规定，并且应向承租人开具发票和收据；2、出租人有权按合同规定收取不超过
很多人在社会上都需要租房子，这就会涉及到承租人和出租人。对于双方来说都有自己的权利和义务。那么作为出租人在进行房屋出租过程中具有什么样的责任呢?这点大家要了解清楚。下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。房屋出租人的责任有哪
有些租客在租房子的时候，遇到工作上的调动，无法继续的将房子租下去，但是又离租房合同还有一段时间，在不想要违约的情况下，有些人就会将房子转租给别人。那么，未经出租人同意擅自转租,转租合同的效力如何?听听若悠网小编给出的具体意见。未经出租人同意
融资租赁融资租赁本身是由融资租赁合同与买卖合同两部分构成的，因此，为融资租赁而订立的融资租赁合同和买卖合同，均不同于传统的租赁合同与买卖合同。此处的融资租赁合同与买卖合同是融资租赁交易中相互联系、相互影响的两部分，各自具有独立性，但又并不完
依据我国合同法的规定，进行房屋的租赁时，租赁双方可以签订租赁合同，而合同法对出租人在租赁活动中的权利作出了规定，其中最为重要的权利是收取租金，那么出租人在租赁期内如何卖房?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、出租人在租赁期内怎样卖
房屋出租人的责任和权利作为出租人，当然要清楚自己的责任和权利，对承租人负责，也是对自己的房子负责。本文将就出租人所享有的权利进行描述。1、出租人有权向承租人收取租金，但必须依照租赁合同规定，并且应向承租人开具发票和收据;2、出租人有权按合同
在房价越来越高的当下，租房成为越来越多人的选择。租赁市场越来越大，由此带来的各种问题也是层出不穷，出租人与承租人的矛盾似乎是永远与房屋出租如影随形。作为房屋的出租人，要承担哪些法律责任，对自己的房子负责，对承租人负责呢?若悠网小编整理了相关
租赁合同为有偿合同，在各国法上一般都规定，对于租赁合同准用买卖合同的有关规定，租赁合同的出租人如同买卖合同的出卖人一样，对租赁物负有瑕疵担保责任。出租人的物的瑕疵担保是指出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用收益。接下来就由若悠
【问题】：在现实生活中，并不是每一个人都能自己有车，因此，有了租车这一服务行业，专门把车辆租给别人使用。这时，会产生一种担忧，如果把车租给他人使用时发生了交通事故，那么，自己是否应该要承担责任呢?如果要承担，又应该承担什么责任呢?【法律依据
房屋出租人应该承担的法律责任有哪些在房价越来越高的当下，租房成为越来越多人的选择。租赁市场越来越大，由此带来的各种问题也是层出不穷，出租人与承租人的矛盾似乎是永远与房屋出租如影随形。作为房屋的出租人，要承担哪些法律责任，对自己的房子负责，对
如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任。转租期限可以比原租期长吗？转租期限一般不能超过原租
在现实社会中，相信有不少人都了解到关于出租人将房屋抵押的问题比较常见，在司法实践中，根据法律规定，出租人是有权对房屋行使充分的处分，并不影响租赁合同的履行。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关出租人是否可以用房屋抵押，希望分享的内容能够有
租房后，租客也对房屋内部进行了装修，现在因为拆迁的关系他们无法继续租赁下去，租客要求房东赔付装修费。那么，对于这种情况在法律上是否能得到相应的支持呢?下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。租房拆迁租户能否获得赔偿出租人租房
出租人在变更买卖合同时，如果未经承租人同意，不得变更与承租人有关的合同内容。这是融资租赁中的买卖合同部分与一般买卖合同的区别之一。一般买卖合同，根据合同自由原则，只要出卖人与买受人双方协商一致，就可以变更合同的内容，第三人无权干涉。而融资租