指示交付的适用范围是什么

一、指示交付的适用范围是什么?指示交付适用于不动产。指示交付的成立须具备两个条件：1、是当事人须有转让所有权的合同。2、是让与人应当将所有权转让的事实通知标的物的实际占有人二、交付纠纷的诉讼流程是什么?1、递交诉讼状2、法院经审查受理后将起

简易交付法律行为生效时点是怎么规定的

一、简易交付法律行为生效时点是怎么规定的?简易交付法律行为生效时点是交付时间，在简易交付中，要注意两点：一是受让人须于动产物权设立和转让前先让占有该动产，但受让人基于何种原因占用该动产，审判实践中无需考虑;二是当事人之间不仅要有物权让与的合

民间借贷中的指示交付的法律规定是有哪些？

一、民间借贷中的指示交付的法律规定是有哪些？民间借贷指示交付的法律规定《合同法》《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》等，自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。民间借贷的利率可以适当高于银行的利率

民间借贷中有指示交付吗？

一、民间借贷中有指示交付吗?民间借贷指示交付的规定有民间借贷应当约定支付利息，但借款的利息不得违反法律规定的上限，且法律上明确规定了其利息不得超过同类利率的四倍，具体的借款情况应当由双方当事人来进行具体约定和处理。二、民间借贷指示交付的规定

第三人代为履行与指示交付规定是什么？

一、第三人代为履行与指示交付规定是什么?第三人代为履行与指示交付规定是当动产是被第3个人进行占有的时候，一般情况下将这种返还请求的权利让与给受让人的话，就进行了指示交付，动产由第三人占有时，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替

占有改变与简易交付的概念是什么

一、占有改变与简易交付的概念是什么?财产出让人将其特定财产让与他人，同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。简易交付又称“无形交付”，是指受让人在动产物权变动前已先行占有该动产的，让与人如设立和转让其动产物权，

提单与指示交付的概念是什么

一、提单与指示交付的概念是什么?提单，是指作为承运人和托运人之间处理运输中双方权利和义务的依据。虽然一般它不是由双方共同签字的一项契约，但就构成契约的主要项目如船名、开航日期、航线、靠港以及其它有关货运项目，是众所周知的;有运价和运输条件，

交付不可占有改定的规定是什么？

一、交付不可占有改定的规定是什么?交付不可占有改定的规定是让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。动产所有权虽已转让于受让人，但让与人仍然是动产

简易交付不动产适用吗？

一、简易交付不动产适用吗?简易交付是指受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视为交付。在简易交付中，要注意两点：受让人须于动产物权设立和转让前先让占有该动产，但受让人基于何种原因

买卖不破租赁如何交付房屋的租金？

一、买卖不破租赁如何交付房屋的租金？买卖不破租赁中的房租给新产权人，《中华人民共和国合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。一般这就被认为是买卖不破除租赁原则适用的实证法基础，买卖不破租赁原则是指在房

民间借贷指示交付下的举证责任谁承担？

一、民间借贷指示交付下的举证责任谁承担?法院为查明案件事实，可以视案情需要，依据职权进行调查或者要求借款人就部分事实进行举证。案件事实真伪不明的，债权人应当就借贷双方存在借贷合意、款项交付等法律要件事实等承担结果意义上的举证责任。债务人就其

法律上占有改定属于交付吗

一、法律上占有改定属于交付吗?占有改定也是一种常见的交付方式，占有改定的构成要件是：1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。2、让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。动产所有权虽

未交付解除商品房买卖合同是否合法？

一、未交付解除商品房买卖合同是否合法?未交付解除商品房买卖合同是合法的，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》主要从实体上特别规定了解除商品房买卖合同的事由，对其解除程序则应根据我国合同法的规定处理。根据《合同

简易交付和现实交付都是怎样进行的

一、简易交付和现实交付都是怎样进行的现实交付：就像平时买东西那样，卖方直接向卖方交付货物。简易交付：就是本来货物就由买方占有，买方直接支付货款，完成的交付。动产物权变动的公示方式是交付，交付是指移转标的物的占有，依据我国《物权法》的规定动产

控制下交付和犯罪中止的区别是什么？

一、控制下交付和犯罪中止的区别是什么?两者的适用范围和判罚情况都是不同的，控制下交付是侦查机关发现了犯罪，可以不当场抓获，而是对其加以充分的监控，让其在监控下继续实施，当犯罪行为又触及到其他有关犯罪嫌疑人时，再将其捕获的侦查方法。根据《中华

简易交付转让行为生效的时间是什么时候

一、简易交付转让行为生效的时间是什么时候?从合同生效之时起，从出卖人转移至买受人。简易交付实际上是以动产物权让与合意代替现实交付，是一种观念上的交付，并没有破坏动产物权变动的一般原则，而是在特殊情形下的一种灵活变通。在简易交付中，要注意两点

买卖不破租赁未交付时可以适用吗？

一、买卖不破租赁未交付时可以适用吗?买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。最高人民法院《关于贯彻执行〈

租赁物未交付适用买卖不破租赁么？

一、租赁物未交付适用买卖不破租赁么?未交付的情况下，只要签订合同就可以适用，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人

买卖不破租赁房屋交付后租赁合同还生效吗？

一、买卖不破租赁房屋交付后租赁合同还生效吗?依然生效，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。最高人民法

拟制交付是指示交付吗？

一、拟制交付是指示交付吗?拟制交付并不是指示支付，拟制交付与指示交付的区别主要是交付的方式不同，让与人的动产由第三人占有，让与人可以将其享有的对第三人的返还请求权让与给受让人，以代替现实交付留会发生指示交付。《物权法》第二十三条规定“动产物

指示交付实际借款人与收款人不一致怎么办？

一、指示交付实际借款人与收款人不一致怎么办?应当诉讼解决，当事人可以通过法律手段来维护自身合法权益。在民间借贷案件中，有很多纠纷是因为借款人与实际收款人不一致导致的，这样的纠纷是大量的存在，这是因为民间借贷合同中，出借人交付的是货币，货币属

拟制交付占有改定的程序是什么？

一、拟制交付占有改定的程序是什么?(一)设立书面合同设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合同。质权合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额(二)债务人履行债务的期限(三)质押财产的名称、数量、质量、状况(四)担保的范围(五)质

动产指示交付的前提条件是什么？

一、动产指示交付的前提条件是什么?指示交付的成立须具备两个条件：1、是当事人须有转让所有权的合同。2、是让与人应当将所有权转让的事实通知标的物的实际占有人指示交付发生时，所应交付的标的物是在买卖双方以外的第三人的实际占有中的，此时转让人为完

借款协议中并未写指示交付的时间是否有效

一、借款协议中并未写指示交付的时间是否有效?借款协议中并未写指示交付的时间也是有效的，借款协议签订注意事项(一)借条的名称最好不要写成欠条欠条是双方基于以前的经济往来而进行结算的一种结算依据，它实际上是双方对过往经济往来的结算，仅是代表一种

指示提单未背书交付可以做电放吗？

一、指示提单未背书交付可以做电放吗？是可以的；在承运人签发提单的情况下，电放当收回提单时即可交付货物(或签发提货单)。由于承运人收回提单的地点是在交付货物(卸货港)以外的地点(通常是在装货港)，视其为特殊情况，所以收回全套正本提单。然而，