网友咨询：2016年3月我与卖方签订二手房买卖合同，合同约定6月买卖双方一起去房管局签订买卖协议，8月卖方腾房。但是卖方收到定金后便一直不继续履行合同，我向中介了解情况才知道原来是因为房子涨价了，卖方另行出售给他人，而且已经办理了过户手续。
房产2019-04-08
网友咨询：2016年3月我与卖方签订二手房买卖合同，合同约定6月买卖双方一起去房管局签订买卖协议，8月卖方腾房。但是卖方收到定金后便一直不继续履行合同，我向中介了解情况才知道原来是因为房子涨价了，卖方另行出售给他人，而且已经办理了过户手续。
关于二手房的买卖大家需要进行详细的了解，其中的一些常识能在房屋买卖中起到重要的作用。那么关于二手房无房产证无贷款买卖合同有效吗?这是大家需要清楚的问题，从本文中可以知道具体的答案。若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。二手房无
二手房买卖的时候双方是会签订合同，但是在房屋买卖签订合同的时候，这份合同往往是会比较长，内容也比较多。一些人在签订二手房买卖合同的时候，担心里面的内容对自己不利，想要提前了解合同内容。听听若悠网小编给出的具体意见。一、二手房买卖合同内容一般
随着经济的蓬勃发展，目前房价不断上涨，许多购房者在买房时，选择向银行贷款买房。这也使得二手房买卖中所出售的二手房已经设有抵押权，而这只是房屋设有抵押，但设有抵押的房屋在二手房交易中已经是普遍存在的事实，那么，购房者买到设有抵押的房产该怎么办
在现实生活中购买二手房的时候，购房者如果不注意，就有可能产生房屋不能过户、房屋出现质量问题等的风险，所以购买二手房时，要注意风险的防范，那么买二手房,如何确定无抵押无讼争?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、买二手房怎样确定无抵押
二手房相比新房有着价格相对较低、地理位置优越等特点。买二手房容易出纠纷，在签合同的过程中尤其要注意。我们知道不仅一手房需要进行产权的审核，就算是二手房也是需要审核产权的。那么，该怎样审核二手房的产权？如果大家对这一方面想进一步了解的话，接下
在买房的选择上，现在的很多一线城市的房价还是比较贵的，有很多人都是愿意直接购买那种二手房，比较简单在手续上也是比较容易的。二手房合同签了,交了定金,不想要了怎么办？今天若悠网小编就给大家详细介绍下相关问题。二手房合同签了,交了定金,不想要了
买二手房如今成为一种社会现状，很多的年轻人为了能在城里有一个固定的居住环境，就先考虑购买二手房。大家都知道，房屋买卖需要缴纳一定的费用，那么买二手房需要交哪些费用?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。购房款：与二手房卖家签订
在买卖合同中经常会遇到一方违约，那么对于这种情况，经常会通过违约金的方式来制止，那么在一份合同中，违约金到底是如何约定的呢？下面就和若悠网的小编一起来看看吧。二手房买卖合同违约责任怎么约定？根据《合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行
在购买二手房的时候，往往会约定签署二手合同，那么接下来，该怎么办呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。如何签订二手房合同首先，确定自己所能承受的最高房价。上家在挂牌售房时，也会有一个心理价位。因此，挂牌价往往高于上家的心理价。如果下家在看房过
对大多数家庭来说，房子总归是一件大事，不管是购买新房、二手房，也不管是亲朋之间互换、赠与或受遗赠，当事人都应当在有关法律、文件生效或者事实发生后办理过户手续，以免带来不必要的麻烦。常见的二手房转移登记类型您了解多少?二手房买卖：由买卖双方
我们都知道在买卖房屋的时候有一个步骤叫做网签，市的二手房网签怎么走呢接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!二手房买卖合同网上签约，是指二手房买卖双方达成交易意向后，通过市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上签约
二手房交易假房主现象所谓假房主交易陷阱，就是指骗子从真房主处租得一套房产，随后利用留存的真房主身份证及房产证复印件，冒充房东将房子转租甚至出售，最后携款潜逃，给消费者带来很大的经济损失。例一：周先生刚从外地来京不久，想租一套房子。有一天，他
所谓二手房，肯定是有一定的损耗的，这就表明二手房交易时具有一定的折旧费。那如何对二手房折旧费进行评估呢？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。对二手房折旧费进行评估的方式：房屋折旧是房屋价格补偿的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建
二手房居间合同的签订一方面促进交易的进行，另一方方面可以为委托人提供安全服务。居间合同也被人称作“中介合同”，在合同签署之后，由居间人向委托人提供房源信息和合同订立的媒介服务。居间合同在二手房交易过程中尤其独立的特征也有各自的分类。下面就和
二手房合同是房产交易的重要凭证，一旦发生纠纷，合同就会是关键的证据之一，所以签订合同时就要尤其注意，防止买卖合同变成无效合同。那么，合同无效的情况有哪些?签订合同又该注意哪些问题呢?一起来看看吧。一、二手房买卖合同在哪些情况下会被认定为无效
在二手房交易过程中，经常会出现因产权不清导致的纠纷，购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得真实的信息。那么，调查“二手房”产权状况的方式及程序有哪些？下面，若悠网小编相关内容作一些介绍。了解房屋的产权状况应该怎么做第一步要
买二手房需要注意的问题一、注意房子的产权问题，是否齐全，如果买的是刚交付不久的新房，还没有到该下房产证的时候，也要注意看一下此楼盘开发商的资质，是否有过硬的良好表现，比如，曾经开发过什么样的房子，是否都下证了?现在这个暂时没有下证的楼盘是否
二手房交易中常常隐藏着一些购房陷阱，稍不留神，购房者就可能吃“哑巴亏”。那么，如何去避免落入这些陷阱呢?最好的办法就是提前做好功课，做到“兵来将挡水来土掩”。今天若悠网小编就来跟大家分享一下二手房交易过程中要十分注意的陷阱。买二手房需要注意
目前二手房买卖的实务中，二手房被骗的确实不少。，而房产中介从业人员由于专业知识不够或者急于达成交易等原因，而疏于审查交易的关键环节，进而导致争议频发。那么，购买二手房时应注意的地方？若悠网小编整理了相关内容，供打算买房的朋友们参考。购买二手
近期，随着各个利好政策的出台，二手房市场火热。相比于购买新房来说，二手房交易过程更为复杂，其中有更多需要注意的环节。今天我们就来与大家分享一下二手房交易的详细流程，考虑购买二手房的置业者，一定要了解清楚了。一般来讲，自行交易要分为以下几步：
有一位购房者相中了一套二手房，直接跟房东联系，交了一万元定金，签了定金协议，之后找房东过户，房东一直称很忙不给办。他的疑问来了：如果这样拖延下去，导致他到协议规定期限未付完余款，房子没过户，这房他还能买么?买不了定金能退么?下面就和若悠网小
二手房中介费收费标准？二手房中介费能优惠吗？二手房买卖一般都要找中介，中介费是个不小的开销，中介费用收费有什么标准码，中介费能优惠吗?二手房中介费就是通过房产中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的3%—5%
买新房大多属于期房，等待入住时间少则几个月，多则几年。所以面对急需入住的业主来说，购买二手房是一个非常不错的选择。与新建商品房想比，二手房交房要相对简单，但简单不意味着就能忽视一些问题，下面就跟随若悠网小编来看一下二手房交房需要注意的八个事
风险一：抵押房2015年3月，张先生购买了一处房屋，78平方米总价174万元。这套房屋是刘女士2013年通过按揭方式购得，抵押给银行借款80万元。因为没还清借款，抵押权未消灭。张先生特意在合同中约定，刘女士在签订合同后10个工作日内办理提前