二手房交易纠纷的法律救济措施当前，解决房地产纠纷的救济措施主要有协商解决、调解、仲裁、行政解决以及诉讼等多种方式。实践中，常用的有以下三种：协商协商，乂称为谈判，是争议当事人在自愿互让的基础上，按照有关法律和合同规定，直接进行磋商，自行达成
房产2019-04-05
二手房交易纠纷的法律救济措施当前，解决房地产纠纷的救济措施主要有协商解决、调解、仲裁、行政解决以及诉讼等多种方式。实践中，常用的有以下三种：协商协商，乂称为谈判，是争议当事人在自愿互让的基础上，按照有关法律和合同规定，直接进行磋商，自行达成
尽管一再注意，还是逃不过二手房交易中的陷阱，这可怎么办?其实，主要还是不够了解二手房交易中的陷阱而已，只有在了解了陷阱有哪些的基础上，再学习应对的办法，才有可能不掉进去，现在就跟着若悠网小编一起学习一下吧。二手房交易的常见陷阱1、大定小定多
二手房现如今成为越来越多购房者的选择，相对于一手房来说，二手房的价格更加实惠，房子可以实地考察，可以更加直观的挑选适合自己的住房。这些优点是吸引大家购买二手房的主要因素，那么我们应该在交易中注意哪些问题呢?为大家整理了二手房的购房指南，希望
二手房交易过程中，对于业主来说收款是十分重要的一环。为了不在这个环节出现纰漏减少出现钱、房两失的情况发生。业主需要注意的事项有哪些呢?1、收取定金提高合同约束力在买卖双方签署房屋买卖合同之后，如果没有定金的约束，购房者极有可能出现今天签约，
二手房交易的中介费一般为房价的2%~3%，如果是一套价值100万的房子，中介费就至少要2万元。这还不包括中介以其他名义收取的不计入合同的费用。有此可见，中介费也是在房屋交易中一笔不小的支出。但在实际交易过程中，存在很多交易失败的情况，这时候
购买二手房会遇到哪些风险呢?哪些交易陷阱是我们容易忽视的呢?二手房交易涉及的金额不小，买卖的过程需要足够的细心和谨慎，才能保证交易顺利进行。以下这几项是二手房交易过程中最常见的交易陷阱，希望引起大家足够的重视。二手房交易过程中常见的陷阱：1
二手房交易过程繁杂，大多数购房者又是初次置业，对于购房知识缺乏足够的了解，所以落入交易陷阱的几率很大。今天小编就来跟大家分享一下二手房交易过程中最常见的交易陷阱以及规避陷阱的方法。二手房交易常见购房陷阱：不通过中介自助交易：对于许多二手房买
在二手房交易过程中，买房除了要承担个人所得税和增值税等税费以外，并不是不出一分钱的。比如贷款没还清的房子想要出售、卖方违约、物业交割费用没有结清等情况下都需要卖方出钱。到底哪些情况下卖房子还要出钱?请看下文介绍：一、贷款没还清，卖方要出钱贷
在二手房交易过程中，出卖人为了保护自己的利益，一般都要求买受人先支付部分房款，然后办理过户手续，余下的房款在房产交易中心受理之后或者房屋契税交纳完毕之后支付，但是作为买受人也有一个担心如果支付了部分房款之后，房子不能过户，不能取得产权，那就
随着各地房价持续走高，已经有越来越多的人选择购买二手房。但是二手房相较于新房来说，签约、缴税、贷款、过户交接等流程要复杂的多，如果一些流程不懂的话还可能吃大亏。今天若悠网小编就为您整理了二手房交易的整套流程，绝对的新手买卖宝典啊，刚需族们快
在深圳应该怎样购买二手房呢?深圳二手房的购房流程是什么呢?下面就为大家具体介绍一下二手房交易的相关流程和注意事项，希望能帮助各位购房者顺利买到二手房。下面就来一起看看吧!1、比较价格：二级市场真正的价格应该怎样，您可以通过公开信息如报纸信息
南京二手房交易流程1.查询房源、发布房源：2.实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》：卖方带房屋产权证、土地证身份证明等;买方带定金、身份证明等，二手房买卖契约5份4.办理贷款
在二手房的购买中不仅需要和以前的房地产有接触，对房屋的出售者直接也会有很多的双方协议，购房是日常消费生活中重要的事件，大家肯定会想知道更全面更丰富的资讯为购放心房增加保险型，下面是一些常见纠纷案例。1.要求解除合同或确认合同无效要求解除合同
自6月11日起，全国对不满5年住房的二手买卖房交易征收5%的营业税。面对这一新政策可能给交易带来的多交税费问题时，正应所谓“上有政策，下有对策”。为躲避多交营业税，一些未满5年的二手房的买卖双方正以以下方式开始悄然变相买卖：一、私下交易，暂
二手房交易的实际过程中，也会存在无效合同。都有哪些情况呢?作为买卖双方都要了解。1、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同
根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户有关问题的通知》(建住房〔2006〕321号)文件精神，为进一步加强对我市房地产市场的监管，规范房地产市场的交易行为，确保二手房交易资金安全，维护消费者合法权益，在借鉴外省
近年来，买卖和租赁二手房交易异常活跃，二手房交易市场活跃，其中遭遇过陷阱的客户也不在少数，若悠网小编小编总结了十种比较常见的类型。下面就和若悠网小编一起来看看下面的相关内容吧。陷阱之一：不实房源案例：市民李女士打算在商业街开店做生意，因此过
二手房交易纠纷有哪些?(一)买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷。当事人为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此，购房者可以在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房
自6月11日起，全国对不满5年住房的二手买卖房交易征收5%的营业税。面对这一新政策可能给交易带来的多交税费问题时，正应所谓“上有政策，下有对策”。为躲避多交营业税，一些未满5年的二手房的买卖双方正以以下方式开始悄然变相买卖。下面若悠网小编来
在中国人眼里，有房才算是有家。由于房价随着市场上涨，致使很多人奋斗一辈子也只买得起二手房。这正说明它的重要性。相信很多人对二手房交易流程比较感兴趣。那么，请跟随若悠网淮南律师一起在下文中进行详细了解二手房交易的具体流程。一、二手房交易的具体
经常有用户来问若悠网小编，苏州二手房交易流程是什么?为此，若悠网小编为你汇总：1、买卖双方相约看房。2、双方洽谈。了解房屋整体现状及产权状况。3、检查房产权证、身份证等相关证件。4、买卖双方网签合同。(卖方如有贷款，则先还贷款)网上签约时，
对于二手房交易，有哪些常见纠纷需要我们特别注意呢?若悠网小编为您整理了一些常见纠纷案例，希望能为您带来帮助。1.因逾期办理过户手续引起的纠纷卖方或买方都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续。买方想毁约时，主要采用不支付房款的方法，所以，一般是
怎样才是“正确”的步骤?通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。目前各房管局公开房屋信息给市民查询二手楼房产情况，可以持身份证到广州市天河区珠江新城华就路31号广州市房地产交易登
二手房交易因交通方便、社区成熟、价格便宜等因素在房产市场占有很大比例，在交易过程中购房者作为买房应该注意些什么呢?若悠网小编教你八部完成二手房交易。一、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件
二手房交易也很频繁，一套房屋的价格在几十万、几百万甚至是上千万。对于买家来说自己付了这笔钱，当然是希望能够有人进行证明，于是就希望能够得到房屋交易的发票。那么，二手房交易有发票吗?跟着若悠网小编一起来议论下。二手房交易有没有发票1、二手房没