二手房交易契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
房产2019-03-25
二手房交易契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
在买二手房的过程中，自己一定要看好房子的质量问题这种事马虎不得的，因为很多购买二手房的人之后都会因各种问题而后悔，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。二手房买卖中能要求双倍赔偿吗目前，还没
在现实生活中二手房买卖的情形是非常多的，而二手房买卖是属于商品房销售的情形，是需要签订书面买卖合同的，而一房多卖的情形同样是比较多的，那么二手房买卖要不要网签合同?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。二手房买卖都需要网签合同吗依据我国
省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律问题的指导意见(2012年3月5日安徽省高级人民法院审判委员会民事执行专业委员会第1次会议通过)为正确审理房屋买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国》、《中华人民共和国》
购买二手房为了避免产生纠纷，就得提前做好预防，定金就是个大大的隐患。若悠网总结了以下几点，在买房时一定要擦亮双眼，不可大意。1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元，
房产交易，这些年在我们生活中一直是我们关注的热点，因为房价一直是稳涨。许多人就抓住这个机会把房子变成自己的资产或者升值的希望。大家知道，房子在低价的时候购买，在升值的时候卖出，这样就会转到很多差价。那么二手房买卖时的程序是什么?下面就让若悠
进行二手房买卖的时候，购房者可以通过全款或者按揭的方式购买，按揭购买房屋的，就需要向银行提出贷款申请，然后签订按揭贷款合同，那么二手房买卖贷款还要不要验资的?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。二手房买卖贷款还要验资吗依据我国相关法律
二手房买卖中不仅涉及到各方当事人签订的书面合同，有时还会涉及到单方的书面通知。书面通知可以分为两类，一类是催告通知，一类是解约通知。催告通知是用来向对方催告，要求对方按合同履约；解约通知是在行使合同解除权时向对方发出的书面通知。两种通知都会
二手房买卖很容易产生房屋买卖纠纷，所以在买卖房屋的时候我们应该进行相应的审查，接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是
市场上的二手房产权性质多样，有的是售后公房，有的是共有房屋，还有的房屋当初单位在分配时是限制转让的。因此在进行二手房买卖时，需要规避其中的风险。1、了解是否属于允许出售的房屋因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定
二手房交易活动作为房产中介专业性最强的服务之一，涉及的法律纠纷最多，影响也最为广泛。那么在二手房买卖过程中，中介是如何引发二手房买卖合同纠纷的呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。房产中介如何引起二手房买卖合同纠纷第一，因房屋买卖合同无效、履
二手房买卖中，会出现各种各样的状况，第一次买房的人往往摸不着头脑，不晓得如何应对。若悠网小编收集了一些面对陷阱的应对方法，一起来看看吧。1、“卖房者”非房主，卖房人与产权证所有人不一致。对策：购房人可到房管局产权登记部门查询，如卖房者非该二
在现实生活中买卖二手商品房的时候，一般是通过委托房屋中介的方式购买的，而委托房屋中介买卖商品房的，房屋中介是会收取一定服务费的，那么二手房买卖买方违约中介费会不会退?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。二手房买卖买方违约中介费退吗依据
二手房交易的买卖合同一般都是由当事人自己协商议定，因此买卖双方当事人在议定合同时，必须谨慎，在合同中有哪些条款是一定要注意的呢?1.当事人的名称或姓名、住所。主要是指当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清
在进行二手房买卖中，我们买卖双方就需要进行签订合同，那么作为女儿能不能进行代为签订二手房买卖合同吗?这是大家需要弄清楚的问题，这关系到房屋交易问题，大家需要通过下面的内容来看，若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。女儿可以代签
最近一段时间我国楼市价格明显走高，很多地方都出现千元以上的升幅。造成很多城市出现抢购的现象，顺带也带到了二手房买卖的活跃。那么二手房买卖的一般流程有哪些?下面由若悠网小编为各位读者进行解答。一、二手房买卖的一般流程有哪些1、买方咨询买卖双方
二手房买卖，因每位买方和卖方的情况都不尽相同、互不认识，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生，主要为买房人风险较大。那么二手房买卖应该注意哪些呢?(一)注意房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的
二手房买卖纠纷有增多的趋势。数据显示，今年上半年房屋买卖纠纷同比增长近40%。以下为日常出现的十类常见“风险房”风险提示。提示一慎选抵押房2015年，韩先生购买了张女士的一处房屋，该房是张女士通过按揭方式购得，后抵押给银行借款。韩先生遂约定
住建部通报了7起房地产中介机构和从业人员违法违规典型案例。其中，中介机构不如实向客户告知抵押信息、伪造纳税联系单偷逃税费、违规代理销售商品房、违规代理出租经济适用房、违规参与出租“群租”房等7起案例涉及的违法违规行为曝光，那么在二手房买卖中
对于前后合同约定的房价不一致这一情况，根据后合同优先于前合同的原则，原则上应以后订立的合同为准。如一方当事人确有证据证明双方为规避纳税、骗取贷款等，而故意在此后的《上海市房地产买卖合同》等合同中订立虚假价格的，因该项变更非双方变更房价的真实
对于在京打拼的大部分人而言，能购买一套属于自己的房屋本应是一件开心的事情，然而，随着越来越多纠纷的发生，很多人没有感受到购房带来的喜悦，反而因为购房使其更为糟心。近日，海淀法院总结几个常见的纠纷案例，以期对购房者带来一些启示。一、户口问题刘
房子只有一个，所有权也只有一个，现在有很多的人为了争取更高的利益会进行很多不合法的交易，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为。下面就由华律小编为您整理相关知识，欢迎阅读！二手房买卖中的法律问题案例：李某和张某为
生活中，很多房屋交易的买受人，都是通过二手房过户来取得房屋产权。然而二手房过户是比较复杂的流程。所以只有当事人在购房时尽量注意二手房过户的细节，才能避免相关的纠纷。下面，若悠网小编为您详细介绍相关内容。二手房买卖中的细节问题（1）房屋手续是
如今很多人为了能够找到更好的房源，同时为了节省自己的时间，他们都会通过房产中介的方式来购买二手房，但是这也需要缴纳一定的中介费。那么二手房买卖交易不成,可以要求退中介费吗?下面若悠网小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!二手房买卖交失败，
相信我们都有签订房屋买卖合同的经历，在生活中我们可能会签订各种各样的合同，比如常见的、租赁合同和二手房购房合同等，这些合同都关系着合同双方的各自利益，那要是写二手房购房定金协议书怎么写?接下来由的小编为大家整理了一些关于最新二手房买卖定金协