房子买卖合同如何写啊

一、房子买卖合同如何写啊房子买卖协议应当写明以下内容：1、合同双方当事人的基本信息；2、房子的基本情况描述，包括地址、面积、设施、装修等；3、价款及支付方式和期限；4、房子产权登记、房子所有权转移事项

签订买卖合同交完首付后退房开发商可以退还首付吗

一、签订买卖合同交完首付后退房开发商可以退还首付吗签订了购房合同后可以退，购房人可以与出卖人协商解除购房合同。1、若双方当事人协商一致，则可以接触购房合同。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履

未约定履行期限买卖合同诉讼时效的起算是怎样的

一、未约定履行期限买卖合同诉讼时效的起算是怎样的未约定履行期限买卖合同，依照民法典第五百一十条、第五百一十一条的规定，可以确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算；不能确定履行期限的，诉讼

小产权房买卖合同有没有法律效力?

一、小产权房买卖合同有没有法律效力?小产权房买卖合同的法律效力要根据实际情况判断。如果该合同符合下列条件，则这份买卖合同就是有效的，反之合同则认定无效：一、订立合同的当事人都具有完全民事行为能力。二、

土地买卖合同成立要件是哪些

一、土地买卖合同成立要件是哪些土地不能买卖，只有土地使用权可以依法转让。《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国

买卖合同公证需要多久

一、买卖合同公证需要多久买卖合同公证需要大概十五个工作日，特殊情形下还应当延长。法律规定，公证机关应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有

签了买卖合同办了贷款能退房吗

一、签了买卖合同办了贷款能退房吗只要买卖双方协商一致，即使是房贷已经批下来了也是可以退房的。不过，买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说，

如何解除分批交付货物的买卖合同

一、如何解除分批交付货物的买卖合同分批交付货物的买卖合同解除方式是：出卖人分批交付标的物，出卖人对其中一批标的物不交付或交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除；出

买方能否解除买卖合同

一、买方能否解除买卖合同买方是能否解除买卖合同的。法律规定解除合同的条件有约定解除、法定解除和协议解除。如果在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，买方能否请求解除合同；在出现法定解除事由时，买

动产买卖合同成立的条件有

一、动产买卖合同成立的条件有动产买卖合同成立的条件：1、动产买卖合同存在双方或多方订约当事人；2、动产买卖合同成立当事人就合同的主要条款达成合意；3、成立应经过要约、承诺阶段。4、书面形式需要当事人均

该怎样订立买卖合同

一、该怎样订立买卖合同订立买卖合同应该注意以下条款：（一）买卖合同当事人的姓名或者名称和住所；（二）买卖合同的标的；（三）标的的数量；（四）买卖合同标的质量；（五）需付价款或者报酬；（六）履行期限、地

买卖合同的漏洞及欺诈情形有什么

一、买卖合同的漏洞及欺诈情形有什么买卖合同的漏洞及欺诈情形如下：1、主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。2、代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买卖合同。3、标的物为法律禁止或限制流通物。4、

买卖合同怎么签才可以有效的，法律上是如何确定的

一、买卖合同怎么签才可以有效的，法律上是如何确定的合同编号并不影响合同效力，合同没有合同编号也是有效的。只要当事人有相应的民事权利可以力和民事行为可以力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律

签了买卖合同办了贷款可以退房吗

一、签了买卖合同办了贷款可以退房吗只要买卖双方协商一致，即使是房贷已经批下来了也是可以退房的。不过，买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说

与未成年人签订的买卖合同是不是有效

一、与未成年人签订的买卖合同是不是有效与未成年人签订的买卖合同不一定有效，要根据未成年人的年龄决定是不是有效，即八周岁以下，无论签订什么合同都不具有法律效果；八周岁以上签订与其行为能力符合的合同，是具

没有签订房屋买卖合同是否可以退首付

一、没有签订房屋买卖合同是否可以退首付没签购房合同首付是可以退的，但中间可能会产生违约金，主要看买卖双方是如何约定的。若是在支付首付款前，双方就约定好了各自的违约责任，其中还包含了违约金，那么买方就必

买卖合同中出卖人的主要义务有哪些

一、买卖合同中出卖人的主要义务有哪些出卖人的合同义务有：1.交付标的物或交付提取标的物单证，并转移标的物所有权的义务；2.交付有关单证和资料的义务；3.按期交付标的物的义务；4.按约定递交交付标的物；

对方起诉买卖合同纠纷的流程是怎样的？

一、对方起诉买卖合同纠纷的流程是怎样的?对方起诉买卖合同纠纷的流程一般为收到法院寄送的原告起诉状副本、决定是否辩护、按照法院的通知出庭等。1、收到起诉状或传票被告在收到起诉状或传票后,应及时查看文件的

房子买卖合同违约怎样计算

一、房子买卖合同违约怎样计算房屋买卖合同违约赔偿按照合同约定计算。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加

私人房屋无房产证买卖合同有没有效

一、私人房屋无房产证买卖合同有没有效私人房屋无房产证属于合法建筑的买卖合同有没有效。房屋存在没有没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力，私人房屋无房产证属于违章建

民法典中买卖合同定金主要有哪些规定

一、民法典中买卖合同定金主要有哪些规定《民法典》中买卖合同定金主要的规定有：定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定

二手房居间买卖合同的法律效力是怎样的

一、二手房居间买卖合同的法律效力是怎样的二手房居间买卖合同如果符合以下条件就是有效的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.

民法典抵押房屋买卖合同是不是有法律效力

一、民法典抵押房屋买卖合同是不是有法律效力民法典抵押房屋买卖合同经抵押权人同意是不是有法律效力。房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所是不是有权的变更，经抵押权人同意可以签订买卖，同时应当以所得价款对债

房产证未下来签定的买卖合同有没有效

一、房产证未下来签定的买卖合同有没有效房产证未下来签定的买卖合同有没有效，房产证未下来导致房屋存在没有没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。该合同仅证明对房屋享有没有债权，不发生物

买卖合同欠款的诉讼时效是怎样的

一、买卖合同欠款的诉讼时效是怎样的买卖合同欠款诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利