买卖双方终止买卖合同的中介费要退吗

一、买卖双方终止买卖合同的中介费要退吗中介只要促成了双方达成交易意向即签订合同，就可以收取中介费，同时中介法律关系终止。买卖双方后期合同是否履行或者解除，与中介不在有法律上的关系，因此不可以退中介费。

买卖合同时效诉讼期间一般规定

一、买卖合同时效诉讼期间一般规定买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况

货物质量纠纷能否终止买卖合同纠纷

一、货物质量纠纷能否终止买卖合同纠纷一般来说，货物质量纠纷不能终止买卖合同纠纷。合同中有规定质量标准可以终止买卖纠纷。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可

商品房认购书是否买卖合同

一、商品房认购书是否买卖合同一般来说，商品房认购书是在签订合同之前的一种协议书，不是购房合同。当事人签订认购书后，还需要签订正式的购房合同。商品房认购书，是商品房的买卖双方当事人在签订正式的商品房预售

没有房产证的房子签订的买卖合同是否有效

一、没有房产证的房子签订的买卖合同是否有效房屋没有房产证，就不能确定其合法的所有权人，其房屋权利就是有瑕疵的，所以是不允许买卖的，所签订的合同也是无效的。但是，开发商预售商品房属于一种特殊情况，是要经

房屋买卖合同感觉太坑了是否可以起诉无效

一、房屋买卖合同感觉太坑了是否可以起诉无效如果合同存在下列情形的可以起诉合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖

买卖合同中交货方式有哪些

一、买卖合同中交货方式有哪些首先，动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。其次，标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运

民法典国际货物买卖合同诉讼时效

一、民法典国际货物买卖合同诉讼时效因国际货物买卖合同提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年。《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第七条规定“诉讼时效，适用相关涉外民事关系应当适用的法律”，因此国际贸

签了买卖合同卖方去世的怎么处理

一、签了买卖合同卖方去世的怎么处理签了买卖合同卖方去世的，合同依然有效。我国法律规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。所以，卖方去世后，其继

购销买卖合同纠纷应该怎么处理呢

一、购销买卖合同纠纷应该怎么处理呢发生购销买卖合同纠纷，当事人可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议

买卖合同卖方违约应当如果承担违约责任会怎样

一、买卖合同卖方违约应当如果承担违约责任会怎样买卖合同卖方违约，买方可以按合同约定的金额或者计算方式来主张违约金，没有约定的，可以达成补充协议，或者按照买方实际损失主张赔偿金。《民法典》第五百八十五条

买卖合同能适用留置权吗

一、买卖合同能适用留置权吗买卖合同不适用留置权。留置权为法定担保权，其成立基于法律的直接规定，当事人不得任意约定创设留置权，但允许当事人约定排除留置权的适用。留置权只限于在法律规定的保管合同、运输合同

小产权房买卖合同的法律效力是什么

一、小产权房买卖合同的法律效力是什么小产权房买卖合同的法律效力是买卖双方当事人具有相应的民事行为能力，买卖双方意思表示真实，并且合同的内容、合同的目的都不得违反国家法律、法规的强制性规定就具有相应的法

试用买卖合同应该怎么约定期限

一、试用买卖合同应该怎么约定期限试用买卖合同，当事人可以在合同中明确约定试用期间，没有约定或约定不明的，可以协议补充，达不成补充协议的，可依照合同的有关条款及交易习惯确定，仍不能确定的，由出卖人决定。

侵害优先购买权的买卖合同有法律效力吗

一、侵害优先购买权的买卖合同有法律效力吗侵害优先购买权的买卖合同有效，虽然承租人可以要求出租人承担赔偿责任，但是这并不会导致买卖合同无效。出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承

买卖合同必须包括什么内容

一、买卖合同必须包括什么内容买卖合同必须包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等内容。买卖合同是一方转移标的物的所有权

共有人不签字买卖合同是否有效

一、共有人不签字买卖合同是否有效部分共有人未签字，如果买卖合同符合合同的生效要件的，该买卖合同有效，并且如果买方符合善意取得的情形的，可以取得标的物的所有权。但是其他共有人可以向卖方追责。合同的生效要

汽车买卖合同中的定金是不是可以退

一、汽车买卖合同中的定金是不是可以退汽车买卖合同中的定金是不是可以退还视情况而定。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者

买二手房签了买卖合同后悔了怎样办

一、买二手房签了买卖合同后悔了怎样办买卖合同签订后一方后悔的，处理方式具体如下：首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，可以选择按照约定要求违约方承担违约责任。其次，如双方协商不成，买方可以到法院

拆迁安置房屋的买卖合同有效吗

一、拆迁安置房屋的买卖合同有效吗就拆迁安置房屋的买卖合同本身而言，在符合双方当事人意思表示真实等相关法律规定的情形下，该买卖合同是有效的。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有

买卖合同标的物产生的孳息归谁所有

一、买卖合同标的物产生的孳息归谁所有买卖合同标的物产生的孳息归谁所有要分阶段确定：如果是标的交付之前产生的孳息归出卖人所有；如果是交付标的物产生的咨询归买受人所有。孳息是原标的物滋生、增值、繁衍而来的

买卖合同内容必须包括什么

一、买卖合同内容必须包括什么买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、

买卖合同在什么时候成立,为什么

一、买卖合同在什么时候成立,为什么买卖合同属于诺成合同。一般是自当事人均签名、盖章或者按指印时成立的，但是在签名、盖章或者按指印之前，如果一方当事人已经履行主要义务，对方当事人表示接受的，该合同也成立

买卖合同订立的标准是什么样的？

一、买卖合同订立的标准是什么样的买卖合同订立的标准是：1、买卖合同存在双方或多方订约当事人;2、该合同当事人就合同的主要条款达成合意;3、合同的成立应经过要约、承诺阶段;4、书面形式需要当事人均签名、

多份买卖合同的效力认定是什么？

一、多份买卖合同的效力认定是什么？多份买卖合同的效力认定可能为有效、无效、可撤销或其他法定情形。买卖合同有效是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的情形;买卖合同无效是指存在法定无效