有关商品房买卖而引发的法律纠纷层出不穷，掌握有关法律知识很有必要。例如，一房二卖怎么要求违约赔偿，如何防止一房二卖?下文将就此问题展开分析与讨论，希望对您有所帮助。一、一房二卖怎么要求违约赔偿1、请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
房产2019-03-21
有关商品房买卖而引发的法律纠纷层出不穷，掌握有关法律知识很有必要。例如，一房二卖怎么要求违约赔偿，如何防止一房二卖?下文将就此问题展开分析与讨论，希望对您有所帮助。一、一房二卖怎么要求违约赔偿1、请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
一房二卖，卖方均只与买方签订了买卖合同，未办理房产过户。那么，此时一房二卖的法律后果什么房屋应该归谁，下面就由若悠网小编为您整理相关知识，欢迎阅读!案情介绍2007年，宋某将未办产权证的自有房屋以19万价格卖予刘某，刘某居住一年后回老家生活
一个房子，只能卖给一个人，只能签订一份房屋买卖合同。如果一房二卖的，是法律所禁止的，对于双方当事人的纠纷，可以通过法律的途径解决。那么，一房二卖优先履行是什么意思呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。是指按照法律
现实生活中，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为。一房二卖的行为势必会对购房者造成或多或少的损失，那么，如果遭遇一房二卖时购房者怎么维权呢?若悠网小编整理了相关内容，希望能给您带来帮助。一房二卖的购房者如何维权
在一般情况下，一个房屋只能卖给一个买家的，如果同时卖给多个买家的，是一房二卖，会形成买卖合同纠纷，卖家也是一种违约行为，是需要承担违约责任的。那么，二手房一房二卖怎么处理呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。二手房一房二卖如何处理在一房
在买卖房屋的时候，需要签订房屋买卖合同，办理房屋变更登记。如果有一房二卖行为的，已经登记的购房者取得房屋所有权。那么，一房二卖合同被确定无效后怎么处理呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。一、一房二卖合同被确定无
一房两卖容易产生的法律后果是一方难以获得房屋的产权，因为不可能同时拥有房屋所有权利，那一房二卖需要承担哪些法律后果,如何避免一房二卖？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。所谓“一房二卖”，就是指房屋所有人先后将自己所有的房子出卖给两
一房二卖又称房屋的二重买卖。我国对一房二卖是有明确的法律规定的，对于一房二卖行为，针对买方的权力和房产商应该据此进行的补偿都有明确的法律条文。今天，若悠网小编为您整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。一房二卖开发商承担的责任出现一房
一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。一个房子只能卖给一个人，一房二卖是必然会产生纠纷的，那么，一房二卖的处理原则有哪些呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。房屋买卖
在房产交易过程中，有一些二手房卖家为了追逐利益会不守承诺，私自将房卖给另外的买家，于是就出现了“一房二卖”的现象。那么，购房者如何防止“一房二卖”的现象发生呢?若悠网小编为您整理了这方面的内容，欢迎浏览。购房者怎样防止“一房二卖”的现象发生
在买房子的时候一定要和开发商约定好相关的合同，而且合同中必须要约定完整，有的开发商会为了自身的利益，采取一房二卖的方式。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。开发商一房二卖,诚意金能否双倍赔
管是买预售新房，还是二手房，只要尚未完成不动产登记，我们都要担心一个问题：一房二卖。也就是说，卖方有可能把已经出售的房子再次出售或者抵押。那么，购房者如何防止“一房二卖”的现象发生呢?若悠网小编为您整理了这方面的内容，欢迎浏览。购房者怎样防
不少无良的开发商为了个人的利益，会做出一房二卖的事情，一房二卖直接损害着购房者的利益，谁也不希望自己付了钱买的房子还有另一个主人吧。那么，如何防止开发商一房二卖?下面若悠网小编给你主要介绍相关知识。买房前：1、了解开发企业的资质、信誉度等。
市民李先生咨询：2016年3月我与卖方签订二手房买卖合同，合同约定6月买卖双方一起去房管局签订买卖协议，8月卖方腾房。但是卖方收到定金后便一直不继续履行合同，我向中介了解情况才知道原来是因为房子涨价了，卖方另行出售给他人，而且已经办理了过户
很多人之所以不敢买小产权房，很大一部分原因是因为小产权没有太多的保障，担心买了小产权房后损坏了个人的权益，比如遇到了一房两卖的问题。有些人真的遇到过此类现状，那么小产权一房二卖怎么办?小产权一房二卖怎么办?(一)两份合同均未办理登记。两份合
一房二卖是开发商经常出现的一种商品房销售行为，是指开发没将同一套商品房先后卖给销售者，造成对消费者的利益侵害，一房二卖需要对购房者进行赔偿，那么如何计算一房二卖赔偿金额?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、怎样计算一房二卖赔偿金额
一房二卖，顾名思义，就是一栋房屋被卖了两次，房屋出卖人和第一个买受人、第二个买受人都签订了房屋买卖合同，但是只能把房屋交给其中一个买受人，我国法律禁止一房二卖，出卖人必须对其中一个买受人承担损害赔偿责任，那么到底房屋最终归谁呢？若悠网小编整
当前经济生活中，购房者遭遇卖房人“一房二卖”的情况层出不穷，由于当前城市房价不断攀升，形成卖方市场，卖房人在跟购房者签订房屋买卖合同后，遇到出价更高的人，就会与后一家签订另一份房屋买卖合同，并将房屋过户给后一家，这便是“一房而卖”。一、民事