以房产作抵押的合同生效依据是什么

一、以房产作抵押的合同生效依据是什么以房产作抵押的合同的生效依据是抵押物登记。如果当事人以财产抵押的，应当办理抵押物登记的手续，根据法律规定，抵押合同自登记之日起开始生效。债务人或者第三人可以提供一定

法院不受理哪些欠条

一、法院不受理哪些欠条法院不受理的欠条有：1、8周岁以下的人是无民事行为能力，书写的欠条无效；2、在欠条不是欠款人的真实意思；3、恶意串通第三人利益的欠条；4、欠条中的内容违法，欠条中没有欠款人本人的

民法典规定房产不能抵押担保的情形有哪些

一、民法典规定房产不能抵押担保的情形有哪些民法典规定房产不能抵押的情形有房产的产权有争议，房产处于被依法查封，扣押和监管的状态，是被列入文物保护的建筑物以及有其他重大意义的建筑物等。这都是属于法律禁止

民法典规定抵押担保期限为多久

一、民法典规定抵押担保期限为多久抵押担保的期限是主债务的诉讼时效，所以抵押担保的期限是三年，如果抵押权人没有在抵押权的存续期间即主债务的诉讼时效内行使其抵押权，则该抵押权人民法院不予保护。《民法典》第

担保人起诉债务人及债权人的情形有哪些

一、担保人起诉债务人及债权人的情形有哪些担保人起诉债务人及债权人的情形有主合同的双方当事人串通以欺诈的手段骗取担保人提供担保的，主合同的债权人胁迫担保人违背其真实意思提供担保的等。《民法典》第一百四十

抵押合同未登记会不会要承担担保责任

一、抵押合同未登记会不会要承担担保责任抵押合同未登记要承担担保责任。因为我国实际已经改变了抵押合同登记生效制度，抵押合同自签订后即可生效，所以没有进行抵押登记也要承担担保责任的，因为抵押合同已经生效了

民法典规定抵押财产能够转让吗

一、民法典规定抵押财产能够转让吗民法典规定抵押财产能够进行转让，抵押财产转让的，不影响抵押权人的抵押权，但是应当及时通知抵押权人。抵押权人证明转让会损害其抵押权的能够请求抵押人将转让所得价款对其债务提

民法典设立质权后可不可以再抵押

一、民法典设立质权后可不可以再抵押民法典规定设立质权之后可以再抵押，对于以及设立了质权的动产，可以再次进行抵押，因为抵押权不需要转移抵押财产的占有，对于又有质权又有抵押权的抵押财产其变卖或拍卖所得的价

车辆抵押合同有什么内容

一、车辆抵押合同有什么内容车辆抵押合同的内容包括被担保的债权的种类和具体的数额，进行抵押的车辆的具体情况，债务人应当履行其债务的具体期限以及车辆担保的范围等。抵押合同应当采用书面形式订立。《民法典》第

房产被查封能否抵押

一、房产被查封能否抵押房产被查封不能抵押。被依法查封、扣押、监管的房产不得作为抵押合同的标的物设定抵押担保，其抵押权不发生效力，但抵押房产成立在先的不影响抵押权人的优先受偿权。《民法典》第三百九十九条

抵押房产需要什么材料

一、抵押房产需要什么材料抵押房产需要以下材料：抵押人身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房发票、抵押登记申请书、收入证明、贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。《城市房地产抵押管理办法

债务抵押的房产能不能过户

一、债务抵押的房产能不能过户债务抵押的房产一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，有贷款的房产变更产权人势必影响银行实现债权，故一般要求抵押人结清全部银行贷款注销抵押权后办理房产过户手续。《

离婚债务是不是一定要两个人承担

一、离婚债务是不是一定要两个人承担如果没有明确约定，离婚债务则应当两个人承担共同责任。如能证明未用于共同生活，则为个人债务，另一方不需要承担。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产

民法典中父母离婚债务怎么样分配

一、民法典中父母离婚债务怎么样分配父母离婚债务一般不分配，而应当确认债务性质，如果是一方个人债务的，由个人清偿，如果是共同债务的，应当共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，协

关于离婚协议债务约定效力是否有效

一、关于离婚协议债务约定效力是否有效离婚协议中的债务约定是有效的。但是这个协议的效力是有限的，只对夫妻双方有效和知道这个约定的债权人生效，对其他债权人是没有效的。如果债权人同时起诉双方，法院可能会判决

夫妻离婚债务转移如何处理

一、夫妻离婚债务转移如何处理夫妻离婚债务转移处理方式如下：双方尚未解除婚姻关系的，可在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分，若双方已经解除婚姻关系的，受损当事人可向人民法院提起诉讼，请求再次

离婚起诉状要如何写夫妻个人债务

一、离婚起诉状要如何写夫妻个人债务离婚起诉状要写夫妻个人债务的方式：应当写原告和被告的身份证明信息；应当写明债务名称、数量、价值、履行期限、债务用途、当事人约定等相关内容；写明涉及债务的相关诉讼主张、

债权转让企业所得税会不会要交

一、债权转让企业所得税会不会要交转让债权的公司如有超出债权的转让所得，应一律并入其收入总额计征企业所得税。企业每一纳税年度的收入总额为应纳税所得额。收入总额就包括转让财产收入，转让财产收入，是指企业转

分公司应怎么样承担债权债务

一、分公司应怎么样承担债权债务分公司不具有独立的法律人格，其债权债务的承担主体为总公司。首先，设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。其次，未

分公司是不是承担总公司债权债务

一、分公司是不是承担总公司债权债务分公司需要承担总公司的债务，分公司不具有独立的法人资格，在业务，资金人事等方面都受总公司管辖，属于分支机构，在法律和经济上都没有独立性，由总公司承担其民事责任，所以总

认缴之下公司欠债股东如何担责任

一、认缴之下公司欠债股东如何担责任认缴之下要到股东约定的期限届满，若是股东没有履行，可以要求其对于按时缴纳的股东承担违约责任。股东的认缴出资时间，最长为20年，20年后可以继续变更认缴期限。《公司法》

公司分立后债权人要怎么样索要债务

一、公司分立后债权人要怎么样索要债务公司分立后可以采取以下两种方法索要债务： 1、债权人可以向分立后任意一家公司索要全部债务。 2、债权人可以分别向各公司请求债权,分立后的公司对债权人负担连带偿还责任

有限责任公司负债股东是不是可以退股

一、有限责任公司负债股东是不是可以退股公司的债务由公司的财产承担，如果股东如实履行出资责任的，公司负债并不影响股东退股，股东可以通过股权转让的方式退股。有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分

私人企业倒闭了欠的债如何办

一、私人企业倒闭了欠的债如何办私人企业破产后，应当就破产人全部财产偿还债务，不能清偿的，应当严格遵守法律，按照清偿顺序清偿。破产费用和共同利益债务优先清偿后，破产人应当按照下列顺序清偿：破产人欠职工的

公司欠钱没有欠条怎么办？

一、公司欠钱没有欠条怎么办?1、公司欠钱没有还、且没有欠条，债权人有其他能证明双方借贷关系的证据也可以，如通话录音、转账记录、聊天记录、证人证言等。欠钱不还解决方法如下：(1)双方协商还款，这种方法比