地役权能否单独转让和抵押

一、地役权能否单独转让和抵押地役权不能单独转让和抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等转让、抵押的，地役权一并转让、抵押，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存在的意义。《民法

期房被开发商抵押要如何办

一、期房被开发商抵押要如何办《民法典》规定期房被开发商抵押，可以要求与开发商解除合同，也可以请求人民法院确认抵押合同无效。根据相关法律规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产是不能够抵押的。《民法典》

被查封的房产能够做抵押担保吗

一、被查封的房产能够做抵押担保吗被查封的房产不能够抵押担保。房产被依法查封、扣押、监管后不得作为抵押合同的标的物设定抵押担保，无法办理抵押登记，但抵押房产成立在先的不影响抵押权人的优先受偿权。《民法典

抵押权的诉讼时效指的是什么?

一、抵押权的诉讼时效指的是什么?1、抵押权的诉讼时效是三年。2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的

设定抵押的房产可不可以转让

一、设定抵押的房产可不可以转让设定抵押的房产经抵押权人同意能转让。被抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可转让，转让时应以所得价款对债务进行清偿。《民法典》第四百零六

如何防止债务担保人脱保

一、如何防止债务担保人脱保要防止债务担保人脱保可以采取规范担保合同的方式，明确担保的方式和保证期间，如果保证人在保证合同中约定对债务承担连带责任，则属于连带责任保证。《民法典》第六百八十六条保证的方式

同一动产向两个以上债权人抵押的各抵押权人如何受偿

一、同一动产向两个以上债权人抵押的各抵押权人如何受偿同一动产向两个以上债权人抵押的，各抵押权人根据办理抵押登记的情况按下列放回寺进行受偿：（一）如果抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序，也

债权担保期限最长是多久

一、债权担保期限最长是多久法律并没有限制债权担保期限最长是多长时间，保证期限由双方协商确定。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有

抵押合同中债务人履行债务的期限

一、抵押合同中债务人履行债务的期限抵押合同中债务人履行债务的期限应当是根据主债权债务合同中当事人的约定来确定，如果债务人没有按照约定履行其到期债务，则债权人可以根据抵押合同的约定对抵押财产进行优先受偿

欠债人死了债务要如何办

一、欠债人死了债务要如何办如果债务属于夫妻共同债务，可以向借款人的配偶追偿。如果死者留有遗产，从死者遗产中偿还债务。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以遗产实际价值为

手写欠条没有写还款日有效期多长时间

一、手写欠条没有写还款日有效期多长时间手写欠条没有写还款日期其有效期也不会有限制，但是欠款纠纷的诉讼时效根据法律规定为三年，在权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算，但是权利损害超过二

借款合同的生效要件

一、借款合同的生效要件借款合同的生效不仅要借款人和出借人双方达成合议，还要求出借人以一定的方式将该款项支付给借款人。支付的方式有以下五种：（一）以现金支付的，自借款人收到借款时；（二）以银行转账、网上

民法典规定借条诉讼时效是多长时间

一、民法典规定借条诉讼时效是多长时间借条诉讼时效是三年，从权利人知道或者应当知道自己的权利受到损害及义务人之日起计算，但是权利损害超过二十年的人民法院也不再保护，有特殊情况的可以申请延长。《民法典》第

贷款合同和借款合同一样吗

一、贷款合同和借款合同一样吗1、两者的主体要求不同。借款合同的贷款方只能是国家专业银行、其他金融机构和信用合作社，借款方只能是符合法律规定的法人、其他经济组织、个体工商户和农村承包经营户。而借贷合同中

欠债人死亡债务要怎么办

一、欠债人死亡债务要怎么办如果债务属于夫妻共同债务，可以向借款人的配偶追偿。如果死者留有遗产，从死者遗产中偿还债务。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以遗产实际价值为

逾期借款利息的计算方法是怎样的

一、逾期借款利息的计算方法是怎样的逾期借款利息的计算方法应当按照借贷合同中当事人之间的约定计算，若当事人之间没有约定的，出借人主张借款期内利息的，法院不予支持，但是对于逾期利息，当事人之间没有约定的，

借条的使用,法律有哪些规定?

一、借条的使用,法律有哪些规定?借条的使用方法如下：一般情况下，由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。出于维护出借方利益出发，若出借方选择无息借贷方式，应明确约定好借条还款日

欠条过了三年还会有效吗

一、欠条过了三年还会有效吗欠条如果是当事人依法订立的，并且还未清偿完毕的，则过了三年后还有效。但如果过了三年的诉讼时效期间，权利人向法院起诉的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。《民法典》第一百八十八条

民法典中夫妻债务如何界定

一、民法典中夫妻债务如何界定夫妻债务的界定为是否有夫妻的共同意思表示，根据法律规定如果有夫妻共同签字或者一方在事后追认等共同意思表示的债务属于夫妻共同债务，但是如果一方个人负担的在婚姻存续期间用于家庭

虚假离婚协议逃避债务是不是有效

一、虚假离婚协议逃避债务是不是有效虚假离婚协议逃避债务是无效的，夫妻共同债务离婚后也应当由双方共同承担的。我国法律规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协

妻子有替老公还债的义务吗

一、妻子有替老公还债的义务吗妻子是否有替老公还债的义务视情况而定。1.如果丈夫是无民事或者限制民事行为能力人的，所欠债务由配偶偿还。2.如果丈夫是完全民事行为能力人的，丈夫所欠债务用于家庭日常生活的，

借款如何认定夫妻共同债务

一、借款如何认定夫妻共同债务夫妻共同债务主要是基于夫妻及家庭共同生活的需要，以及对共同财产的管理、使用、收入和处置。主要包括以下几种：1、夫妻对家庭生活的债务。2.夫妻在共同生产、经营活动中所负的债务

婚前欠款婚后需共同承担吗

一、婚前欠款婚后需共同承担吗婚前欠款婚后不一定要共同承担。如果婚前一方的欠款没有用于婚后共同生活的，该欠款属于一方的个人债务，应当由该方自己偿还；如果一方婚前欠的债务在婚后用于夫妻共同生活的，则属于夫

民法典民间借贷中担保人的保证期限是多长时间

一、民法典民间借贷中担保人的保证期限是多长时间民间借贷中担保人的保证期限应当由保证人和债权人自行约定，当债权人和保证人没有约定或者约定不明的时候，保证期限则为主债务期限届满之日起六个月。《民法典》第六

民法典民间借贷合同是否合法有效

一、民法典民间借贷合同是否合法有效根据民法典规定民间借贷的合同只要满足法律规定的合同要求就是合法有效的。当事人签订该合同的行为应当是其真实意思表示，合同约定的条款不得违反法律规定等。《民法典》第六百六