债务人用了抵押担保方式债权是否就万无一失了
来源：网络一、债务人用了抵押担保方式债权是否就万无一失了
债务人用了抵押担保方式债权不一定就万无一失了，以下情形会影响债权的实现：
1.抵押物租赁在先，抵押在后，抵押权不能对抗租赁权。
2.已为债权设定抵押的财产但被其他债权人申请法院先行查封，抵押权实现非常困难。
《民法典》第四百零五条
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
二、债务人是否可以与第三人共同对债权人承担债务
债务人可以与第三人共同对债权人承担债务，这是债务加入。
债务加入实质上增加了新的债务人，且加入债务的第三人与原债务人通常对债务承担连带偿还责任，增强了偿债能力。
一般而言，债务加入对保障债权人的利益是有利的。因此，债务加入不需要债权人同意，只需债权人不明确表示反对即可。
第三人作出愿意承担债务的意思表示，是构成债务加入的基本要件。债务加入自第三人作出愿意承担债务的意思表示时成立。
通常，债务加入的方式有两种，一种是第三人出具承诺书，另一种是第三人与债务人、第三人与债权人或第三人、债务人与债权人签订合同（协议）。
《民法典》第五百五十二条
第三人与债务人约定加入债务并通知债权人，或者第三人向债权人表示愿意加入债务；
债权人未在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。
三、担保人承担担保责任后是否可以向债务人追偿
保证人承担保证责任后，有权向债务人进行追偿。
被担保的债权有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。没有约定或者约定不明确，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
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