夫妻共同贷款一方身亡怎么处理

一、夫妻共同贷款一方身亡怎么处理

首先，必须明确区分该负债究竟归属于夫妻的公共债务抑或仅为一人所背负的私人债务。

若其被认定为夫妻共有的债务，即便某一方不幸离世，另一方也应毫无争议地承担起偿还义务。

然而，若发现该债务为其中一方的个人责任，那么就应由其自身独自承担还款义务。

当涉及到该离世者的遗产分配时，应优先从其个人财产中提取资金用于清偿上述债务。

《民法典》第一千一百五十九条

分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

二、夫妻共同贷款购买的房子是夫妻共同财产吗

4.鉴于在婚前，若有任何一方已购买、全额支付购房款项并成功取得房屋所有权，则此套房产毫无疑问地属于该方的个人财产。

然而，倘若在步入婚姻殿堂之前，一方自行出资购入房屋，并将产权登记在两方的名下，那么可视为对配偶的赠予行为。

在此种特殊情形之下，这处房屋应归为夫妻双方共享的财产。

5.假设在结婚前有人签定了购买房屋的合约，支付首付款时采用的是个人财产，并且在婚后需要使用夫妻共有财产来偿还贷款，而房屋所有权又登记在支付首付款的人的名下的话，那么首先可考虑通过协商解决这一问题。

假如无法达成合理的协商结果，法院通常会裁决该房屋归属产权登记的一方所有，不过双方需按照共有的产权比例共同承担还款责任，并且其中的一方可向另一方提供适当的补偿。

6.倘若在结婚以前，某位配偶已经购置房屋，却在婚后才办理产权证，那么此类房产并不被视为夫妻共同拥有的财产。

7.在夫妻生活期间共同出资、申请贷款购得的房屋，理所当然归夫妻二人共同拥有和支配。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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