不得抵押的房地产有什么
来源：网络一、不得抵押的房地产有什么
下列房地产不得设立抵押：
1、权属有争议的房地产；
2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；
3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物；
5、被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产；
6、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律允许抵押的除外。
《民法典》第三百九十九条：下列财产不得抵押：
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产。
二、房地产不得设立抵押的情形有哪些
有下列情形之一的房地产，不得抵押：所有权有争议的房地产；依法公布的国家建设征用、拆迁范围内的房地产；用于教育、医疗、市政及其他公益事业的房地产；列入文物保护单位的古建筑或者有重要纪念意义的建筑物；被依法查封、扣押或者采取其他法律保全措施的房地产。
《民法典》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
三、房产不可抵押的情况有哪些
房产不可抵押的情况有：
（一）属于学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（二）所有权、使用权不明或者有争议的房产；
（三）依法被查封、扣押、监管的房产；
（四）法律、行政法规规定不得抵押的其他房产。
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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