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本案出售福利房是否构成贪污罪

来源:网络

本案出售福利房是否构成贪污罪?

[案情]

袁某是武汉市一开发公司销售部经理。2001年初,公司分配少量福利房。袁某向公司总经理刘某(法定代表人)提出分配501房作为其福利房的申请。刘总当场答应予以考虑,并在事后不久通知袁某,其申请已经得到了批准。但是由于以往惯例及房改制度混乱等因素,没有其他书面材料可证实该房已经分配给袁某的事实。只是案发后,该公司其他领导班子成员也都予以确认,除袁某外,另外还有五位职工在这次分到了福利房。后因方便小孩读书,袁某在别处以23.6万元购买了一套房。并向刘总提出,以公司名义(因该房还在公司名下)卖出501房,然后给予他货币补偿。刘总表示可行。7月,袁某与买主王某达成协议,王某以36万元的价格买下了501房,并与公司签订了购房协议,袁某负责为王某办理好两证(房屋产权证和土地使用证)。事后,王某将29万元打到公司帐上。公司在扣除袁某应缴的501房的房改款和税款后,退还剩下的23.6万元给袁某。袁某将购房的23.6万元发票交给公司,此举是为了财务上作帐需要。另外的7万元,王某直接交付给了袁某。对这7万元为何帐外交付,公司这期房屋销售的负责人曾汉华向买主王某作了解释。

[分歧]

对本案中袁某的行为存在两种不同意见。

1.袁某没有办理501房的两证,该房还在公司名下,卖出的房款应属于公司的财产。袁某利用职务便利,采取收款不入帐的手法占有该7万元的行为构成贪污罪。

2.袁某处置的是公司分配给他的福利房,因而他占有该7万元不具有违法性,不够成贪污罪。

[分析]

笔者同意第二种意见。

刑法分则第三百八十二条规定:国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。从该条款可以看出,贪污罪的构成要件除主体要件外,还必须①存在被行为人侵犯,被刑法所保护的客体,即公共财物所有权。②在客观方面具有利用职务便利,侵犯公共财物所有权的行为。③主观方面具有非法占有公共财物的故意。

首先,这里我们需要对501房的权属性质做出准确的认定,从而认定袁某的行为是否侵犯了公共财物的所有权。通过对比其他五位职工的分房情况,以及以往公司分房惯例来看,该房是否已经分配给袁某,关键看公司领导班子是否一致通过分房决定。本案中,公司领导都证实了决定分房给袁某的事实。至于没有其他书面证据证实,是由于公司管理及目前制度混乱造成的,于袁某没有关系。对行为人定罪量刑,须以行为人的主观罪过和客观行为为评价对象,而不得以第三人行为为依据。即使在证据不充分的情况下,也应对事实做出有利于被告人的认定。因此,我们可以认定该房是公司领导决定分配给袁某的。

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