房产证未领取离婚怎么分割
来源：网络一、房产证未领取离婚怎么分割
在面临离婚纠纷时，对于所有权仍属夫妻间共有的尚未取得房产证的房地产，双方可商定如何进行合理分配；
若无法达成共识，则可向法院提起诉讼，寻求法律上的裁决和解决方案。
在此过程中，法院会根据具体情况，判定该项房地产应由何方暂时享有使用权，但并不会直接对此类房地产的归属做出明确的判决。
待相关当事人成功取得房产证后，如需再次提出诉讼，原则上，法院将会根据事实情况，做出关于此类房地产的最终归属权的明确判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、房产证未过户房屋转让合同有效吗
关于房产证尚未完成过户的问题，我们认为不影响房屋转让协议的效力。
在处理这类问题时，若有人主张商品房预售协议未能按照相关的法律、行政法规的要求进行登记备案手续而要否认该协议的有效性，我们将不会对此予以支持。
在此方面，我们建议您可以理解，除了法律特殊规定或合同另外协定外，各类涉及到不动产物权设立、更改、转让与消灭的协议，只要其签订之日起便具备了协议生效的条件;
即使在物权登记还没有完成的情况下，这也并不影响合同本身的效力。
关于房屋未完成过户的情况，房屋转让协议的效力并无受损，因此它仍然是有效的协议。
然而，我们需要提醒的是，房屋作为一种不动产，其所有权的取得通常是基于登记，只有在完成房屋过户之后才能够真正获得该房屋的所有权。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房产证未领取离婚怎么分割”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。