共同所有房子被一方卖了怎么办

一、共同所有房子被一方卖了怎么办

夫妻共有的房产如需出售，必须经过双方共同决议和授权，才能实施，否则单方面行使的处置权利将受到制约。

在任何情况下，一方未经另一半的许可擅自出售夫妻共同所有的房产，另一方可依法撤销交易行为，但须对买方承担相应的违约责任，同时赔偿买方因撤销交易而引起的损失。

若买方在此过程中是出于善意购买房产，且支付了合理的价格，并且已经完成法律上的所有权变更手续，那么配偶方试图追回房产就缺乏法律依据，此类请求将不会得到司法机关的支持。

《民法典》第一百七十一条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。

被代理人未作表示的，视为拒绝追认。

行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。

撤销应当以通知的方式作出。

行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。

但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

二、共同所有的股票等有价证券在离婚时如何进行分割

夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十二条

夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“共同所有房子被一方卖了怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。