老公婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗
来源：网络一、老公婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗
在婚姻存续期间购买的房产是否能被认定为夫妻双方的共有财产，这要依据实际情况来进行分析判断。
倘若商品房的买卖合同早在其中一位配偶结婚前便已签订完成，并且购房者用其个人的资产支付了首付款并向银行申请了按揭贷款，那么虽然房屋在婚后被登记在首付款支付人的名下，但这个不动产仍然可以被认定为婚前财产，而未偿还的抵押贷款则应视为买房者的个人债务。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、老公婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗
婚前买的房子在婚后能否算共同财产，需要看具体情况。如果房屋的买卖合同是在一方婚前就已经签订完毕的，而且使用其个人财产支付了首付款，并申请了银行贷款的，婚后这套房屋登记在首付款支付方名下的，那么这套房屋就属于个人婚前财产，尚未归还的贷款也属于个人债务。如果一方婚前签订了房屋买卖合同，个人支付了首付款并且在银行申请贷款，该房屋虽然登记在一方名下，但是婚后夫妻双方共同还贷的，离婚时该房屋的归属需要双方协议处理，协商不成，人民法院可以判决该房屋归产权登记一方，未归还的贷款为个人债务。
对于双方婚后共同还贷的款项及其相对应财产部分，由产权方对另一方进行补偿。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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